1. No category

体育館
どんぐり
緑地
永福一丁目
明治大学
和泉キャンパス
杉並消防署
永福出張所
玉川
上水
第三
公園
栖岸院
玉川上水
永泉寺緑地
下高井戸駅入口
サンクス
下高井戸駅前
市場
TSUTAYA
真教寺
法照寺
永福出口
線
新宿
4号
高速
首都
松原二丁目
り
前通
街駅
商店
鹿野
戸
井
歯科医院
下高
京王線
北沢警察署
明大前駅前
交番
TSUTAYA
中央口
明大
Matsubar a 3chome
Multi dimensions
Modern st yle
前
くすり
セイジョー
ローソン
田中
産科婦人科
西友
北口
くすり
下高井戸
セイジョー
ドトール
ファミリー
マート
マツモト
吉川
キヨシ 三井住友
内科小児科
松沢小
銀行
セブン
病院
イレブン
北沢警察署
赤松交番
永福出入口
セブン
イレブン
甲州街道
3
ファミリー
マート
世田谷明大前
郵便局
通り
天神
菅原
20
下高井戸
本應寺
427
玉川
上水公園
築地本願寺
和田堀廟所
区立
ひまわり公園
三菱地所グループの高品質賃貸マンションシリーズ「パークハビオ」
の頭線
京王井
ファミリー
マート
永福南小前
明治大学図書館
和泉図書館
都立大塚ろう学校
永福分教室
神田川
都立
中央ろう学校
世田谷赤堤
郵便局
M
北 側に 緑 豊かな杉 並 、南には 閑静な街 並 み の 世 田 谷 。
住 環 境とアクセスの ベストバランス。
ADDRESS
日本女子体育大
附属二階堂高
区立弁天
児童遊園
まいばすけっと
谷線
東急世田
みどり
幼稚園
日本学園中
日本学園高
菅原神社
STUDIO・1K /25.00㎡・25.11㎡ 2LDK /47.75㎡・50.61㎡
■「パークハビオ下高井戸」●所在地／東京都世田谷区松原三丁目840番1他（地番）、東京都世田谷区松原三丁目39
番21号（住居表示）●交通／京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅（西口より）徒歩3分、京王線・京王井の頭線「明大前」
駅（駅舎より）徒歩9分●敷地面積／782.41㎡●延床面積／2,998.20㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造 地上13階建
●総賃貸戸数／72戸●間取り／STUDIO・1K・2LDK●専有面積／25.00㎡～50.61㎡●駐車場／11台●バイク置場／3台
●駐輪場／69台（ラック式 及び 一部平置き）●宅配ボックス／1階メールコーナーに設置●竣工／2015年2月●損害
保険等／要（住宅総合保険）●事業企画／三菱地所株式会社●施工／木内建設株式会社●貸主／三菱地所ハウスネッ
ト株式会社 国土交通大臣（3）第6019号（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）
日本賃貸住宅管理協会会員 〒169-0074 東京都新宿区北新宿二丁目21番1号 新宿フロントタワー ●建物管理
／三菱地所コミュニティ株式会社
─世田谷区松原三丁目─
「その多面的な魅力と上質感を」
図名
物件
http://www.parkhabio.com/shimotakaido/
［事業企画］
松原三丁目地図
パークハビオ下高井戸
［貸主］
3
station
現地案内図
検索
京 王 線・東 急 世 田 谷 線「下高井戸」駅 西口
より 徒歩 3 分
京 王 線・京 王 井 の 頭 線「明 大 前」駅 駅舎
より 徒 歩 9 分
Image photo
min.
