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建築業界情報誌 2014 DECEMBER
month Vol.177
スマートウェルネス住宅、空き家改修、ＺＥＨ、ＣＬＴなど
２０１５年度の住宅施策の方向性を探る
12
［住宅トレンド］
排気
排気
給気
給気
風向き
風向き
［注目！！ わが社の家づくり］ニューハウス工業
創業50周年を迎えさらなる飛躍
さらに性能を高め、営業力も強化
すべてはブランド価値向上に
［YKK AP の新商品］
EXIMA31 たてすべり出し窓 ウインドキャッチ
天窓シリーズ
［YKK AP News］
TOTO と YKK AP が横浜に
コラボレーションショールームをオープン
温活 プロジェクト2014 を実施
DECEMBER
03・・・住宅トレンド
2015年度の住宅施策の方向性を探る
06・・・注目 !! わが社の家づくり
ニューハウス工業
創業50周年を迎えさらなる飛躍
さらに性能を高め、営業力も強化
すべてはブランド価値向上に
08・・・YKK AP の新商品
EXIMA31 たてすべり出し窓 ウインドキャッチ
天窓シリーズ
12・・・Close Up
ちょっとした暮らし方の工夫が省エネにつながる
14・・・YKK AP News
TOTO と YKK AP が横浜に
コラボレーションショールームをオープン
温活 プロジェクト 2014 を実施
17・・・追跡 !! リフォーム最前線
リフォーム事業者団体の登録制度がスタート
18・・・窓通信
窓から実現する、快適な住まいと健康
∼ 伊香賀俊治 慶應義塾大学教授 連載④∼
19・・・建築着工統計調査報告
ＹＫＫ ＡＰ関連ホームページアドレス
インターネット住宅展示場「ずっとｅ家」ホームページ
http://www.zutto-eie.com/
YKK AP WEB カタログ
http://www.catalog.ykkap.co.jp/top/webcat_select_user.asp
メディアレポートは再生紙を使用しています。
「辰巳琢郎の家物語 リモデル☆きらり」が好評放映中
TOTO、DAIKEN、YKK AP の 3
社が提供している BS 朝日（BS デジ
タル 5ch）
のテレビ番組「辰巳琢郎の
家物語 リモデル☆きらり」が好評
放映中です。
この番組は建築通で知られる俳優
の辰巳琢郎さんが、ワンランク上の
理想の暮らしを実現する「リモデル」
工事をされたご家族を毎回訪ね、そ
のこだわりの暮らしぶりを一緒に体
験し、その家の素晴らしさを紹介し
ていきます。
TDYのリモデル情報はホームページで
2 メディアレポート 2014.12 月号
BSデジタル5ch
毎週土曜日17:00∼17:30放映
※17:30より「渡辺篤史の建もの探訪」が続けて放映されます。
スマートウェルネス住宅、
空き家改修、
ZEH、
CLT など
［国土交通省、経済産業省、林野庁、環境省］
2015年度の住宅施策の方向性を探る
各省庁から 2015 年度に向けた予算概算要求と税制改正要
る。
「サービス付き高齢者向け住宅整備事業」と「スマー
望が発表された。国土交通省や経済産業省、林野庁、環
トウェルネス拠点整備事業」
、「スマートウェルネス住
境省などでは住宅関連の分野に向けて様々な施策を打ち
宅等推進モデル事業」で構成されるもので、「サービ
出そうとしている。2015 年度の国の住宅施策はどのよう
ス付き高齢者向け住宅整備事業」では、サービス付き
な方向へ向かうのか。各省庁の住宅関連の施策から探っ
高齢者向け住宅の整備を支援。「スマートウェルネス
ていく。
拠点整備事業」では、スマートウェルネス計画に基づ
き、住宅団地などに高齢者や障害者、子育て世帯向け
国土交通省は、スマートウェルネス住宅・
シティの実現へ取り組みを強化
の施設を整備する際に、その費用の一部を補助する。
一方、
「スマートウェルネス住宅等推進モデル事業」
は、既存住宅の省エネ改修などに補助を行う事業。住
国土交通省は、2015 年度の予算概算要求の重点
宅事業者が医療や福祉関係者と連携し、改修前後の居
政策のひとつとして「地方創生、人口減少の克服」を
住者の健康状況の変化を調査することなどが補助の要
掲げた。少子高齢化の進展による縮小社会のなかで、
件になっている。
持続可能な地域やまちづくりが課題となっている。そ
のため、コンパクトシティ化を図るとともに、地域の
空き家の改修・活用を促進
実情に応じた子育て支援、医療・介護、商業などの生
活サービス提供機能と居住機能を駅などの拠点に誘導
増え続ける空き家についても対策に取り組んでい
し、再構築していく。
く。具体的には、空き家を改修し、子育て用賃貸住宅
そうした地域づくりを推進するための施策として、
として供給していきたい考えだ。今年度から実施して
「スマートウェルネス住宅・シティ」
の実現を推進する。
いる「長期優良住宅化リフォーム推進事業」において、
2014 年度から実施しているものだが、2015 年度
戸建ての空き家などを子育て仕様に改修し、地域優良
は「地方創生スマートウェルネス住宅等整備総合支援
賃貸住宅として供給する取り組みに対し支援する。一
事業」として、スマートウェルネス住宅の供給促進を
定戸数以上を供給する場合における周辺環境整備の取
さらに強化する。地方公共団体と民間事業者が一体と
なってスマートウェルネス計画を作成し、子育てしや
すく高齢者の暮らしやすい住環境を整備する場合、包
スマートウェルネス住宅の展開
高齢者・子育て支援、
農作業等の生きがい就労
ICT を活用した見守りや生活支援
括的・重点的に支援を行う。「子育て世帯向けの住宅
の供給」や「高齢者世帯向け住宅の供給」
、
「住宅の長
在宅介護・看護・
医療サービスの提供
寿命化・省エネ化」
、
「住宅流通・活用の円滑化」の取
サービス付き高齢者
向け住宅等の整備
り組み（事業）が対象になる。スマートウェルネス計
画に位置付けられる事業であれば、同省が実施する関
連補助制度などを優先的に活用できるようにする。
具体的な施策としては、今年度実施した「スマート
公的賃貸住宅団地建替え、既存ストッ
ク活用等により医療・看護・介護や子
育て支援・多世代交流の拠点整備
介護・医療・生活支援・
予防サービスの地域への展開
ウェルネス住宅等推進事業」を 2015 年度も実施す
メディアレポート2014.12月号
3
地域型住宅グリーン化事業のイメージ
り組みに対しても支援
グループの構築
する。
太陽光発電
高齢者世帯や子育て
世帯の住み替えも促進
建築士
事務所
融機関のリバースモー
ゲージ型住宅ローンの
供給を支援。（独）住
宅金融支援機構が住宅
建材流通
事業者
原木
供給者
製材
事業者
地域型住宅の整備
険事業を通じ、民間金
プレカット
事業者
太陽熱温水器
長寿命型
長期優良住宅
関連事業者の
連携体制の構築
する。（独）住宅金融
支援機構の住宅融資保
中小
工務店
外皮の
高断熱化
1 戸当たり
補助対象費用の1/2
耐震性
かつ
100 万円を限度
に補助
高度省エネ型
ゼロエネルギー住宅
認定低炭素住宅
共通ルールの設定
・地域型住宅の規格・仕様
・資材の供給・加工・利用
・積算、施工方法
・維持管理方法
・その他、グループの取組
融資保険を引き受ける
劣化対策
1 戸当たり
補助対象費用の1/2
高効率温水器
計画的な維持管理
かつ
165 万円を限度
外皮の高断熱化に加え、長寿命化
またはさらなる省エネルギー化を促進
ことで、民間金融機関
に補助
ZEH の導入支援
はリバースモーゲージ型住宅ローンを提供するリスク
を低減できる。郊外に戸建住宅を所有している高齢者
太陽熱利用
世帯などにとっては自宅を担保に住宅ローンを活用
夏期
日射遮
し、駅に近いマンションなどへの住み替えがしやすく
なるわけだ。そうなれば、高齢者世帯が所有していた
冬期
高効率空調設備
高効率照明設備
中古住宅を子育て世帯が活用できるようになる。
涼風
高断熱窓
省エネ換気設備
HEMS
排出
長期優良住宅、ZEH、認定低炭素住宅にも補助
熱
