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大阪市営住宅附帯駐車場を使用した時間貸駐車場・カーシェアリング事業者募集
質問回答書（番号１∼１９）
都市整備局住宅部保全整備課
質問
番号
質問事項
回 答
1
募集要項 Ｐ．１ ※４
「時間貸駐車場、カーシェアリングの内訳は、事業者の任意としま
す」とございますが、使用許可区画数すべてカーシェアリングとして
運営することは可能でしょうか。
区画数は任意としますが、時間貸駐車場区画の運営はしていただく
ようにお願いします。
2
募集要項 P4 番号2の使用上の禁止事項について
増設分のエリアで月極の募集は可能でしょうか？
または、機器を設置しないで、一日貸し、または1週間貸しでの形態
での運営は可能でしょうか。
今回の募集は、時間貸及びカーシェアリングのみとさせていただき
ます。
3
募集要項 P4 番号1の11について
事業者が検針して、電気使用料を報告することでしょうか。
事業者において、検針し報告していただきます。
4
募集要項 P4 番号1の11 その他 運営状況等について
報告書は具体的にどのようなものを提出しなければならいのでしょう
か
ひな形があれば頂けますか。
また、以前では報告の義務はありませんでしたが報告の意図はどのよ
うなものでしょうか。
運営開始後、月毎の利用台数、稼働率、入出庫記録等を記載した報
告書を四半期毎に提出いただきます。行政財産の有効活用効果の測
定が主な目的となります。報告書は月毎の利用台数、稼働率、入出
庫記録等を記載されていれば現時点では様式不問としております
（なお、今後、様式を指定する場合もあります）。
5
募集要項 Ｐ．４ 番号３−（１）−⑪その他について
「公用、公共用の理由により、使用期間中であっても許可を取り消す
場合がある」とございますが、具体的な想定はありますでしょうか。
行政財産の本来用途その他の公用・公共用の理由によりやむを得ず
使用許可を取り消す場合があります。具体的な想定は現時点ではあ
りません。
6
公募物件全般について
時間貸及び月極共に駐車場として運営しないということは可能でしょ
うか（不正利用されないよう閉鎖いたします）
本市等との協議のうえ、開始時期の調整は可能です。
使用料については、使用許可日から発生します。
募集要項について
質問
番号
質問事項
7
公募物件全般について
事業者決定後、オープンまでに粗大ごみおよび長期占有車両、自転
車、残置物等の撤去について、現事業者または御市にてご対応頂ける
という認識でよろしいでしょうか。
現事業者または本市において撤去していただきます。
8
公募物件全般について
飲料水等の自動販売機の設置は可能ですか。
募集要項P4に記載のとおり、自動販売機の設置はできません。
回 答
物件番号１−①（酉島東2-2駐車場外１）について
9
『No.1-①』駐車場名『酉島東2-2』使用許可区画数5区画となってお
ります。
現行運営会社は８車室（８区画）で運営しておられますが、平成27年
4月1日以降も同条件で運営できるのでしょうか？
供用面積、使用許可区画及び図面に誤りがあったため、修正版を平
成27年2月26日付で本市ＨＰに掲載しております。
10
①『No.1-①』駐車場名『酉島東2-2』の市営住宅の月極料金はいくら
でしょうか？
②『No.1-②』駐車場名『北江口第二2-16』の市営住宅の月極料金は
いくらでしょうか？
「酉島東2‐2」、「北江口第2‐16」ともに
市営住宅入居者向けの月極め利用料金は、月額12,600円です。
11
募集の使用許可区画数は5区画ですが、駐車場運営に影響が無けれ
ば、8台のレイアウトは可能でしょうか
質問番号8番の回答に同じ。
質問
番号
質問事項
回 答
物件番号２−②（喜連第2‐4）について
12
「駐車区画の下に雨水貯留池が埋没されているため、フラップを設置
することができません」とございますが、構造体のわかる断面図をご
開示下さい（コンクリートの厚さ、雨水貯留池の設置場所等がわかる
もの）。また断面図を確認の上、ゲート式駐車機器以外の駐車機器設
置可能と判断した場合はゲート式駐車機器以外の機械にて時間貸駐車
場を運営することは可能でしょうか。
断面図、平面図について、別紙図面をご確認ください。
なお、貯留池埋設部分上の路面舗装のはつり・アンカー打込みを伴
うフラップ設備の設置は禁止とします。
当該部分の路面舗装にはつり・アンカー打込みを伴わない方法で、
かつ、フラップ式以外の方式（ゲート式、チケット式等）による運
営をしてください。
物件番号２−③（平野市町−第3）について
13
運用予定範囲内設置の棚等については現事業者または御市にて撤去し
て頂けるという認識でよろしいでしょうか。
現事業者において撤去していただきます。
物件番号３−①（大浪橋）について
14
長期占有車両については現事業者または御市にて撤去して頂けるとい
う認識でよろしいでしょうか。
質問番号14番の回答に同じ。
物件番号３−②（柏里1・柏里1‐2）について
15
運用予定範囲内設置のロッカーは事業者の管理対象外という認識で
よろしいでしょうか。また安全性確保の面から協議の上、オープンま
でに撤去して頂くことは可能でしょうか。
運用予定範囲内の自転車等の残置物は御市にて撤去して頂けるという
認識でよろしいでしょうか。
運用予定範囲内設置のロッカー及び残置物については、使用許可日
までに、本市で撤去いたします。
16
現在駐車場として利用されている場内に物置のようなものがあります
が、こちらは撤去されるのでしょうか
質問番号14番の回答に同じ。
質問
番号
質問事項
回 答
物件番号４−①（高殿西）について
17
「車置場」の看板が設置されていますが、こちらは撤去可能でしょう
か。
本市等と協議が整えば、可能です。
物件番号４−③（城北4）について
18
植栽部分への精算機の設置は可能でしょうか。
質問番号18番の回答に同じ。
物件番号５−④（上新庄-１）について
19
使用区域の横(自転車置き場側)の一次電源ポールは使用可能でしょう
か。
使用可能です。
なお、機材の取付方法については事前に本市と協議してください。