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表面 最終原稿
小倉南区
GREEN
VILLAGE
グリーンヴィレッジ 小倉南
北九州市で初めて取り組む
街
田園居住型空間の
※7月下旬造成完了予定。
造 成 完了
お披露目会 開催
土・27日●
日
7月26日●
AM10:00∼PM5:00
貫山
JR
「下曽根」
駅
九州労災病院
ドッとあーるgarden小倉
吉田団地
郵便局前
高蔵小学校
グリーン
ヴィレッジ
小倉南
家庭
楽
し
※平成25年8月撮影の空撮に
CG加工を施しています。
!
ーデニングが
ガ
や
園 る広い庭付き
菜 め
建築条件付宅地
全宅地
250㎡以上
青い空と花と緑に囲まれて、
スローライフ満喫。
高低差の少ないフラットな街です。
有力メーカー 12 社がプロデュース
TEL.093-562-5585
TEL.093-521-0331
TEL.093-932-3180
TEL.093-932-2411
TEL.093-964-7112
TEL.092-643-9406
TEL.093-965-0816
TEL.093-644-1771
TEL.093-921-7055
グリーンヴィレッジ小倉南
image
ソフトクリーム
プレゼント!
冷たくて美味しい!
夏の定番デザート!
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受付でイベントチケットを
配布しています。
お気軽にお楽しみ下さい。
image
※1組2個 各日先着100組様。
なくなり次第終了。
☆イベント参加は、来場の上アンケートへの記入が条件とな
ります。また、お子さまのみのご参加はお断り致します。尚、
イベント・プレゼントは当日変更になる場合がございます。
予めご了承ください。
裏面
グリーンヴィレッジ 小倉南
北九州市で初めて取り組む
田園居住型空間の街
Image
入口サイン
※予定図
ゴミ置場
■共同エコファーム概要
共同エコファームは、本物件内団地建物所有
者の共有で、全員で団地管理組合を構成し、
共同エコファーム委員会を中心に全員で管
理していきます。持分については、320.69㎡
の60分の1です。
photo
ファーム
共同エコ
春夏野菜
（トマト・かぼちゃ他）
・秋冬
野菜
（さつまいも・大根他）
の農作業を
予定しており、
全体活動として農業学
習をおこない、
収穫時には、
楽しい収
穫祭イベントを予定しています。
住宅
フリー
ガーデン
大和ハウス
大和ハウス
大和ハウス
大和ハウス
3台分の駐車場スペースも確保できる、
ゆとりの敷地です。
建築条件付宅地
ーデン
フリーガ
Image photo
敷地利用提案例
※提案の一例であり、
記載の形での採用を
義務付けるものでは
ありません。
広々とした住宅の敷地面積は、
250.07㎡(75.64坪)∼
324.59㎡(98.18坪)。
大和ハウス
大和ハウス
→
分譲中!
お客様駐車場
→
倉 庫
大和ハウス
販売価格／796万円∼1,331万円
受付
→
団地入口付近にある調整池(地下
式)に共同ファームが設置されて
おります。
共同エコファームで学んだことを活かして
ご自宅のフリーガーデンで家庭菜園を
楽しんでいただけます。
!
む
び
共同エコファームで で
フリーガーデン
学
楽し
低学年でも安心の距離、高蔵小学校まで徒歩2分。
高蔵小学校
吉田中学校
吉田幼稚園
ドッとあーるgarden小倉
西鉄「上吉田」バス停
九州労災病院
高蔵小学校 …………… 約160m(徒歩 2分)
吉田中学校 ………… 約1,900m(徒歩24分)
吉田幼稚園 …………… 約280m(徒歩 4分)
門司学園中・高校 …………………
約6,600m
ドッとあーるgarden小倉 …… 約980m(徒歩13分)
九州労災病院…………………… 約3,100m(車で約7分)
西鉄「上吉田」バス停 …………… 約320m(徒歩 4分)
JR日豊本線「下曽根」駅 ……… 約3,800m(車で約8分)
※徒歩分数は約80mを1分として算出したものです。
※時間帯、
通路状況によって多少異なる場合がござ
います。
※環境写真類は、
平成25年8月に撮影したものです。
■団地概要 ●名称／グリーンヴィレッジ小倉南●所在地／北九州市小倉南区上吉田5丁目561-1他●交通／西鉄
「上吉田」
バス停徒歩4分
（約320m）
・JR日豊本線
「下曽根」
駅車約8分
（約3800m）
●地目／田・畑・用悪水路●都市計画／市
街化調整区域●用途地域／指定なし
（ただし、
地区計画により、
第一種低層住居専用地域に準ずる）
●建ぺい率／40%●容積率／60%●私道負担／なし●道路／幹線道路：幅員9.0m
（車道6.5m＋歩道2.5m）
、
区画道路：6.0mアスファルト
舗装●開発総面積／22,493.77㎡●開発許可／北九州市指令建都指宅 第25203号
（平成25年8月2日）
●工事完了予定／平成26年8月(予定)●事業主／株式会社キャピタル・クリエイションズ●造成設計・施工／若築建設株式会社 九
州支店●総区画数／60区画●ガス／都市ガス
（西部ガス）
●電気／九州電力●上下水道／北九州市営公共上下水道●団地施設／地下式調整池、
ゴミステーション●統一感ある街並みを形成するため、
街づくりルールを定めます。
●団地管
理組合／グリーンヴィレッジ小倉南団地管理組合を団地建物所有者全員で結成し、
ご購入者には組合員となっていただきます。
●管理費(月額)/600円/戸●団地管理組合基金/5万円(引渡し時に一括払い)●小学校／北九州市立高蔵小学校
（約160m）
●中学校／北九州市立吉田中学校
（約1,900m）
■建築条件付宅地分譲概要 ●今回販売区画数／47区画●区画面積／250.07㎡(1区画)∼324.59㎡(1区画)●販売価格／7,960,000円(1区画)∼13,310,000円(1区画)●
最多販売価格帯／1,000万円台(23区画)●売主・販売代理／売主・旭化成ホームズ株式会社、
売主・株式会社一条工務店、
売主・ジェイアール九州住宅株式会社、
売主・九州セキスイハイム不動産株式会社
［国土交通大臣
（2）
第7398号 福岡
市中央区高砂二丁目8番1号］
・販売代理
（セキスイハイム九州株式会社）
、
売主・積水ハウス株式会社、
売主・大和ハウス工業株式会社、
売主・辰巳開発株式会社
［福岡県知事
（9）
第007534号 北九州市八幡西区幸神4-7-6］
・販売代理
［辰巳住
宅株式会社］
、
売主・株式会社谷川建設、
売主・トヨタホームつくし株式会社、
売主・株式会社パナホーム北九州、
売主・ミサワホーム九州株式会社、
売主・三井ホーム株式会社 ●確定測量終了後、
実測精算させて頂きます。
予めご了承ください。
《建築条件付宅地について》
建築条件付宅地分譲とは、
土地売買契約締結後3ヶ月以内に、
土地の売主もしくは販売代理社との間で、
住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に住宅を建築しないこと
が確定したとき、
または、
住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
土地売買契約は白紙となり、
受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。
●取引条件有効期限/平成26年7月末日●広告作成年月日/平成26年7月11日
（一社）不動産協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（10）第2861号
建設業許可番号／国土交通大臣（特-24）第8964号