地域における木造住宅の生産体制を強化し、環境負
荷の低減を図るため、資材供給、設計、施工などの連
高効率給湯設備
高断熱仕様
携体制による省エネルギー性能や耐久性などに優れた
木造住宅の整備に対して支援する。今年度までは地域
に伴う反動減も見ながら、適用期限を 3 年間延長す
型住宅ブランド化事業としてそうしたグループの長期
るとともに、非課税枠を最大 3000 万円まで拡充す
優良住宅の取り組みに対し補助を行った。
る。現行制度では省エネ性能または耐震性能が高い住
2015 年度は「地域型住宅グリーン化事業」を実
宅の非課税枠が 1000 万円、それ以外の一般住宅が
施。
「長寿命型」としてグループが供給する長期優良
500 万円となっていたので、実現すれば大幅な拡充
住宅について、1 戸あたり 100 万円を上限に補助対
となる。親世帯から子世帯への資金提供を活性化させ、
象費用の 2 分の 1 を補助する。加えて、
「高度省エネ
住宅市場を喚起させようという狙いがある。
型」として「ゼロエネルギー住宅（ZEH）
」について
も、1 戸あたり 165 万円を上限に補助対象費用の 2
分の 1 を補助。さらに、「認定低炭素住宅」も、1 戸
経済産業省は ZEH や
既存住宅への高性能建材の導入を支援
あたり 100 万円を上限に補助対象費用の 2 分の 1
を補助する。地域型住宅グリーン化事業を通して中小
一方、東日本大震災や福島第一原発の事故によるエ
工務店による長期優良住宅や省エネ住宅への取り組み
ネルギーをめぐる環境変化を踏まえ、徹底した省エネ
の底上げを図りたい考えだ。
ルギーを推進しようとしているのが経済産業省だ。
住宅関連では、今年度も実施した「住宅・ビルの革
贈与税の非課税措置を延長・拡充
非課税枠を 3000 万円に
新的省エネルギー技術導入促進事業費補助金」を盛り
込んだ。国交省と連携して実施し、年間の一次エネル
ギー消費量が正味ゼロとなる住宅の新築、改修を対象
4
一 方、 国 土 交 通 省 で は、 税 制 改 正 要 望 に お い て
に補助する「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援
2014 年いっぱいで終了する住宅取得等資金に係る
事業」を来年度も実施する。省エネ性能の高い高性能
贈与税の非課税措置の延長・拡充を盛り込んだ。増税
建材を用いた改修を補助する「既存住宅・建築物にお
メディアレポート2014.12月号
住宅取得等資金に係わる
贈与税の非課税措置等の延長・拡充（贈与税）
要望の概要
少なく、担い手育成が課題になっている。そこで、中
大規模木造建築に携わる設計者などの担い手を育成す
現行制度の概要
直系尊属（父母、祖父母等）からの贈与により住宅を取得等した
場合、以下の額までの贈与（※）
が非課税
（適用期限：平成 26 年
12 月 31 日）
（※）最初に贈与を受けた年の非課税枠が、受贈者ごとの非課税限度額となる。
贈与年
し、中大規模木造建築を手がけたことがある経験者は
省エネ性又は耐震性の高い住宅 左記以外の住宅（一般）
る取り組みを支援。合わせて木造建築などの健康・省
エネ性の定量化に向けた調査も行う。
「新たな木材需要創出総合プロジェクト」で
平成 24 年
1,500 万円
1,000 万円
は CLT に 関 す る 新 技 術 や 新 製 品 の 開 発 も 柱 の 1
平成 25 年
1,200 万円
700 万円
平成 26 年
1,000 万円
500 万円
つ。CLT と は、 ラ ミ ナ を 繊 維 方 向 が 直 交 す る よ
う に 積 層 接 着 し た 大 型 面 材。 鉄 筋 コ ン ク リートに
【イメージ（暦年課税の場合）】
非課税枠
500 万円
（加算）
1,000 万円
（一般）
非課税枠
500 万円
（加算）
非課税枠
500 万円
（加算）
700 万円
（一般）
500 万円
（一般）
基礎控除 110 万円
基礎控除 110 万円
基礎控除 110 万円
Ｈ24
Ｈ25
Ｈ26
要望内容
適用期限を３年間延長するとともに、
非課税枠を最大 3,000 万円まで拡充する。
匹 敵 す る 強 度 を 持 つ。 だ が、 現 状 で は 建 築 基 準 法
上 で 構 造 材 と し て 認 め ら れ て い な い た め、国土交
通 省 が 中 心 と な り CLT に 関 す る 技 術 基 準 の 策 定
作 業 を 進 め て い る。 同 プ ロ ジ ェ ク ト で は、CLT
の建築基準整備に必要なデータの収集の取り組みや、
CLT を用いた建築物の実証試験などを支援する。
環境省は日本型の低炭素な
ライフスタイルの確立を目指す
ける高性能建材導入促進事業」も今年度に引き続き実
施。高性能な断熱材や窓の導入を支援する。
環境省では、来年度の概算要求に「低炭素ライフス
「住宅・ビルの革新的省エネルギー技術導入促進
タイルイノベーションを展開する評価手法構築事業」
事 業 費 補 助 金 」 に つ い て は 今 年 度 の 76 億 円 か ら
を盛り込んだ。地球温暖化対策を一層進めていくには、
2015 年度は倍増となる 150 億円を要求しており、
高効率機器などの先進技術の導入だけでなく、生活そ
来年度は補助金の枠を拡大したい考えだ。
のものを低炭素なライフスタイルへ転換していく必要
2013 年度の補正予算で実施した「定置用リチウ
がある。そこで、日本型の低炭素ライフスタイルの確
ムイオン蓄電池導入支援事業」も来年度の概算要求に
立を目指す。今年度は民間事業者や研究機関などを対
盛り込まれた。定置用リチウムイオン蓄電池への補助
象に公募を行い、低炭素ライフスタイルの実践による
は来年度が最後となる予定だ。
効果の実証や評価手法の構築を進めている。
「民生用燃料電池（エネファーム）導入支援補助金」
2015 年度は新たに「空間づくりの効果実証及び
も 2015 年度が最後となる予定だ。来年度は 150
評価手法の構築事業」を実施する。人々に屋外で過ご
億円を要求した。エネファームは今秋、累計導入が
してもらうことは、CO2 削減に加え、運動による健
10 万台を突破した。国は 2030 年に 530 万台とい
康増進や地域活性化などにも寄与するため、公園など
う大きな目標を掲げている。現在は 2013 年度の補
人々が留まり、時間を過ごす空間（パブリックスペー
正予算で導入支援を行っており、
1 台あたり PEFC
（固
ス）を分析し、広さや樹木の数といった人を惹き付け
体高分子形燃料電池）で 38 万円、SOFC（固体酸化
る環境特性を抽出する。そのうえで、住宅地や集合住
物形燃料電池）で 43 万円の補助を実施している。
宅の中庭などでモデル的にパブリックスペースを整
備し、抽出した環境特性の妥当性や CO2 削減効果、
林野庁は中大規模木造建築や CLT の普及を推進
NEB（Non-energy benefits）の大きさを評価・検
証する。やはり民間企業や研究機関、自治体などを対
林野庁は、2015 年度の概算要求に「新たな木材
象に事業者を募集し、委託する方針だ。
需要創出総合プロジェクト」を盛り込んだ。同庁では
2015 年度は国土交通省をはじめとする各省庁か
国産材の供給・利用量を 2012 年度の 2175 万立
ら様々な住宅関連施策が打ち出されており、補助金な
方㍍から 2020 年度には 3900 万立方㍍にまで増
ど消費者にとってメリットのあるものも多い。消費税
やす目標を掲げている。
増税の影響により、住宅購入に踏み出せない消費者が
国産材の新たな需要の創出が重要になってきている
増えるなか、住宅づくりを提案するうえで、国の施策
なか、期待されているのが中大規模木造建築だ。ただ
を積極的に活用していくことが求められるだろう。
メディアレポート2014.12月号
5
注目！
！
わが社の
家づくり
No.188
創業50周年を迎えさらなる飛躍
さらに性能を高め、
営業力も強化
すべてはブランド価値向上に
ニューハウス工業は、創業50周年を一つの節目に、大きな飛躍を
村上 哲也
