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ＮＴＮ㈱宝塚製作所跡地
利活用基本設計等策定に係る
有識者等検討会
【第１回】
宝塚市政策推進課
平成26年（2014年）11月28日
跡地利活用等スケジュール（全体）
基本構想策定（平成25年度～26年6月）
庁内検討会（平成26年5月～11月）
有識者等検討会（平成26年11月～平成27年1月）
利活用方策に関する意見交換
業務委託募集要項（仕様書）の作成
基本計画・基本設計策定業務委託公募[プロポーザル]（平成27年2月～3月）
基本計画・基本設計策定業務委託事業者選定（平成27年3月）
事業者選定審査要項（審査基準）の作成
基本計画・基本設計策定業務（平成27年3月～平成27年度上半期）
実施設計策定業務（平成27年度下半期）
各施設整備着手（平成28年4月末以降・土地の引渡しを受けた後）
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有識者等検討会の進め方（案）
第１回（１１月２８日（金））
基本構想の内容を踏まえ、跡地の利活用方策について検討する。
◆事務局から説明
・検討会の役割と今後の進め方について
・跡地利活用に関する経過と現状について
・跡地利活用に関する市の考え方について（前提条件等の整理）
◆意見交換
・市の考え方を踏まえ、①全体、②上下水道局等庁舎の配置・設計、③ひろば、
④緑道及びオープンスペース、⑤景観（建物・空間形成等）、⑥民間活力の
導入、⑦交通処理（駐車場を含む）などについて意見交換
第２回（１２月１６日（火））
跡地の利活用方策の整理及び基本計画・基本設計策定業務委託の募集要項に
ついて検討する。
◆跡地の利活用方策の整理
・第１回で出された意見を踏まえ、利活用方策を整理
◆意見交換
・基本計画・基本設計策定業務委託の募集要項（案）について意見交換
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有識者等検討会の進め方（案）
第３回（１月中旬～下旬予定）
基本計画・基本設計策定業務委託の募集要項について整理し、決定する。
◆募集要項の作成
・募集要項に盛り込む条件を整理し作成
◆意見交換
・募集要項に盛り込む条件について意見交換
・審査要項（案）について意見交換
事業者の選定（３月上旬予定）
基本計画・基本設計策定業務委託の事業者選定を行う。
◆ヒアリング（プレゼンテーション）の実施
・審査要項（審査基準）の確認及びヒアリング（プレゼンテーション）の実施
◆事業者の選定
・審査要項に基づき評価し、事業者（優先候補者）を選定
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基本構想（概要）
※平成26年6月策定
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基本構想（概要）
５
基本計画で考慮する範囲
宝塚新大橋
市立スポーツセンター
末広中央公園
宝塚市役所
武庫川
市取得地（約４ha）
中央公民館
建設予定地
民間開発地（約５ha）
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基本計画で考慮する範囲
宝塚新大橋
市立スポーツセンター
末広中央公園
宝塚市役所
武庫川
市取得地（約４ha）
中央公民館
建設予定地
民間開発地（約５ha）
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利活用計画概要（市取得地及び民間開発地）
市取得地（約４ha）
民間開発地（約５ha）
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NTN㈱宝塚製作所跡地（現況）
市取得地（約４ha）
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宝塚市役所庁舎（現況）
県道西宮宝塚線側から
武庫川河川側から
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上下水道局（新庁舎建設予定箇所）
連絡通路
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上下水道局庁舎（現況）
市役所前交差点
市役所庁舎との接続部
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県道西宮宝塚線側（オープンスペース等整備）
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武庫川河川側（緑道整備）
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末広中央公園（現況）
県道西宮宝塚線側
武庫川河川側
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宝塚市役所（敷地内現況）
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末広中央公園（現況）
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中央公民館（予定地現況及び完成イメージ）
市庁舎
中央公民館
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宝塚市役所庁舎回廊
市役所前交差点
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上下水道局庁舎等建物施設イメージ（案）
市局庁舎エントランス部整備イメージ（案）
歩行空間等整備イメージ（案）
駐車場配置イメージ（案）
－県道西宮宝塚線側－
市
道
逆
瀬
川
米
谷
線
市役所前
交差点
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