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古くなった建物を買い取り、
戸建て住宅に建て替える住宅事業者さんへ
制度を一部改定しました
部が改定箇所です
２７・28 年度
不燃化促進支援を行っています！
限定
助成対象地区
堺市（新湊地区）豊中市（庄内、豊南町地区）守口市（大日・八雲東町地区）門真市（門
真市北部地区＊）寝屋川市（萱島東、池田・大利、香里地区）東大阪（若江・岩田・瓜
生堂地区）
＊一部除外地区があります。
対象地区か分からない場合は、買取物件所在地（住居表示）によりセンターまでお問い合わせください。
改定
27 年度から堺市（新湊地区）を追加しました。
助成対象者
次のすべてに該当する住宅事業者であること。
○古くなった建物（耐火建築物、仮設建築物を除く）を平成 27 年 4 月 1 日以降に
買い取り、原則として 1 年以内に除却し、戸建住宅を建設する者又は平成 27 年
3 月 31 日以前から建物を保有する者については、平成 27 年 4 月 1 日以降から
平成 28 年度までに除却し戸建住宅建設に着手する者。
○宅地建物取引業法他建設関係法令に基づく行政処分を
申請日以前3年間受けた者でないこと。
〇大阪府公共工事等に関する暴力団排除措置要綱に基づく
入札参加除外措置を受けている者又は同要綱別表各号に
掲げる措置要件に該当すると認められる者でないこと。
＊古くなった建物とは、木造の場合、新築してから概ね 15 年以上経過した建物が該当します。
改定
買取対象を文化住宅等から古くなった建物に改定しました。
助成要件
次のすべてに該当する戸建住宅であること。
○除却する建物の敷地で建設する住宅であること。
○耐火構造又は準耐火構造の建築物若しくは外壁の開口部
（窓・出入口）が準遮炎性能以上であること。（例：網入ガラス等）
○感震ブレーカーを設置していること。
○戸建住宅の計画が申請地を所管する市の整備計画に整合したものであること。
（道路拡幅計画等）
改定 全ての戸建住宅の外壁の開口部を準遮炎性能以上を耐火・準耐火構造以外に改定しました。また、新た
な要件を追加しました。
助 成 金
建設する戸建住宅１戸あたり３0 万円を助成します。
＊助成金の支払は、戸建て住宅完成後になります。
助成制度の流れ
住宅事業者
事前相談
助成申請
センター
物件等確認
審査・交付決定
照会
除却工事・建設工事
完了報告
助成金請求
現地確認
支払
市
助成制度 QA
Q 事前相談や助成申請はどのようにすればよいのか。
A 事前相談はお電話で物件の所在地（住居表示）をご用意の上お問い合わせください。
助成申請はお電話でご予約の上、センターまでお越しいただくか郵送でも受け付けます。
Q 物件が助成対象地区内か判らない。
A 物件の所在地（住居表示）をご用意の上センターまでお問い合わせください。
Q 助成申請に添付が必要な確認申請書の写しや設計図が設計未済のため揃わない。
A 助成申請書には、位置図、区域図、現況写真、買取物件売買契約書写し又は登記簿謄
本を添付して下さい。確認申請書写し、設計図は後日提出していただきます。
（防災広場として市に無償貸与した場合は、固定資産税が免除される場合があります）
Q 買取物件の除却前に助成申請が必要だが除却してしまった。
A 平成 27 年 3 月 31 日以前に除却したものは対象となりません。4 月 1 日以降に除却
したものは対象となる場合がありますのでセンターまでお問い合わせください。
その他
助成申請の様式等は、 不燃化促進支援様式
ご不明な点は
からダウンロードください。
よくいただくお問い合わせ をごらんください。
＜問い合わせ先＞
〒541-0053 大阪市中央区本町 1-8-12 オーク堺筋本町ビル 5 階
（地下鉄堺筋本町駅 12 番出口すぐ）
助成の受付は、予算が無くなり次第終了します。
公益財団法人 大阪府都市整備推進センター
お早めにご相談ください
まちづくり支援室 担当 神戸、瓦谷
☎ 06-6262-7713
mail:[email protected]
HP:http://www.toshiseibi.org