図ろうとしている。高い基本性能を持つ家づくりの性能をさらに
高めるとともに、販売体制の強化を図り、そのブランド価値をよ
り一層高めようとしている。
6
代表取締役副社長
ニューハウス工業株式会社
〒921-8043 石川県金沢市西泉1丁目66番地1
TEL076-244-9120 FAX076-244-9139
http://www.newhouse-newhouse.co.jp/
―ニューハウス工業は50周年を
企画・設計を進めているところで
ます。
迎えるそうですね。その大きな節
す。まだ構想段階ですが、新規事
―販売についてはいかがですか。
目に何を計画していますか。
業のスケルトン・インフィル住宅
村上 想像はしていましたが、消
村上 弊社は2016年に満50年を迎
の展示や、商品の展示、アフター
費税増税の反動を受け、今、市場
えます。商品展開や広告展開など
メンテナンスを担う関連会社の
は非常に厳しくなっています。そ
で50周年を強調し、前面に打ち出
ニューハウスサービスの紹介など
のなかで、とにかく月々の受注数
していく考えです。
を行う予定です。
を下げないように努力しています。
現在50周年記念商品の企画に取
―制震ダンパーを備えるなど、高
もともと競争が激しい地域です
り組んでいるところで、ゴールデ
い基本性能が特徴ですが、今後の
が、着工数が全国的に減っている
ンウィークに向けて、3月末から4
住宅づくりの方向性は？
わけですから対策をとっていかな
月初旬には市場発表する予定です。
村上 断熱性など、お客様が住ま
ければなりません。さらに良い商
また、この商品に限らず、今後
いに求められる性能がかなり高く
品を開発することは言うまでもあ
は国の施策にあった商品や、時代
なっています。もちろん、設備に
りませんが、やはり営業力を強化
にあった商品を積極的に開発して
対するニーズなども変わっていく
することが重要です。
いきたいと思っています。
でしょうし、そうした動きに対応
これまで営業担当者が全て一人
更に、設計・積算業務に関する
できる商品開発を進めていきます。
でお客様の対応をしてきました
CAD システムを変更していると
北陸でも省エネに対する認識が
が、受注すればするほど忙しくな
ころで、福井コンピュータのアー
少しずつ上がってきています。現
り、新たな受注活動に手が回らな
キトレンド Z へと徐々に移行しつ
在、YKK AP からオール樹脂窓
くなります。そのため、担当者が
つあります。新年度には完全移行
の提案を受けていますが、弊社と
営業活動に集中できるよう周辺の
したいと思っています。YKK AP
しても樹脂窓を積極的に採用し、
サポートシステムの強化にも全社
との CAD 連携を進めるなど、業
住まい全体の断熱性能を上げてい
を挙げて取り組んでおります。
務全体の作業効率を高めることが
きたいと思っています。この地域
また、お客様に弊社の強みを分
狙いです。
では樹脂窓を丸々一棟採用してい
かりやすくお伝えする場として、
また、本社ビルの隣にニューハ
る住宅は多くありませんが、現在
「サイエンスパーク」をさらに積
ウスグループの全てを見て頂け
行っている APW330のキャンペー
極的に活用していきます。
る施設の建設を計画しています。
ンは非常に好評です。今後も、採
サイエンスパークは、ニューハ
2017年のオープンを目指して現在
用率を高めていきたいと考えてい
ウスの「理想の木の家・快適な住
メディアレポート2014.12月号
サイエンスパークでは、実物大構造模型が展示されているサイエンス館（左上）や、
プレカット工場（左下）の見学ができる。展示場（右）は土・日・祝日見学可能。
まい」へのこだわりや、独自の生
か。2階建てで延べ床面積が50坪
産システムを体感して頂ける施設
の大きな家は、所得が少ない間は
です。施設内では、実際に稼働し
家の半分を賃貸にすることで家賃
ているプレカット加工システムや
収入を得ることも可能です。また、
加圧式防腐防蟻処理などの技術の
将来的に所得が増えた場合は、間
ほか、実物大の構造モデルや制震
仕切りを外し完全持ち家化するこ
ダンパー、基礎や地盤改良の実物
ともできる、将来を見据えた住宅
大の断面図などを見ることができ
です。
2000棟が大きな財産になっている
ます。
スケルトン・インフィルの販売
のです。例えば、断熱性や耐震性
お客様を、契約前、必ず1回は
については、提携の販売パート
を高める性能向上リフォームなど
この施設にご案内しており、月50
ナー店が行います。あくまで販売
のご提案をしています。後づけで
組ほどのお客様に来場いただいて
に特化した提携で、設計施工、施
きるエコ内窓プラマード U のご提
います。見学することで、納得し
工管理、品質管理、品質保証、ア
案はかなり喜ばれましたね。
てご契約いただきたいのです。
フターサービスなどはすべて弊社
そのほか、ニューハウス地所と
プレカット工場を持つ会社はそ
が責任を持って行います。現在弊
いう不動産販売の関連会社もあり
れほど多くありませんし、石川工
社では、この販売パートナー店の
ます。土地の在庫を持ち販売して
場は40年ほどの歴史を持っていま
募集を行っています。
いますが、土地なし顧客への対応
す。この施設を強みにしていきた
また、関連会社との連携を強め
など、ニューハウス工業との連携
いですね。
て、グループとして利益を上げ、
が強められればよいと思っていま
―今後のニューハウス工業の方向
さらなる顧客満足度の向上も図っ
す。
性は？
ていきたいと思っています。
冒頭の話に戻りますが、50年と
村上 弊社が今、最も精力的に取
関連会社としてアフターサービ
いう大きな節目を迎えるなか、基
り組んでいるのが、新しい家の持
スとリフォームを手掛けるニュー
本に立ち返り、関連会社も含めて
ち方である「スケルトン・インフィ
ハウスサービスがあります。弊社
ニューハウスというブランドを確
ル」です。一言で表すと、
「生活
は1万2000棟の顧客を持っていま
立していきたいと考えています。
スタイルに合わせて、住まい方や
す。そのアフターサービスや小工
商品開発、品質向上、アフターケ
使い方を自在に変えられる賃貸併
事を担っており、それがリフォー
アなど、すべてはその「ブランド
用持家住宅」とでもなるでしょう
ム に も つ な が っ て い ま す。1万
価値の向上」につきます。
スケルトン・インフィル館石川 外観
メディアレポート2014.12月号
7
集合住宅・医療福祉施設などに風を取り入れる
EXIMA31 たてすべり出し窓 ウインドキャッチ
YKK AP は、効果的に風を取り入れ、室内の換気ができる EXIMA31 たてすべり出し窓 ウインドキャッ
チを発売しました。省エネを実現する上で断熱・遮熱と並んで重要な換気。さらに、室内の快適な環境
にも換気は欠かせません。特に集合住宅や医療福祉施設など大きな開口を取ることが難しい場合に大き
な効果を発揮します。
住まいにおいて省エネに対するニーズが高
まっていますが、そこで重要なのが断熱、遮熱、
そして換気です。自然換気によって空調機など
の使用を抑え、適度な風を取り入れることで室
温上昇を抑え、涼感を得ることもできます。
しかし、集合住宅の場合は「風を取り入れた
い」と思っても設置場所や大きな開口部が取り
にくいといった制約があります。
そこで YKK AP では「EXIMA31 たてすべ
り出し窓 ウインドキャッチ」を発売しました。
壁に沿って流れる風を取り入れ、風の入口・出
口を考えて省エネで快適な空間をつくります。
ウインドキャッチとは
換気を効果的に行う2つのユニット
外に開く窓で
壁に沿って流れる風を取り入れる
1つの窓で風の入口と出口を確保するため、連窓と段窓の
正面からの風ではなく、壁に
的に合わせてお選びください。
沿って流れる風に着目しまし
ウインドキャッチ連窓
ユニット構成を設定しています。設置スペースや用途・目
た。この風を効果的に取り入
れるためには引違い窓ではな
く、外に開く窓「たてすべり
出し窓」が有効です。
たてすべり出し窓
排気
入口と出口を設けて
風の通り道をつくる
