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2015 年 4 月 16 日
報道関係各位
野村不動産ホールディングス株式会社
ＮＲＥＧ東芝不動産株式会社
ＮＲＥＧ東芝不動産が開発する自社所有物件の建替え事業
「メガロス中延」竣工 ・・・株式会社メガロス運営のスポーツクラブ（27 店舗目）
「(仮称)ＮＲＥＧ札幌ビル」 建替え工事着手
・・・株式会社北海道 JR インマネジメントの宿泊特化型ホテルを主用途とする複合ビル
野村不動産グループのＮＲＥＧ東芝不動産株式会社（本社：東京都港区/代表取締役社長：井上 辰夫）
は、保有資産の最有効活用策として、東京都品川区戸越六丁目において推進しておりましたテナントオーダ
ーメイド型の建替施設がこの度竣工し、建物の正式名称として「メガロス中延」に決定しましたのでお知ら
せいたします。
また、弊社が北海道札幌市中央区にて長年運営しておりましたオフィスビル「東芝札幌ビル」の解体工事
が完了し、その跡地（敷地面積：約 266.57 坪）における最有効活用として、宿泊特化型ホテルを主用途と
した「（仮称）ＮＲＥＧ札幌ビル」の建替計画を決定、その建設についてこの度着手しましたことも合わせ
てお知らせいたします。
ＮＲＥＧ東芝不動産株式会社は、2008 年 12 月に野村不動産グループに加わって以降、野村不動産グルー
プの事業開発におけるノウハウを活かし、不動産の有効活用・開発・バリューアップといった事業を積極的
に展開しております。今後も野村不動産グループ・東芝グループとのコワークによる相乗効果を追求し、新
たな事業展開を推進してまいります。
以
メガロス中延 外観写真
(仮称)ＮＲＥＧ札幌ビル
1
完成イメージパース
上
《メガロス中延
物件概要》
本施設は、野村不動産グループの株式会社メガロス（本社：東京都渋谷区／取締役社長：大橋 充）を運
営テナントとし、「メガロス」ブランド 27 店舗目（2015 年 4 月現在、デイオス 3 店除く）のスポーツクラ
ブです。
主な特徴としては、メガロス店舗の中では効率を最大限に追求したコンパクト型（マシンジム、スタジオ
2 面、温浴槽、冷浴槽、サウナ）を採用し、なかでもスタジオ 2 面のうち 1 面はホットスタジオとすること
や、温浴槽には人工温泉を採用いたします。
所在地
東京都品川区戸越 6-23-17（住居表示）
交通
都営浅草線「中延」駅徒歩 1 分
東急大井町線「中延」駅徒歩 3 分
敷地面積（公簿）
244.04 坪（806.77 ㎡）
延床面積
530.15 坪（1752.57 ㎡）
構造・規模
鉄筋コンクリート造
施設構成
マシンジム
企画・運営
株式会社メガロス
設計・監理
株式会社イチケン 東京支店一級建築士事務所
設計監修
野村不動産株式会社
施工
株式会社イチケン 東京支店
竣工／オープン（予定）
2015 年 3 月 31 日／2015 年 5 月 1 日
【メガロス中延
地上 3 階、地下 1 階建
スタジオ 2 面
温浴槽
冷浴槽
サウナ
周辺地図】
物件所在地
東急大井町線
「中延」駅
都営浅草線
「中延」駅
Ⓒ2015ZENRIN CO., LTD.（Z15LA 第 289 号）
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【(仮称)ＮＲＥＧ札幌ビル
物件概要】
当該計画地は、日本有数の観光資源に恵まれる北海道のなかで、メイン拠点として賑わいある札幌市内に
位置（ＪＲ「札幌」駅 徒歩 5 分）した利便性の高い立地条件を有します。また、今後も更なる観光需要増
が見込めるうえ、視認性の高い角地立地であるという特徴を踏まえ、主用途を宿泊特化型ホテルとした 10
階建て複合ビルの企画を採用いたしました。
当該事業パートナーとしては、「ＪＲイン札幌」や「ＪＲイン帯広」のホテル運営を手掛けている株式会
社北海道ＪＲインマネジメント（本社：北海道札幌市/代表取締役社長：栗原 進）に企画段階より参画い
ただき、これまでのホテル運営実績の裏付けに基づく多くのアイデアを本計画に採用しております。
施設計画としては、全 204 室（予定）のうち、約半数をツインルームの構成とし、観光からビジネスまで
幅広いお客様にご利用頂ける商品企画としております。また、枕コーナー、大浴場、ラウンジ等を設けるこ
とで「明日心地良く目覚めるため」の宿泊環境の提供を目指し、本計画を推進しております。
所在地
北海道札幌市中央区北 3 条西一丁目 10 番（住居表示）
交通
ＪＲ「札幌」駅 徒歩 5 分
札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩 2 分
敷地面積（公簿）
266.57 坪（881.21 ㎡）※市道部分除く
延床面積
1,964.10 坪（6,492.90 ㎡）
構造・規模
鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造
企画・運営
株式会社北海道ＪＲインマネジメント
設計・監理
株式会社熊谷組一級建築士事務所
設計監修
株式会社ＩＮＡ新建築研究所
施工
株式会社熊谷組
竣工／ホテルオープン（予定）
2016 年 8 月末／2016 年秋
【（仮称）ＮＲＥＧ札幌ビル
地上 10 階、地下 1 階建
東北支店
北海道支店
周辺地図】
ＪＲ「札幌」駅
ＪＲイン札幌
物件所在地
札幌市営地下鉄
「さっぽろ」駅
Ⓒ2015ZENRIN CO., LTD.（Z15LA 第 304 号）
本件に関するお問合せ先
NREG 東芝不動産株式会社
総務部 渡辺
TEL：03-3457-8808 FAX：03-3457-1721
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