三井ショッピングパーク ららぽーと和泉
三井 ショッピングパーク ららぽーと和泉 大阪府和泉市 基本設計・監修／東急設計コンサルタント 設計・監理／熊谷組一級建築士事務所 施工／熊谷組 Lalaport Izumi Tokyu Architects & Engineers , KUMAGAI GUMI 上／東側外観全景 左下／北東側より外観を見る 中下／大庇を見る 右下／南側外観 2 3 設計主旨 道 路 のレ ベ ル 差 は そ れ 以 上 に 大 き い た め、 店舗階 はサーキット型 インモールである。東 「三井 ショッピングパーク ららぽ ーと和泉」 各方面 からの 車進入動線 の 確保 のために 法 西 に 長 さ 約 200 ｍ のカーブモー ルとストレー は 三井不動産 のリージョナ ル 型 ショッピング 面上 の 車路及 び 公道上 のブリッジの 設置等を トモールを配し、2 つのモールはセンターコー センターである“ららぽーと”の 8 店舗目 の 施 計画した 。 また 、 モ ー ル の 奥行 き 広 さを 確 ト・南北 コートにより繋 がれて いる。 各々 の 設 として 大阪府和泉市 に 建 つ 。 建設地 は 阪 保 するために 建物周囲 の 平面駐車場及 び 併 モ ー ルの 吹抜 け 構成 は、 ボイドとブリッジに 和自動車道 の 岸和田和泉 IC に隣接し、 UR に 設立体駐車場 の 設置 は 行 わ ず 、 1・5・屋上 より特徴付 けた 3 層吹抜 けであり、天井材 は て 進 められてきた 土地区画整理事業地内（ 4 階 を 駐車場、2・3・4 階 を 店舗階 とした 。 こ 新法対応を考慮しテント膜にて構成した。 街区 で 構成。 開発事業面積約 174,000 ㎡） れより建物内 の 客用・物流・サ ービス・避難 全長約 300 ｍの 外観 は 単調にならぬ 様オレン に 2014 年 10 月にオープンした 。南側街区 の （ 1.2 階 が 避難階）等 の 縦動線 の 充実 が 重要 ジをポイントとしたアースカラーによりモザイ コストコ 和泉倉庫店 は 2014 年 6 月 に 先行 オ となった 。 また 、建築面積約 40,000 ㎡・延 ク 状 にカラーリングし、大庇・屋根・灯り等 ープンした 。 床面積 168,000 ㎡ の 広大 な 施設 の 中 での 位 のコミュニティーをイメージするエレメントを ららぽーと街区 の 敷地面積 は 約 71,800 ㎡ で 置認識 のために、色によるゾーン分 け 及 び 明 概念として 配し、施設環境 デザインのコンセ ある。 前面道路 は 高低差 が 大 きく、敷地 と 快 なサイン計画に努 めた 。 プトであるサードプレイスを具象化した 。 施設 は 地域 の“ エリアオアシス”をコンセプト とし、 218 店舗 によるワンストップ・ショッピ ングの 実現、 BCP 対応・充電 ステーション・ コストコ 和泉倉庫店 井水利用・太陽光発電・LED 照明・行政情報 発信コーナー・警察官立寄所設置等による地 域との 共生、またママ with ららぽーとのコン 三井ショッピングパーク ららぽーと和泉 セプトのもとママに 優しい サ ービス・施設 の 充実を特徴としている。 （高木幸二／東急設計コンサルタント） （服部 剛、宮本勝正、川口浩司／熊谷組） 配置図 縮尺 1/8,000 4 下段左／ ストレートモー ル 吹抜 け 部 下段右上／ 4 階 よりカーブモ ールを見る 下段下／ 1 階レストラン街 P.00 上／4 階ストレートモールより吹抜部を見る 5 施工計画 当該施設 の 施工計画 において 第一 に 考慮 す べき 点 は 、現場繁忙期 に 隣接敷地 に 大型商 業施設（ コストコ 和泉倉庫店）が 先行 オープ ンするため、東側 の 敷地内通路 を 開発工事 も 含 め 先行引渡しする必要 があったことであ る。 コストコ 和泉倉庫店 へ の お 客様 の 車両 導線 と 工事車両導線 が 重 なるため、搬出入 計画 は 安全面 を 最優先 することは 勿論 だが 、 週末等 は 夜間 の 搬出入 も 余儀 なくされた 。 工程管理においては 、約 20,000ｔ （付帯含 む ） の 鉄骨をいかにスムーズに建 てるか 。 パズル を 解くかのごとく計画 を 行った 。 長辺 300 ｍ の 中央 から 両 サ イドに 建 て 方 を 進 め 、短辺 施工中 の 様子 100 ｍを 分割し、最盛期には 8 班 での 建 て 方 を行った 。また 、内外装 の 仕上 げにおいては 、 三井ショッピングパーク ららぽーと和泉 データ 400kVA×4 基、蓄電池 想定以上 の 労務不足 に 直面し大変苦慮した 。 所在地 空調設備 しかし、事業主 をはじめ 各方面 からの 支援 も いただき、結果的に工程通り引 き 渡 すことが 大阪府和泉市あゆみ野 4 ｰ 4 ｰ 1 の一部、4 ｰ 2 の一部 主要用途 物販店舗、自動車車庫 建築主 三井不動産株式会社 水発生機 基本設計・監修 衛生設備 できた 。 （和田正信、林 大輔／熊谷組） 東急設計コンサルタント 給湯／個別給湯方式（ ガス・電気） 排水／屋内汚水雑排 構造：国府田正夫 機械：林 隆史 電気：森 正義 水合流・厨房排水分流、屋外雨水分流 設計・監理 熊谷組一級建築士事務所 担当／総括：服部 剛 建築：宮本勝正、川口浩司 1969 年 神 奈 川 県 生 ま れ。 1992 年 明 治大学工学部建築学科卒業。 同年東 急設計コンサ ルタント入社。 現在、同 第 4 グル−プ 部長 服部 剛……はっとり つよし 1963 年 神奈川県生 まれ。 1989 年法 昇降機 乗用×9 基、人荷用×3 基、荷物用×2 基、非常用 大輔 電気：草野 昭、大塚博之 監理：渡邊敏郎 ×1 基、エスカレーター×41 基、オートスロープ ×2 基 特殊設備 太陽光発電設備、電気自動車充電器、厨房除害 設備 鳳コンサルタント環境デザイン研究所 担当／中野正則 永石 毅（元職員） フードコートデザイン ベレッツァ・エスプレッソ 担当／大嶋敏弘 サインデザイン 八島デザイン事務所 担当／八島紀明、竹野綾香 谷組入社。 現在、同社設計本部設計 開発設計・監理 オオバ 担当／和田亮一 第 3 部生活関連グループ 部長 テナント内装監理 ラック一級建築士事務所 左／センターコート 右上／休憩用 ベンチ 右中／フードコート 右下／フードコートの 窓側に設 けられた 子どもの 遊 び 場 外 の 景色を一望 できる 施工 宮本 勝正…… みやもと かつまさ 1965 年 山口県生 まれ。 1991 年近畿 組入社。現在、同社設計本部設計第 3 部プロジェクトグループ 課長 川口 浩司……かわぐち こうじ 1970 年 三 重 県 生 ま れ。 1993 年 名 古 屋工業大学工学部建築学科卒業。 同 センター コート 年熊谷組入社。 現在、同社設計本部 設計第 1 部商業･娯楽･宿泊グループ 課 長 カーブモール 和田 正信……わだ まさのぶ 1959 年 大 阪 府 生 ま れ。 1982 年 大 阪 大学工学部建築工学科卒業。 同年熊 谷組入社。 現在、同社関西支店建築 事業部建築部作業所長 2 階平面図 縮尺 1/2,500 東側敷地内通路 林 大輔……はやし だいすけ 1965 年 大 阪 府 生 ま れ。 1989 年 大 阪 屋上：駐車場 5階：駐車場 センター コート 断面図 縮尺 1/2,500 6 2∼4階：店 舗 1階：駐車場 市立大学工学部建築学科卒業。 同年 熊谷組入社。 現在、同社関西支店建 築事業部建築部作業所長 ［主な外部仕上げ］ 屋根 折板 外壁 ALC 版、カラーガリバリウム鋼板 建具 アルミ製・スチール製 外構 インターロッキング、アスファルト舗装 ［主な内部仕上げ］ 風除室 床／セラミックタイル 壁・天井／EP 塗装 担当／吉本秀彦 ELV ホール・モール客用通路 熊谷組 床／ ビニルタイル・ セラミックタイル・塩 ビタイル・ タ 担当／和田正信、林 大輔、堀江恵介、山城謙一、 イルカーペット 壁／EP 塗装 天井／EP 塗装・化粧石 山田義嗣、齊田浩樹、白石光宏 膏ボード 設計期間 2013 年 1 月∼ 2013 年 7 月 工事期間 2013 年 7 月∼ 2014 年 9 月 撮影／近代建築社（清水向山） ［建築概要］ 敷地面積 ストレートモール 排煙、自然排煙 構造：高原伸一、北山裕人 機械：阿部清史、根岸 ランドスケープデザイン 政大学工学部建築学科卒業。 同年熊 大学工学部建築学科卒業。 同年熊谷 防災設備 消火／スプリンクラー設備、泡消火設備、連結 送水管設備、移動式粉末消火設備、消火水槽 排煙／機械 商環境デザイン スタジオタクシミズ 担当／清水 卓 社執行役員 企画本部プロジェクト開発 室長 兼建築設計本部 建築設計統括室 給水／受水槽＋加圧給水方式（市水、井水） 担当／総括：高木幸二 建築：小島裕史、菊地 毅 開発：中山善之 高木 幸二……たかぎ こうじ 空調方式／ エアハンドリングユニット、 パッ ケージエアコン（GHP、EHP） 熱源／ガス焚吸収式冷温 71,771.87 ㎡ 建築面積 40,115.19 ㎡ 延床面積 168,552.13 ㎡ 店舗面積 約 56,000 ㎡ 218 店舗 建ぺい率 55.89％（許容 70％） 容積率 186.68％（許容 200％） 構造規模 S 造 地上 5 階 最高高さ 28.75m 軒高 24.08m 階高 店舗階：5.5 ｍ 駐車場階：4.2 ｍ 天井高さ 3.5 ∼3.85m 主なスパン 8.5 ｍ×8.5 ｍ 客用通路幅員 2 階：7 ｍ 3，4 階：3.5 ∼4.5 ｍ 道路幅員 北：25 ｍ 東：16 ｍ 西：12 ｍ 駐車台数 3,504 台 駐輪台数 348 台 店舗数 協力会社 ( 当社記入欄） 地域地区 準工業地域、和泉中央丘陵地区 ［設備概要］ 電気設備 受電方式／特別高圧22kV 本線予備線受電方式 変 圧 器 容 量 ／21,300kVA 予 備 電 源 ／ 非 常 用 発 電 機 7
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