給気
風の通り道をつくるためには、
風向き
入り口だけではなく出口も必
要です。そのため「たてすべ
り出し窓」で2つの開口を設
入口
出口
2つの開口
ウインドキャッチ段窓
けます。
開き勝手を逆にして風の
出入りをしやすくする
排気
2方向からの風をキャッチす
給気
るため、開き勝手を逆に取り
付けます。これにより風が入
りやすく出やすい窓になります。
8
メディアレポート2014.12月号
風向き
開き勝手が逆
こんなところ、こんなシーンで素早く換気
集合住宅
医療福祉施設
消毒液、食事、トイレなどのにお
ダイニングに
台所に
食事の後や部屋の掃除の間な
調理の際の煙や
たてすべり出し窓の W 寸法は185
どに。テラス側の大きな窓を
におい、熱気や
㎜からの設定で、安全性を確保し
開けなくても換気ができます。
蒸気を排出でき
ながら、明るく、風を感じること
ます。生ごみの
ができる空間を実現できます。
いを素早く排出できます。また、
臭いが気になる
寝室に
時にも短時間で
扉を閉じる頻度が高く、部屋
換気ができます。
単位での換気が重要。朝、家
を出るまでなど限られた時間
に効果的な換気が可能です。
洗面所に
大きな開口が取りにくい洗面所は、湿気が
溜まりやすい場所。入浴後の湿気を素早く
取り除きたい時に有効です。
専用網戸で
掃除も簡単
Point 1 通風量は引違い窓の約3倍
Point 3
ウインドキャッチの通風量は、
専用の網戸を設定しました。
引違い窓の約3倍！
45°
開き
約1／3の時間で空気の入れ
簡単に着脱でき、清掃が容易
など、メンテナンス性に優れ
替えを行うことができます。
ています。また、当社オリジ
81m3/h
全開
ナルの「クリアネット」を使
用すれば、眺望性・通気性を
3
25m /h
さらに高めることができます。
引違い窓
ウインドキャッチ連窓
EXIMA31 抗菌仕様部品
【シミュレーション条件】
○使用ソフト：FlowDesigner 11 ○風向き：壁面に対し斜め45°
方向 ○風速：1m/s
○部屋の大きさ：6畳 ○天井高さ：2.5m
○抱き寸法：60㎜ ○引違い窓：W1200㎜× H700㎜、全開
○ウインドキャッチ連窓：W1200㎜（たてすべり出し窓部 W185㎜、FIX 窓部790㎜）× H600㎜、45°開き
Point 2 簡単・安心操作で換気
手元のオペレーターハンドルで簡単に窓を開閉し、換気
ができます。窓の手前にカウンター
や家具などがある場合でも、外に身
を乗り出すことなく、楽な姿勢で操
作が可能。つまみで半開・全開を選
YKK AP は窓の衛生面を重視し、EXIMA31に
抗菌仕様部品を設定しています。
不特定多数の方が直接触れる操作部品を清潔
に保てることで、衛生面での配慮が特に必要な
医療福祉施設などから高評価をいただいています。
今回、新たにオペレーターハンドルにも抗菌
仕様を追加設定し、対応範囲が拡大しました。
「抗菌加工製品─抗菌性試験方法・
100,000
抗菌効果
（JIS Z 2801）
」に従った
黄色ぶどう球菌・大腸菌を使用し
細菌数
た試験では、24時間経過後に、細
菌数はほぼゼロの状態まで減少
10
することを確認できました。
さらに抗菌性の持続性と安全性
も確認し、
（一社）日本建材・住宅
設備産業協会 の 抗菌性能基準使
用登録制度に基づいて、EXIMA31
用操作部品 を 抗菌加工製品 と し
て登録しています。
試験終了時
細菌数は
1/10,000 に
試験開始時
試験開始時
試験終了時
24 時間
経過後
試験終了時
択し、開き角度も変えられます。
メディアレポート2014.12月号
9
『天窓』で風と光を活かした住まいづくりを
天窓シリーズ
YKK AP は、この度、天窓について日本ベルックスと提携、
商品を全面リニューアルしました。
天窓を使って自然の光や風などの自然の力を上手に取り
込むことで、エアコンや電気に頼らなくても快適に過ご
せる小エネ（ローエネ）な暮らしをご提案します。
天窓 って、何がスゴいの？
Point 1 通風効果は約4倍！
Point 2 採光効果は3倍！
Point 3 健康効果も！
しかも！ 古くからの日本の知恵が活かされています！
Point 1 通風効果は約4倍！
室内の熱気を逃がし
体感温度を下げる天窓。
夏場は、1階に比べて2階は暑く、
さらにロフトや小屋
裏空間は熱気がたまりやすくなります。
この不快な
熱気を屋外へ逃す効果的な方法が天窓の設置です。
天窓による通風効果は、体感温度を約3℃下げる
と言われており、
ローエネな暮らしに貢献します。
体感 −3℃の効果とは？
天窓
天窓
天窓
温度・湿度が同じでも
風があることで涼しく
感じられるのは、汗の
蒸発によって熱が奪
われるからです。天窓
は室内に空気の流れ
を生 み 、体 感で 約 −
3℃の効果があるとい
われています。
ドラフト効果を得るには、家の上部と
いた天窓から室内の空気を引き上げる
下部に 2 方向の開口部が必要です。そ
力が発生し、住宅密集地でも室内に空
の高低差が大きいほど効果的。その効
気の流れが生まれます。フレッシュな
果は、窓だけの場合と比べて 2 ∼ 4 倍
風の動きを利用して、エアコン負荷を
になると言われています。また、天窓
少なくし、快適で健康的な生活を送る
がある家は、屋根の上を風が吹くと開
ことができます。
さらに
天窓シリーズ E 型（突出し窓（電動タイプ）
）では、吹き込みセンサー
を標準装備。外出中に、急な雨が降ってきても、自動で閉まり、安心です。
温故知新
風を取り入れる工夫
京町家は、自然を取り入れる
知恵に富んでいます。細長い
通り庭は、風の通り道として
の役割を。火袋の天窓は煙を
出し、やさしい光を部屋の奥
まで導く役割を担っています。
坪庭にも採光と通風をよくす
る工夫がされています。
10
メディアレポート2014.12月号
吹き込みセンサー
（E 型）
Point 2 採光効果は3倍！
太陽光が入りにくい
部屋には天窓が効果的。
北向きの部屋や窓が付けにくい空間は、光が入りに
くく暗くなりがち。
そんな場合は、天空光（空の明る
さ）
を取り入れられる天窓がおすすめです。天窓は太
陽の位置に関わらず光の入る量が安定するというメ
リットがあり、
快適な明るさを実現します。
天空光とは？
直射光 天空光
反射光
さらに
天空光
天空光は、太陽の光
が空気中のホコリや
水蒸気で乱反射した
光で、方向性のある日
差し（直接光）に比べ
て均一で明るさの変
化が少ないのが特長
です。
建築基準法において「一般の壁面の窓
費を削減するだけでなく、密集した都
に比べて、3 倍の採光効果がある」と
市部でも、比較的外部からの視線を気
認められる天窓。しかも、高所からの
にすることなく、プライバシー面にも
採光は、明るさを均一にし、空間全体
配慮できます。さらに自然の光を浴び
に広がります。
ることで、健康増進や集中力アップに
その自然の光を利用することで、照明
も効果があると言われています。
温故知新
天窓シリーズでは、光は透過し、熱は約70% カットする
Low-E トリプルコーティング複層ガラスを使用。まぶし過
ぎる日差しのコントロールには、太陽エネルギーで動くソー
ラーバッテリーブラインドがおすすめ。
光の取り入れ方
Low-E トリプルコーティング複層ガラス
簾（すだれ）や簾戸は、日光を避けながら風を通す工
夫です。夏の直射日光や外部の目線を遮るとともに、
竹の隙間からやさしい光と涼しげな風を部屋に取り入
れます。
ソーラーバッテリーブラインド
Point 3 健康効果も
人は朝の光を浴びることで、体内時計がリセットさ
れ、セロトニンが分泌され活動的になるそうです。
それだけではなく、アメリカで行われた研究では、
教室の明るさを自然光で高めることで、学習能率が
セロトニン
メラトニン
活動
覚醒
集中力
休息
睡眠
眠気
26％もアップしたという調査結果があります。
人間にとって自然光がいかに大切であるかがよくわ
体内時計の
ホルモン
かります。
出典：
『 学校における日光；日光と人間の能力との関連性についての調査』
