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HOKUYO NEWS PAPER
北洋新聞
札幌No.1無料電子新聞
第476号
平成27年3月25日（水）発行
購読料 無料
発行所 ㈱パンダ不動産
編集発行人 田口宗勝
[email protected]
例年より早く
日本気象協会は、日本全国90地点
の桜の開花予想（第５回）を発表し
た。4月上旬の気温は全国的に平年
より高くなる。このため、北陸地方
は平年より２日ほど早く、甲信と東
北地方は平年より５日早い開花とな
る所もある見込みだ。
北海道では４月中旬以降の気温は
概ね平年並みだが３月からの気温が
高めに推移しているため、開花は１
日から３日早い見込み。札幌では５
月１日に開花する予想で、満開は５
月５日の見込みだ。
昨年は、札幌では開花が４月29日
と、例年より４日早かったため、ゴ
ルデンウィーク中にお花見を楽しめ
たファミリーも多かった。今年も昨
年に続き、期待が大きそうだ。
円山公園では、期間中は公園内で
の火器使用を認めているため、札幌
で最も人気のある「お花見スポット」
となっている。また、北海道神宮や
モエレ沼公園、月寒公園も人気があ
る。今から計画を立てるグループも
いるようだ。
｜経済
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平成27年3月25日（水）
北洋新聞
苫小牧カジノ計画
雇用１万人超
苫小牧市は、カジノを含む統合型リゾー
ト施設（ＩＲ）が市内に立地した場合の
経済波及効果額の試算をまとめ、苫小牧
市民会館で開いた市主催の市民セミナー
で公表した。
苫小牧民報によると、市の発表では、
施設建設時の効果額は1,920億～3,000億
円で、運営時はカジノやホテルなど各施
設の売り上げ、食材や資材の調達など各
生産活動なども含め、年間の経済効果は9
50億～1,100億円。利用客は年間190万～3
30万人と見込んだ。雇用創出は建設時に
１万6,500～２万5,800人、運営時には１
万～１万7,900人とした。
施設については、一般客向け約1,200室
と富裕層向け約200室のホテル、2,000人
規模の国際会議場、カジノや映画館、ショッ
ピングセンター、スケートリンク、乗馬
コース、温泉施設などを備えた複合施設
を想定。これに基づく経済効果について、
海外事例や国内市場データも踏まえ試算
したという。
札幌市長選
第５の候補出馬
札幌市南区のアパート経営須田真功氏は、北海道新聞の取材に
対し、札幌市長選へ出馬する意向を明らかにした。同紙の報道で
わかった。須田氏は無所属で出馬するという。
札幌市長選には、自民党推薦の本間奈々氏、民主党などが推薦
する秋元克広氏、無所属のの飯田佳宏氏、共産党公認の春木智江
氏も出馬表明している。
道新の世論調査報道では、選挙戦は本間氏と秋元氏がリードし
ているという。争点は、清田区方面への地下鉄延伸や市電ループ
化の是非とされている。また、学力テスト公開についても各候補
者の考えが分かれている。2026年の札幌冬季五輪招致については、
賛成が反対を上回っているものの、反対を公約としているのは飯
田氏のみ。須田氏の公約発表が待たれる。
ただし、４氏による公開討論会は終了しており、このタイミン
グでの出馬表明で、どのように知名度をあげるか注目される。
｜不動産
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平成27年3月25日（水）
北洋新聞
住宅の売却時に建物の劣化状況等を診断する「インス
ペクション」は、不動産仲介が強く勧めても売主の同意
を得られにくい傾向がある。
国交省は「建物の品質がハッキリすることで売却価格
が上昇する」と考えているようだが、販売現場では逆の
現象が起きているためだ。厚労省が勧めている人間ドッ
グが「病気が見つかるから行かない」という人が多いた
めに普及しないのと同じ論理で、建物を徹底的に検査す
ることで欠陥が見つかると恐れている売主が多いようだ。
欠陥が見つかれば、修理して売却することで費用が発
生するし、修理しないで買主に欠陥を告知すれば値切ら
れる。結果的にインスペクションをすることで損をする
ことになる。
買主としても、「インスペクションをした住宅だから
高額でも買う」との発想にはならず、逆に「品質がわか
らない住宅を安く買いたい」と考えている。売主・買主
共に、建物検査をしないほうが好都合ということだ。
を知ってから売却するかどうかを判断したい気持ちもあ
る。
また、仲介業者がインスペクションを無料でサービス
している場合は、タイミングが微妙だ。建物検査後に売
却を中止した場合は仲介業者に申し訳ないし、検査結果
インスペクションが一般的になれば、迷わず利用する
だろうが、普及途中の段階では、売主が躊躇するのは当
然だろう。
検査結果怖い
インスペクション
売主が敬遠傾向
｜投資
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平成27年3月25日（水）
北洋新聞
本日の相談者：本日の相談者：29歳女性（幼稚園勤務、
投資歴4年、既婚、趣味はパズル作成）
相談内容：香港での投資と共に銀行口座を開設したいと
思っております。注意すべきことはありますか？
所長：率直にお尋ねします。英語もしくは中国語は理解
できますか？
めてください。
理由は海外の銀行口座は開設のストレスより開設後のメ
ンテナンスが大変です。
口座開設後に問題が発生した場合はご自身で解決できる
力が必要なため、銀行側と意思疎通ができる語学力（英
語もしくは中国語）が必要になります。
厳しい場合は、残念ですが、香港の銀行口座の開設は諦
また、お客さまに限り口座開設後のメンテナンスに関す
る助言は可能ですが、基本的に口座保有者が自主的に対
応することが前提でありますので、しっかり管理でき、
有効活用できる方であれば、問題ないと思います。
所長のつぶやき：何事も「おんぶに抱っこ」では体がも
ちません。
※所長に相談にしたい方は「相談内容」「年齢」「性別」
「業種」「投資歴」「趣味」をご記入の上、togaoyuji@
amgwealth.comまでお知らせください。
相談内容を吟味の上、北洋新聞
の紙面でお答えいたします。な
お、相談料は特殊な場合を除き
無料です。
３人目の相談者
行列が少しだけできる
香港の投資相談所
｜娯楽
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平成27年3月25日（水）
北洋新聞
初週売上は、前作「何度目の青空か?」で記録した47.
9万枚を上回り、デビュー以来初の初週50万枚突破を果
たした。
シングル首位は、２ndシングルの「おいでシャンプー」
から10作連続。デビューから３年１ヶ月でのシングル1
0作目の首位は女性グループ史上最速記録で、姉妹グルー
プのSKE48が持っていた４年８ヶ月を１年７ヶ月更新し
た。なお、３位はAKB48で５年９ヶ月、４位はモーニン
グ娘。で８年10ヶ月。
組目の記録となった。
また、シングルの連続首位獲得数記録では、ピンク・
レディーを上回り、女性グループ歴代単独３位に。女
性グループによるシングルの10作連続首位は、AKB48
（現在26作連続）、SKE48（同12作連続）に続く史上３
昨年は、一部マスコミで紅白初出場を伝えられなが
ら落選した。今年は、女性グループ枠では、AKB48に次
ぐ活躍度で、初出場が期待されている。今回の記録達
成もプラスポイントだろう。
今年こそ紅白
乃木坂４６の11thシングル「命は美しい」が発売初
週で50.0万枚を売り上げ、３月30日付オリコン週間シ
ングルランキングで初登場首位を獲得した。
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