※現地屋上からの南側眺望（平成26年12月撮影）
SHINJUKU
SHIMOTAKAIDO
「下高井戸」駅より京王線利用
「下高井戸」駅徒歩3分
「下高井戸」駅（平成26年10月撮影）
世田谷区
松　原
三 丁 目
Image photo
Image photo
MEIDAIMAE
SHIBUYA
「明大前」駅徒歩9分
「明大前」駅より京王井の頭線利用
「明大前」駅すぐの商業施設「フレンテ明大前」
（平成26年10月撮影）
｢ 新 宿 ｣ 駅 直 通 1 0 分、｢ 下 高 井 戸 ｣ 駅 徒 歩 3 分 「
、 便 利 な 世 田 谷 」。その 多 面 的 な 魅 力と上 質 感を。※「下高井戸」駅より京王線利用
※
利便性 × 歴史文化
賑わい × 落ち着き
洗練 × 快適
歴史や深い文化を有しながら、都市の利便性を併せ持つ
「世田谷区松原三丁目」。江戸時代には甲州街道の宿場
町・下高井戸として栄え、
現在では京王線・東急世田谷線の
「下高井戸」駅が最寄駅となり、武蔵野の面影を残す杉並
を北に、閑静な街並が連なる世田谷を南に臨む、便利な
都市生活の舞台となっています。
近隣には、明治大学や日本大学のキャンパスがあるほか
高校・中学校も多く、学生の街として賑わいを見せてい
ます。また、下高井戸駅周辺には市場やスーパーマー
ケット、商店街、隠れた名店などが 充実。その一方で、
京王線の南側には住宅街が広がるなど賑わいと落ち着き
を備えた魅力的な住環境となっています。
「下高井戸」駅徒歩3分、
この地で求めたのは敷地の南北
にゆとりを持たせた、地上13階建て・全72戸の洗練と
快適の住空間。ファサードデザインとエントランスは、
スタイリッシュでありながら世田谷の落ち着いた風景に
なじむ気品あるデザイン。
都市を楽しむ大人のレジデンスが
ここにあります。
※眺望写真は現地屋上からの南側を撮影（平成26年12月）
したものです。
※掲載の建物外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際と
は異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されてい
ない設備機器等がございます。
また、植栽は特定の季節やご入居時の状態
を想定して描かれたものではありません。※最寄駅までの徒歩分数は、80
ｍを1分として算出しています。※表示の分数は日中平常時の所要時間で、
時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
建物外観完成予想CG
2 駅 3 路 線 利 用 、メガターミナル「新 宿 」と「渋 谷 」へ
ダイレクトアクセス。
ACCESS
FACILITY & VIEW
ホテルライクな共用スペースと開放感あふれる眺望が 、
アーバンライフを彩ります。
エントランスホール（平成27年2月撮影）
東京メトロ副都心線
下高井戸
9
徒歩
min.
min.
min.
新宿三丁目
新宿
京王線
市ヶ谷
九段下
神保町
都営新宿線
京
3
徒歩
徒歩
東新宿
明大前
王
井
の
四ツ谷
頭
線
東急世田谷線
下北沢
霞ヶ関
銀座
東京 大手町
赤坂見附
J R山手線
三軒茶屋
代々木
東京メトロ丸ノ内線
青山一丁目
都
営
大
江
戸
線
渋谷
六本木
交通図
※表示の分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により
異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
徒歩3分の京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅より
徒歩9分の京王線・京王井の頭線「明大前」駅より
8分
●「六本木」駅まで（京王線特急利用、新宿駅で都営大江戸線に乗換え）14分
●「新宿」駅まで（京王線快速）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 直通 10分
●「東京」駅まで（京王線特急利用、新宿駅で中央線快速に乗換え）18分
●「池袋」駅まで（京王線快速利用、新宿駅で湘南新宿ラインに乗換え）15分
●「銀座」駅まで（京王線特急利用、新宿駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え）20分
●「渋谷」
駅まで
・・・・・・
（京王線利用、明大前駅で井の頭線急行に乗換え）
共用廊下（平成27年2月撮影）
現地からの眺望／12階より北側・杉並区方面を望む（平成26年12月撮影）