by HESCHONG MAHONE GROUP, INC.1999
太陽光が多い教室
さらに
天窓シリーズでは、雨水の侵入を許さないトリプル防水構造を
採用。万が一、室内側で発生した結露水も、屋外に排出する仕
組みになっているので、快適に安心してご使用いただけます。
トリプル
防水構造
メディアレポート2014.12月号
11
手が届くところまできたネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
ちょっとした暮らし方の工夫が
省エネにつながる
積水化学工業 住宅カンパニーと住環境研究所が共同で「太陽光発電システム＋ HEMS 搭載住宅の住まい
方と省エネ意識調査」を実施した。この結果、若年層の方がネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）
の達成率が高いことが判明した。ただし、若年層は省エネよりむしろ快適性を優先している人が多く、普
通に暮らしていて、結果的に省エネになっているようだ。
積水化学工業 住宅カンパニーと住環境研究所が共
を占めている。ZEH ②でも20代が6％、30代が49％。
同で「太陽光発電システム（PV）＋ HEMS 搭載住宅
一方、非 ZEH を見ると、20代は5％、30代は41％
の住まい方と省エネ意識」に関わる調査を実施、結果
で30代以下が50％を切っている。逆に40代以上の
を発表した。2013年に積水化学工業 住宅カンパニ
割合が半数を超える。年齢の中央値も ZEH ①が37
ーが行った「太陽光発電システム搭載住宅の電力収支
歳、ZEH ②が38歳、非 ZEH が40.5歳となっており、
実邸調査」の続編として実施したもの。同社が販売し
ZEH ①に向かうほど、若くなっている。
た住宅で、HEMS を設置したオール電化 &PV 搭載住
宅の入居者にアンケートを行った。
30代以下の7割が省エネより快適性を重視
2013年の実邸調査では、HEMS データをもとに
分析を行い、エネルギー収支がゼロとなるネット・ゼ
ZEH にするためには、年間の電力量収支を小さく
ロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の達成状況を明ら
する必要があるが、方法としては「消費電力量を少な
かにした。家電の消費電力を含め、ZEH を達成した
くする」か PV 等による「発電電力量を多くする」の
世帯（ZEH ①）は13％。また、平成25年度 ZEH 補
いずれか、もしくはその両方が考えられる。そこで、
助金の要件に相当する家電の消費電力を除いて ZEH
実際の消費電力量を見ると、「消費電力が少ない」（消
を達成した世帯（ZEH ②）が46％、ZEH を達成で
費電力量が全体の下位約25％）世帯の割合は、全体
きなかった世帯（非 ZEH）が41％だった。
では28％なのに対し、ZEH ①で87％を占め、大き
ZEH を実現するうえでは、居住者のライフスタ
な差がある。一方、PVによる発電電力量を見ると、
「発
イルも大きく影響する。そこで、今回の調査では、
電電力が多い」
（発電電力が全体の上位約25％）世
HEMS データでは把握しきれない、夏季・冬季の過
帯の割合は、全体では22％なのに対し、ZEH ①では
ごし方や夕食後の過ごし方、冷暖房機器の使い方など
49％を占めている。ZEH ①を達成した世帯は、消費
ライフスタイルの違いにまで踏み込んで調査した。
電力が少なく、発電電力が多いが、消費電力量の方が
全体との差が大きい。つまり、消費電力量を小さくす
ZEH を達成した世帯の半数以上が30代以下
る省エネ行動が ZEH を達成するうえでポイントにな
るわけだ。
12
アンケート回答者の属性を見ると、若年層で ZEH
そこで、消費電力量への影響が大きい暖冷房の使用
の達成割合が高いことがわかった。ZEH ①の場合、
状況を見てみると、暖房については「在宅時は常に利
20代が14％、30代が49％と30代以下が半数以上
用している」が ZEH ①は31％なのに対し、ZEH ②
メディアレポート2014.12月号
年齢別の ZEH 率
節電を意識しているか
■ 20代 ■ 30代 ■ 40代 ■ 50代 ■ 節電はあまり気にしていない ■ 左の使い方に近い
■ 60代 ■ 70代 ■ 80代
■ 右の使い方に近い ■ かなり節電を意識している
全体
7
（707）
ZEH ①
（119）
47
14
49
ZEH ②
6
（352）
非 ZEH
5
（236）
0%
24
19
49
9
23
41
20%
11
40%
9
26
16
60%
80%
10 2
7
0
19
52
19
1
1
12 1
30代以下
10
（379）
21
51
18
0
3
9
全体
9
（709）
0
100%
40代以上
9
（326）
0%
17
20%
54
40%
60%
20
80%
100%
快適性と省エネ性どちらを優先するか
は51％、非 ZEH は68％となっている。ZEH ①に向
■ 快適性を優先させている ■ 左の使い方に近い
■ 右の使い方に近い ■ 省エネ性を優先させている
かうほど、
「衣類を工夫するなどして、あまり使用し
ないようにしている」世帯が多くなっている。冷房に
ついても同様の結果となっている。ZEH を達成した
世帯では余分なエネルギーを使わない生活をしている
ことがわかる。
全体
（708）
32
30代以下
（379）
35
34
20
34
21
14
10
こうして見ていくと、ZEH を達成した世帯は節電
の意識が高く、快適性より省エネ性を重視しているよ
うに思える。そこで、「節電を意識しているか」聞い
40代以上
（325）
29
0%
20%
35
40%
19
60%
80%
17
100%
たところ、「節電を意識している」のは全体の71％。
ただし、年代別に見ていくと、40代以上が74％なの
出典：積水化学工業・住環境研究所
「太陽光発電システム＋ HEMS 搭載住宅の住まい方と省エネ意識調査」
に対し、30代以下は69％と、節電を意識している人
が少なくなっている。反対に「節電はあまり気にしな
等に集まって過ごす」という割合が30代以下では95
い」という人が30代以下では31％と3割を超えており、
％なのに対し、40代以上では64％と大きな差がある。
40代以上の26％と比べて多くなっている。
在宅時、冷暖房を常に使用していても、使用する部屋
ZEH の達成割合は若年層の方が高くなっている。
がリビングだけなら消費電力は少なくなるだろう。また、
それにも関わらず、若年層では節電をあまり気にして
入浴についても「保温や追炊きをすることはあまりな
いない人が多いという結果になっている。また、「快
い」が30代以下では74％を占めるのに対し、40代
適性と省エネどちらを優先するか」という質問でも、
以上では65％にとどまる。照明の使い方も「人がい
30代以下の69％と7割近くが「快適性を優先させて
る場所だけつけている」という人が30代以下では88
いる」と回答。40代以上の64％と比べて多く、若年
％なのに比べ、40代以上では80％となっている。
層の方が快適性を重視していることがわかる。
若年層は必ずしも節電を意識して暮らしているわけ
ではなく、むしろ快適性を重視する傾向がある。それ
夕食後の過ごし方や
入浴状況、照明の使い方に違い
にも関わらず、若年層の方が ZEH を達成する割合が
多いことからも、若年層の生活の仕方が、結果として
省エネに寄与していると言えそうだ。ZEH というと、
では、若年層のどのようなところが省エネになって
達成するにはかなりハードルが高いように感じている
いるのだろうか。冷暖房の使い方では、「在宅時は常
人も多いだろう。しかし、実際には少しの暮らし方の
に使用している」割合は、30代以下では冷房で53％、
工夫だけで達成できそうだ。
暖房の場合も56％と半数を超えている。40代以上で
ただし、そうした暮らしの工夫によって ZEH を達
は冷房で44％、暖房で51％なので若年層の方が使用
成できるのも、開口部をはじめとする躯体外皮の断熱
