1. No category

　価
収益一棟マンション 格
500,000,000円
交
（税込） 通
ＪＲ中央本線「高円寺」駅徒歩3分
高円寺徒歩3分の好立地
平成2年築
ＲＣ造
名
称
高円寺　KAWABE272ビル
所 東京都杉並区高円寺南4丁目29番12（住居表示）
在 東京都杉並区高円寺南4丁目29-14,13,20（地番）
■公簿面積：　208.65㎡（63.11坪）
土
地 ■権利：所有権
■接道：南東側公道 約6ｍ
■構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
建 ■延床面積：781.73㎡（236.47坪）
物 ■竣工年月：1990年12月
■総戸数：店舗3戸、共同住宅25戸
■用途地域：商業地域
法
■建蔽率：　80％
規
■容積率： 500％
制 ■容積率：　500％
■防火地域
現況稼働率
賃貸面積
延賃貸面積
年
間
収
入
高円寺駅
物件
年
間
支
出
稼働状況
94.57%
670.24㎡ 契約区画数 26
708.71㎡ 総区画数 28
満室想定
項　目
賃料（共益費込）
29,564
その他
合計
29,564
PM費
1,034
BM費
1,499
固都税
1,009
火災保険
120
合　計
NOI(収入-支出)
備考
3,663
25,901
1Ｆ車庫部分・駐輪場部分を店舗に変更し賃貸中。
引渡：現況有姿
〒160-0022　東京都新宿区新宿1-7-1　新宿171ビル6Ｆ　ＴＥＬ：03-5363-7848　ＦＡＸ：03-5363-8395
東京都知事免許（4）　第77547号
(千円）
担当：　中村　（携帯：090-1845-7299）　取引形態：売主
Ｖｅｒ．1