※最寄駅までの徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。※表示の分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
LOCATION
「下 高 井 戸 」駅 徒 歩 3 分 、
「明 大 前 」駅 徒 歩 9 分 。
賑 わいと落ち着きを併せ 持つ 、魅 力 的な住 環 境 。
甲州街道
西友
下高
商
井戸
店街
駅前
通り
「下高井戸」駅
下高井戸商店街駅前通り
至渋谷
華やぎを楽しみ、
癒しにつつまれる日常を、心地よく彩ります。
至三軒茶屋
255店舗が営業する「下高井戸商店街」などの商業施設から、
「パティスリー・ノリエット」などの名店まで施設やショップが充実。
至新宿
徒歩 9分
東急世田谷線
生鮮食料品や日用品が年中無休・24時間営業で揃う
「西友下高井戸店」、
「明大前」駅
ハイスペックな設備仕様が 居住性を高める。
それが パークハビオ・スタンダード。
京 王 井の 頭 線
徒歩 3分
パティスリー・ノリエット
京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅
京王線
EQUIPMENT
周辺概略図
西友 下高井戸店
パティスリー・ノリエット
※環境写真は、全て平成26年10月撮影。
カラーモニター付インターホン
玄関 コートフック（B・Cタイプ ）
ピクチャーレール
人造石の天板と2口ガスコンロ
衣類乾燥もできる浴室換気乾燥機
TOTO社製のウォシュレット付トイレ
スライドレールスポット照明
（A・B・C・Dタイプ）
全居室にエアコンを標準装備
※設備写真は、全て｢パークハビオ下高井戸｣（平成26年12月）にて撮影。
B
25.00㎡
STUDIO
□ 住 戸 専 有 面 積 : 25.00㎡（約 7.56坪）
□バルコニー面積 : 4.88㎡（約 1.47坪）
Sto.
MB
Lin.
W/D
C
Entrance
Entrance
Shoes
Clo.
Shoes
Clo.
Dressing
Rm.
PS
Kitchen
PS
MB
Lin.
PS
Sto.
Bath
（1216）
R
Sto.
Clo.
Walk-in
Clo.
Sto.
Picture Rail
Bedroom
（9.3J）
Bedroom
（8.7J）
Balcony
Balcony
D type
D
1K
25.11㎡
□ 住 戸 専 有 面 積 : 25.11㎡（約 7.59坪）
□バルコニー面積 : 5.20㎡（約 1.57坪）
BED ROOM
E type
Sto.
Sto.
W/D
Sto. Entrance
MB
Shoes-in
Clo.
Dressing
Rm.
Lin.
Lav.
PS
PS
Kitchen
BED ROOM
E type
Bath
（1317）
Sto.
Lav.
W/D
Sto.
2LDK 50.61㎡
□ 住 戸 専 有 面 積 : 50.61㎡（約15.30坪）
□バルコニー面積 : 7.82㎡（約 2.36坪）
Entrance Shoes
Clo.
MB
E type
E
Sto.
Lin.
Dressing
Rm.
Clo.
Sto.
Bedroom2
（4.6J）
Bath
（1216）
Clo.
R
R
Shelf
Clo.
PS
Picture Rail
Clo.
Bedroom
（7.1J）
Clo.
Clo.
Bedroom1
（6.3J）
Sto.
Living Dining Kitchen
（11.2J）
Picture Rail
C type
Sto.
Dressing
Rm.
W/D
Sto.
LIVING DINING
counter
Sto.
R
Bath
（1216）
25.00㎡
STUDIO
□ 住 戸 専 有 面 積 : 25.00㎡（約 7.56坪）
□バルコニー面積 : 4.88㎡（約 1.47坪）
Picture Rail
E type
全72戸、コンパクトなSTUDIO・1Kとゆとりの2LDK。
生活動線や収納を考え抜い た心地よい 居住性。
ROOM PLAN
Niche
洗 練と快 適 、デザイン性と居 住 性の 両 立にこだ わった 、
アーバンスタイル の 室 内 空 間 。
Kitchen
MODEL ROOM
Shelf
Balcony
KITCHEN
DRESSING ROOM
BATHROOM
※掲載の写真は、｢パークハビオ下高井戸／Cタイプ（STUDIO/25.00㎡）、Dタイプ（1K/25.11㎡）、Eタイプ（2LDK/50.61㎡）｣を平成26年12月に撮影したもので、家具および調度品は賃料に含まれておりません。
Balcony
■ 収納