が多く、快適性を重視していることがわかる。しかし、
性能がきちんと確保されていることが前提になること
夕食後の過ごし方を比べると、「家族全員がリビング
も忘れてはならないだろう。
メディアレポート2014.12月号
13
TOTOとYKK AP が横浜に
コラボレーションショールームをオープン
横浜ランドマークタワーに神奈川初のコラボショールーム
TOTO と YKK AP は、横浜ランドマークタワー内に、神奈川県初となるコラボレーションショールーム
「TOTO YKK AP 横浜コラボレーションショールーム」を開設しました。ワンストップで水まわり商品
と窓やドアをご覧いただくことが可能です。
「TOTO YKK AP 横浜コラボレーションショールーム」は、TOTO の「TOTO
横浜ランドマークショールーム」に、新たに「YKK AP ショールーム横浜」
を加え、リニューアルオープンしたものです。
YKK AP として神奈川県初のショールームであり、水まわり商品と窓やド
アなどをワンストップでみることができます。このため、健康配慮、長もち住
宅、CO2 削減といった「グリーンリモデル」による空間提案も実現しました。
また、リニューアルにともない、リモデル向けの展示スペースやイベントス
ペースを拡充しています。
「YKK AP ショールーム横浜」は、コンパクトながらも充実した内容で、
YKK AP 商品の魅力が凝縮されています。また、最新の体感機なども大きな
ポイントで、お客さまから好評をいただいています。
神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1-1
横浜ランドマークタワー34階
見て、触れて、
実感できるショールーム
「YKK AP ショールーム横浜」は、最新の体感機・実
験機を設置したほか、ドアとエクステリアのコーディ
ネイト、ドアとドアハンドルのコーディネイトなど、
さまざまな空間づくりをご覧いただけます。
14
メディアレポート2014.12月号
TOTO YKK AP 横浜コラボレーションショールームの見どころ
お風呂の窓コーナー
ドアえらびコーナー
TOTO の「浴室コーナー」のすぐ隣にある「お風呂の窓コー
最先端のスマートドアをはじめ通風ドアなどを実際に操作
ナー」。システムバスの断面を見せ、ヒートショックを防
いただけます。お客様ご自身で実際のドアにハンドルを合
ぐ浴室空間を断熱窓リフォームと同時に提案しています。
わせることができ、コーディネイトを楽しめます。
窓の性能体感コーナー
リモデルコーナー
外窓交換や内窓をつけた場合の違いを、見て、触って、
スマートカバー工法やプラマード U など、窓リフォームに
体感していただけます。例えば、冬場に効果を発揮する樹
よる快適な暮らしを提案します。また、テラス屋根や外構
脂窓 APW330 やプラマード U が結露を抑える様子も確
商品、デッキ材などエクステリアの提案にも力をいれてい
認できます。冬場の断熱はもちろん、夏場の遮熱効果など
ます。
も比較できます。
丸山貴弘 館長 「YKK AP ショールーム横浜」は、コンパクトながらも、さまざまな
商品を展示し、生活のご提案を盛り込んだショールームです。
立地条件もあってフラっと訪れる方や、リピーターの方が多いのが特
左から
長です。私たちも「おもてなし」をコンセプトに、毎朝コーヒーを淹れ
丸山貴弘
34 階からの景色をゆったりと楽しんでいただくなど、気軽に来館いた
木曽川真紀子
だけるショールームづくりを進めています。
リフォーム目的の方も多く、
西潟美佳
アドバイザー
平田菜摘
アドバイザー
リフォームに特化した展示商品やご提案を工夫しています。
是非、お気軽にお立ち寄り下さい。
館長
アドバイザー
メディアレポート2014.12月号
15
温活 プロジェクト 2014を実施
全国のMADOショップがプロモーション活動
全国の MADO ショップが、10∼12月の3カ月間にわたり「 温活 プロジェクト2014」を実施しています。
今年のキーワード「窓は、リフォームできる。
」の新 CM もスタート。各地の MADO ショップが 温活 をテー
マに、さまざまなプロモーションを展開しています。
温活 とは、冷え性の悩みを解消する活動
のことで、ファッション業界や美容業界、食品
業界などで使われている言葉です。
MADO ショップでは、身近な 温活 話題か
ら窓リフォームへとつなげようと、昨年から
「 温活 プロジェクト」を実施しています。
今年の「 温活 プロジェクト2014」では
「窓は、リフォームできる。
」を前面に打ち出し、
暖かく心地よい窓辺を実現し、快適な生活を送
るための「窓・断熱リフォーム手法」や、冷え
性対策の情報提供などを全国の MADO ショッ
プが訴求しています。
それぞれの店舗が、さまざまな形でエンドユー
ザー向けのプロモーションを実施するほか、ポ
イント付与数を通常の5倍とするTポイントキャ
ンペーンなどを通じて MADO ショップの認知
度向上、お客さまとの関係づくりに取り組んで
います。
エンドユーザー向け
温活 プロモーション
全国の MADO ショップで、 温活 をキーワードとしたプ
ロモーションを実施しています。
例えば、冷え性対策グッズや温感アロマなどで体を暖める
温活 提案や、季節感を出すイベントなどを実施しています。
また、展示やセミナーでは、ヒートショック対策としての
窓リフォーム提案や、サーモカメラを活用した窓診断を実施
するお店もあります。
新CMをスタート
「 窓 は、リ フ ォ ー ム で き
る。
」と MADO ショップブ
ランドを訴求する新 CM を
スタートしました。キャラ
クターに、女優の室井滋さ
んを起用し、テレビ、ラジオ
で CM を展開しています。
●新テレビ CM
2014年10月から番組をレギュラー提供。
「世界行ってみたらホントはこんなトコだった !?」
（フジテレビ系列（全国27局ネット、毎週水曜日19：57∼20：54）
●新ラジオ CM
2014年10月から CM を放送しています。
16
メディアレポート2014.12月号
上：MADO ショップ
若葉ケヤキモール店のイベント事例
◆関東エリア J-WAVE / WEATHER INFORMATION《月∼金》
左：MADO ショップ
仙台芭蕉の辻店の店頭
◆関西エリア FM802 / WEATHER INFORMATION《月∼金》
◆中京エリア FM AICHI / YKK AP WEATHER
INFORMATION《月∼金》
77
○
健全なリフォーム市場の発展へ
事業者団体の
登録制度がスタート
国土交通省が住宅リフォーム事業者団体登録制度
をスタートさせた。一定の要件を満たす事業者団
体を登録し、消費者が安心してリフォームを実施
登録住宅リフォーム事業者団体の
● ロゴマークの運用も開始
できる環境を整備する。登録を受けた団体や団体
に所属するリフォーム事業者は、専用のロゴマー
国土交通省では、住宅リフォーム事業者団体登録制
クを使用でき、国のお墨付きを得た団体・事業者
度のスタートに伴い、専用のロゴマークも作成した。
として消費者にアピールできる。
このロゴマークは、国に登録され、「登録住宅リ
フォーム事業者団体」となった時点で使用できる。事
国土交通省が住宅リフォーム事業者団体登録制度を
務所への掲示や広告、封筒、名刺、ネームプレートな
創設した。国土交通省告示において「住宅リフォーム
どに使用することができる。事業者団体は使用を始め
事業者団体登録規程」を定め、公布・施行した。
る際に、（一社）住宅リフォーム推進協議会 事務局に
この制度は、住宅リフォーム事業の健全な発達と、
届け出る必要がある。
消費者が安心してリフォームを実施できる環境整備に
また、ロゴマークは、事業者団体だけでなく、その
取り組む事業者団体に対し、国がお墨付きを与えるも
構成員も使用することができる。使用を始める際に、
の。一定の要件を満たしたリフォーム関連の事業者団
所属している登録住宅リフォーム事業者団体から使用
体を国が登録する。
許可を受けなくてはいけない。構成員がロゴマークを
登録されるには、設立・組織・運営・管理等が法令
使用する場合には、所属する事業者団体の名称を併記
により定められていなくてはいけない。構成員が２つ
する必要もある。
以上の都道府県にわたって100社以上加入している
新築が建設業許可を受けた建設業者しか工事できな
など、一定の規模を満たす必要もある。
いのに対し、リフォームは500万円未満の工事の場合、
また、事業者団体の活動として、リフォーム技術の
許可は不要となっている。参入障壁が低いことから、
向上や消費者保護のための研修を定期的に行うなど、
リフォーム市場には、住宅関連の会社以外にも様々な
構成員を対象とした人材育成のための体制がなければ
分野の事業者が参入してきている。なかにはリフォー
ならない。
ム業務を適切に実施する能力や資格のない事業者もお
構成員が行う住宅リフォーム事業に関し、消費者が
り、同制度の開始で、リフォーム事業者の選別が進む
相談できる窓口の設置や、消費者への情報提供を行っ
可能性がある。
ていることも登録の要件となる。
すでに、（一社）マンション計画修繕施工協会が登
構成員であるリフォーム事業者に対しても、実施す
録を受けており、今後、リフォーム関連団体の登録が
る工事内容に応じて、必要な知識や技術を持ち、住宅
進みそうだ。
リフォーム事業を適正に行うことができることを求め
ている。
具体的には建設業許可を持っているか、または常勤
の建築士、建築施工管理技士といった資格者が在籍し
ていることなどを要件としている。リフォームの品質
を確保するためにも、建設業許可を有していることや
資格者がいることを要件にした。
登録住宅リフォーム事業者団体となった時点で使用できるロゴマーク
メディアレポート2014.12月号
17
窓通信
窓から実現する、快適な住まいと健康
住宅の断熱性能と入浴事故
平成11年基準の住宅で入院リスクが半減
伊香賀俊治 慶應義塾大学教授
理工学部システムデザイン工学科
浴室での死亡事故が増えていますが、その多くが高齢者です。
家のなかの温度変化が心拍数や血圧を大きく増減させ、その結果、
循環器系の疾病を引き起こし、また、気を失って溺れることにつな
がっていると考えられます。
自宅のお風呂における溺死は、病死扱いの方も含め
の症例データなどを分析したところ、高齢者が42℃
ると年間1万9000人と、交通事故死の3倍にもなりま
のお湯に10分つかると体温は38℃まで上がり、20分
す。亡くなった方は65歳以上の高齢者に集中してお
で39℃、30分で40℃を超える場合があります。そし
ります。
て体温39℃で搬送されてきた人は0.5％が亡くなり、
入浴事故の原因としては、2つの説があります。お
2％が入院を余儀なくされています。
そらく、この両方がからんで死亡につながっているの
無断熱住宅に住む人の平均的な入浴習慣は、42℃
だと思われます。
前後のお湯に12∼13分で、この場合の体温上昇は
一つが「体温上昇説」。高齢者は熱さの感覚が鈍り
38.3℃、入院リスクは0.9％です。
体温上昇に気づかず、体力が落ち判断力も鈍って湯船
一方、平成11年基準を満たす住宅で浴室暖房がある
から出られなくなるという説です。
方の入浴習慣は41℃前後のお湯に10分程度で、体温
もう一つが「血圧急変動説」。急激な温度変化によ
上昇は37.8℃であり、入院リスクは0.5％まで下がり
り心拍数や血圧が上昇して血管が切れる、また、湯船
ます。
につかり心拍数や血圧が急低下し気を失って溺れるの
つまり住宅の断熱化が、入浴時の入院リスクを半減
ではないかということです。
させることに貢献できるといえます。
住宅の断熱性能の違いで、入浴前後の心拍
温度差の少ない住宅では入浴時の負担が軽減
数の変化をみると、室温が18℃程度のリビ
境では血管が収縮して血圧が上昇、逆に湯船
］
bpm
割増と、合計4割上昇します。また、寒い環
温度
［ ℃］
は2割増、服を脱ぎ寒い洗い場ではさらに2
心拍数［
ングから14℃程度の脱衣所へ行くと心拍数
につかると血管が拡張し血圧が急低下します。
一方で、高い断熱性を持つモデル住宅では
分後
30
入浴
分後
分後
20
入浴
分後
10
入浴
10
入浴
10
入浴終了
︵ 分間︶
入浴開始
分前
20
入浴
分後
分前
分後
30 40
入浴
入浴
10 20
入浴
入浴 分後
入浴 分後
20
入浴終了
分前
20 10
入浴開始
入浴習慣や実験、過去に救急搬送された方
分前
に軽減されます。
入浴
それほどありません。心臓への負担は明らか
入浴
服を脱いでも心拍数は2割増で、血圧上昇も
︵ 分間︶
リビングも脱衣所も室温は21℃程度であり、
40
室温の低い自宅での入浴時には、心拍が急上昇している
※ JST「健康長寿を実現する住まいとコミュニティの創造
（研究代表者：伊香賀）
」調査
メディアレポート「窓通信」では、伊香賀先生による
「窓やすまいと健康」を特集掲載しています。住まい
で起こるさまざまな事故や病気の多くは、実は住宅の断熱性、窓のあり方と大きな関係を持っていま
す。
窓を中心とした住宅の性能向上が病気リスクを減らすことにつながるのです。
18
メディアレポート2014.12月号
〈次回テーマ〉
睡眠
※次回最終回です
国土交通省 平成26年9月
9月の住宅着工は、前年同月比14.3％減
持家・分譲・貸家のすべてが減少
総戸数
持家
貸家
分譲住宅
一戸建
マンション
（分譲）
（分譲）
75,882戸
24,617戸
30,082戸
20,296戸
10,247戸
9,949戸
前年同月比
前年同月比
前年同月比
前年同月比
前年同月比
前年同月比
14.3％減
23.4％減
5.7％減
15.3％減
10.1％減
20.4％減
7カ月連続の減少
8カ月連続の減少
3カ月連続の減少
8カ月連続の減少
着工統計
9月分
前年度比
75,882
△ 14.3
北海道
3,056
△ 21.6
青 森
550
△ 17.7
岩 手
778
△ 15.3
宮 城
1,904
△ 4.2
秋 田
329
△ 13.0
20000
山 形
377
△ 37.0
福 島
1,050
△ 12.1
15000
茨 城
1,858
△ 16.6
栃 木
1,193
△ 2.8
群 馬
865
△ 28.0
埼 玉
4,449
△ 10.7
千 葉
4,141
9.3
10000
0
東 京
12,340
△ 2.8
4,984
△ 33.8
新 潟
989
△ 47.6
富 山
487
△ 39.0
石 川
613
22.8
40000
福 井
285
△ 23.8
35000
山 梨
474
△ 20.1
長 野
903
△ 7.2
810
△ 24.8
2,261
△ 7.5
愛 知
5,101
△ 10.5
三 重
814
△ 5.3
15000
滋 賀
702
△ 49.0
10000
京 都
1,632
△ 2.7
大 阪
5,444
△ 18.0
5000
兵 庫
2,948
6.9
0
奈 良
494
△ 22.7
和歌山
487
△ 5.3
鳥 取
214
4.9
島 根
272
3.8
岡 山
996
△ 12.1
広 島
1,313
△ 10.9
山 口
695
△ 27.2
徳 島
396
16.1
香 川
447
△ 31.7
愛 媛
521
△ 29.5
3,160
△ 16.5
佐 賀
291
△ 48.2
長 崎
585
△ 4.6
熊 本
894
1.5
大 分
792
39.4
宮 崎
521
△ 39.0
鹿児島
882
△ 21.2
沖 縄
1,301
△ 35.4
-16.1
25000
23,524
4月
24,250
24,617
-19.0
-22.9
-25.3
5月
6月
7月
-22.7
-23.4
8月
9月
25
31,177
31,058
12.0
30,082
28,435
28,623
27,434
3.1
-3.8
4月
5月
6月
7月
8月
20
15
1.8
-7.7
10
前年
同月比％
5
戸数
0
-5.7
9月
-5
-10
分譲住宅の着工戸数
(戸）
(％）
15
20,042
19,710
17,437
20,669
20,296
-7.8
10
5
19,415
0
-7.7
-11.9
-5
-10.3
10000
-15.3
-10
-15
前年
同月比％
戸数
-20
5000
0
戸数
(％）
25000
15000
前年
同月比％
30
20000
20000
25
20
15
10
5
0
-5
-10
-15
-20
-25
貸家の着工戸数
30000
静 岡
福 岡
22,288
(戸）
岐 阜
0.0
24,864
23,799
5000
神奈川
284
(％）
30000
25000
8カ月連続の減少
持家の着工戸数
(戸）
35000
全 国
高 知
5カ月連続の減少
-27.1
4月
5月
-25
6月
7月
8月
9月
-30
数字、言葉の定義は国土交通省の建築着工統計に基づく
分譲住宅の戸数の合計は、一戸建、マンション、その他の合計
メディアレポート 2014.12 月号 19
YKK AP ショールームのご案内
戸線
都営大江 宿駅
新
15号）
浜（国道
第一京
京急ストア 至田町・東京
品川駅
南口
ルミネ1
新線
京王 駅
新宿
丁目
北品川駅
■ショールーム横浜
N
JR
新宿駅
宿1
西新
道
サザン
テラス口
港南口
アレア
品川
ショップ＆
B棟 レストラン
A棟
YKK AP
ショールーム新宿
JR南新宿ビル 8F
コクヨ
所在地：東京都港区港南2-15-4
品川インターシティホール棟 地下1F
ホテル
コムズ
福岡
線
7号
はかた駅前通り
JR博多駅
広島電鉄
宇品線
十二直
危
成
納
開
閉
建
建
除
満
平
定
執
破
危
成
納
開
キャナルシティ
博多
至海田大橋
西日本
シティ銀行
YKK AP
ショールーム福岡
競輪場
キャナルシティ
ビジネスセンタービル 3F
至呉
高速3号線
所在地：広島県広島市南区宇品西4-1-36
所在地：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25
キャナルシティ・ビジネスセンタービル 3F
［ご来館、展示についてのお問い合せ］
TEL.082-505-2020
［ご来館、展示についてのお問い合せ］
TEL.092-292-3452
広島コラボレーション ショールーム
福岡コラボレーション ショールーム
モバイルサイト
モバイルサイト
※開館時間：10：00 ∼ 17：00 ／休館日：毎週水曜日（ただし、祝日の場合は開館）
。
夏期休館日・年末年始休館日あり。休館日、開館日につきましては、事前にご確認下さい。
※ショールームに展示されている商品は厳選されています。ご覧になりたい商品が展示されているかを事前にご確認下さい。
12月カレンダー
六曜
先勝
友引
先負
仏滅
大安
赤口
先勝
友引
先負
仏滅
大安
赤口
先勝
友引
先負
仏滅
大安
線
港
空
鉄
り
通 地下
川
珂
那
川 ジャスコ
橋
京
［ご来館、展示についてのお問い合せ］
TEL.06-6363-4334
月日 曜日
1日 月
2日 火
3日 水
4日 木
5日 金
6日 土
7日 日
8日 月
9日 火
10日 水
11日 木
12日 金
13日 土
14日 日
15日 月
16日 火
17日 水
博
路
体
国
広島港
モバイルサイト
大
ゆめタウン
広島
道
南区役所
広島湾
大阪コラボレーション ショールーム
多
至福山
YKK AP
ショールーム
宇品五丁目
広島
ホームセンター
コーナン
至淀屋橋
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1
梅田阪急ビルオフィスタワー 20F
（阪急百貨店のビル）
博
産業文化センター
宇品通り
ココス
至南森町
JR北新地駅
御幸橋
デオデオ
宇品橋
※梅田阪急ビルオ
フィスタワー へ
の入口は阪急百
貨店とは異なり
ますのでご注意
ください。
川
安
元
駅前第3ビル
国道2号線
N
冷泉公園
川
南千田橋
西梅田駅
ヒルトン
阪神百貨店
■ショールーム福岡
至広島駅
日赤
原爆病院
新御堂筋
阪急前
モバイルサイト
JR鹿児島線
市役所
YKK APショールーム大阪
田駅
東梅
阪神前
横浜コラボレーション ショールーム
中洲川端駅
南大橋
HEPファイブ
阪急メンズ館
阪急グランドビル
曾根崎署
駅
梅田
阪神
［ご来館、展示についてのお問い合せ］
TEL.045-228-3580
モバイルサイト
至紙屋町
至岩国
（梅田阪急ビルオフィスタワー 20F）
前
駅
大阪
大丸
至福島
駅
梅田
高架
駅
大阪
JR
島
番街
阪急三
阪急 P
百貨店
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1
横浜ランドマークタワー 34F
国道54号線
通
都
芝田
ヨドバシ
カメラ
オーパ
桜木町駅
市営地下鉄
至代々木
駅
園
祇
芝田1
N
動く歩道
JR桜木町駅
JR根岸線
JR東京総合病院
■ショールーム広島
至都島
阪急 駅
梅田
至中津
至横浜
東京コラボレーション ショールーム
■ショールーム大阪
N
日石横浜ビル
［ご来館、展示についてのお問い合せ］
TEL.03-5302-1434
モバイルサイト
P
首都高速横羽線
紀伊国屋
書店
所在地：東京都渋谷区代々木2-1-5
JR南新宿ビル 8F
［ご来館、展示についてのお問い合せ］
TEL.03-3472-1380
P
48
C棟
P
三菱重工横浜ビル
新宿
ブリッジ
マインズタワー
小田急
サザンタワー
P
区道
JR品川
イーストビル
アトレ
P
（横浜ランドマークタワー 34F）
道
品川インターシティ
ホール棟 地下1階
YKK AP
ショールーム横浜
ランドマーク
プラザ
横浜美術館
タカシマヤ
タイムズスクエア
JR東日本
本社ビル
国
YKK AP
ショールーム品川
クイーンズ
スクエア
クイーンズ
タワー A
みなとみらい線
みなとみらい駅
MARK IS みなとみらい
品川グランドコモンズ
セントラルガ
ーデン
スカイウェイ
品川インター
シティ
けいゆう病院
甲州街
ルミネ2
2014年9月18日オープン
N
■ショールーム新宿
至西新宿
N
明治
通り
■ショールーム品川
記念日※
映画の日
カレンダーの日
人権週間（∼10日）
日本PR協会法人化記念日
世界人権デー
胃腸の日
漢字の日
すす払いの日
年賀郵便受付
月日 曜日
18日 木
19日 金
20日 土
21日 日
22日 月
23日 火
24日 水
25日 木
26日 金
27日 土
28日 日
29日 月
30日 火
六曜
赤口
先勝
友引
先負
大安
赤口
先勝
友引
先負
仏滅
大安
赤口
先勝
十二直
閉
建
除
満
平
定
執
破
危
成
納
開
閉
31日
友引
建
水
記念日※
国連加盟記念日
冬至
天皇誕生日
クリスマス・イブ
クリスマス
御用納め
大みそか
■「さんりんぼう」
とは昔から普請初め、柱立て、棟上げなどには大凶とされ、
もしもこの日を用いて施工した家屋が後日災禍を起こした場合、近所となりをも
亡ぼすとされています。
※公益社団法人 日本パブリックリレーションズ協会の「広報・マスコミハンドブック PR手帳 2014」より転載
●お問い合せ、ご用命は……
〒101-0063 東京都千代田区神田淡路町2-6神田淡路町二丁目ビル
http://www.ykkap.co.jp/
2014年 11月25日発行
Printed in Japan
メディアレポートを送付させていただいている皆様からお預かりした個人情報は、その利用をメデ
ィアレポートの配布に限定した上で、万全の管理を行っております。送付の中止や宛先等の変更が
ございましたら、左記宛てにご連絡ください。
http://www.ykkap.co.jp/privacy/index.aspもご覧ください。
※本紙上で使用する「ずっと e 家」
「APW」
「EXIMA」
「クリアネット」
「LOWENERGY ＼小エネ」
「スマートドア」
「スマートカバー工法」
「プラマード」
「エスパリア」
「MADO ショップ」
「窓研究所」は、YKK AP 株式会社の出願・登録商標です。