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イスカンダール公式ウェブサイト
http://www.iskandarmalaysia.com.my/
シンガポールから行く！
Johor Bharu 不動産見学ツアー
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イスカンダル計画に沿ったマレーシア国家プロジェクト
に湧くジョホールバルを現地在住の日本人コーディネー
ターが専用車でご案内する不動産視察ツアー。
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スケジュールの一例
０９：３０ シンガポールのホテルよりピックアップ
専用車にてジョホールバールへ
○ジョホール中心部商業地区
開発地区Ｂの「ヌサジャヤ」へ
○Edu City ○Lego Land ○経済特区メディニ地区
○新州政府合同庁舎コタ・イスカンダル
●プテリハーバー○インドア・テーマパーク
○CIQ ポート（国際フェリーターミナル）
○ホライゾンヒルズ（高級住宅街）
○ブキッ・インダ地区（繁華街）
ダンガベイ地区
●イスンダル・マレーシア・インフォメーション
センター （金曜日休み）
１２：３０ 市内レストランにて昼食休憩
○パーマスジャヤ（駐在邦人の多い地区）
●サウスキー地区（開発中のコンドミニアム）
○タマン・ペナンランギ地区（中心部の下町）
１４：３０ 車両を乗り換え英語ドライバーが
シンガポールのホテルまで送迎いたします。
１５：３０ シンガポールのホテル到着予定
＊交通状況や国境の込み具合により帰着時間が変わる場合がございます。
ここがポイント！
■ジョホール在住の物件を熟知した日本人スタッフ
が専用車でご案内！在住者だから知るとっておき
情報もご案内。
■シンガポールの指定ホテルよりの往復送迎付き！
＊帰路は英語ドライバーが専用車で送迎。
■時間内なら見学箇所の変更は OK。
利用予定車種：乗客５名乗り
＊時間延長もご相談ください。
お問合せ＆お見積り
Zipan Resort Travel Pte Ltd
63 South Bridge Road #02-00 Singapore 058693
TEL +65 6535 8002 FAX +65 6535 8005
[email protected]
www.zipantravel.com
Puteri Harbour 完成予定模型
Zipan Resort Travel Pte Ltd
63 South Bridge Road #02-00 Singapore 058693
TEL +65 6535 8002 FAX +65 6535 8005
[email protected] www.zipantravel.com
ジョホール州旗 マレーシア国旗
イスカンダル計画
∼経済特区として変貌するジョホールバル∼
世界の投資家の注目を集める都市開発インスカンダル計画とは？
南
マ
レ
マ
ラ
ッ

カ
海
峡
ナ
海
ー
大胆な免税措置で外資を呼び込むことにより、２０２５年までに域内
の人口が現在の約１８０万から３００万に倍増させ、州の経済成長率
を５％から８％に引き上げることを謳っている。
クアラルンプール
半

スバン
空港
シ
クアンタン
ゲンティン
２００６年マレーシア政府はジョホールバル市内を中心にジョホール
海峡に面した東西の港とセナイ国際空港をカバーする２２１７Km の
広さ（シンガポールの３倍の面積）を持つ地域を開発特区イスカンダ
ル・マレーシアに指定した。
この開発特区を主に５つのブロックに分けて都市開発するイスカンダ
ル計画を打ち出した。
KLIA
国際空港
KL
-S
IN
マラッカ
高
速
鉄
ティオマン島
島
道
90
分
メルシン
Johor
クルアン
バトゥパハ
コタティンギ

セナイ
空港
デサール沿岸の
リゾート開発
Aman Resort
Datai Desaru Resort
Sheraton Desaru
Thema Park
Convention Center
デサール

ＪＢ
バタム島
シンガポール
ビンタン島
このプロジェクトにより、JB から行政機能を新都市ヌサジャヤへ移転
させ、JB は商業都市として機能を特化。JB 市街はシンガポールからの
玄関口として出入国管理施設の新施設が稼働し始めた他、LRT（軽輸送
鉄道）による鉄道網の敷設などが計画されている。
シンガポールの MRT が乗り入れる計画もあり、実現すれば、両国の人
と物の往来が飛躍的に伸びその経済効果が期待される上、シンガポール
への通勤圏としての役割も担うことができる。
ヌサジャヤは生活環境にも配慮された都市となり、住宅・商業・金融・
教育・テーマパーク・ホテル施設等が誘致され、その一部はすでに稼働
している。
１０年後の２０２５年にはシンガポールを中心とした一大経済圏が東南
アジアに登場しそうだ。
リ
■ヌサジャヤのプテリハーバー模型
行政施設・病院・商業施設・高級コンドミニアムがヨットハーバーを
中心に広がり、将来セントーサ島やシンガポールへ行ける国際フェリ
ーターミナルやシンガポールとリンクした環状道路も計画されている。
ア
ウ
諸
島
■コンドのモデルルーム
■ヌサジャヤへ向かう道路
*** 不動産物件のアンケート***
設問の□にチェック、又は、（
）内に詳しくご記入下さい。これを参考に担当者が物件をご案内致します。
つきましては、出来る限り詳しくお書き下さる様、よろしくお願い申し上げます。
201 年
お名前： （
）
年齢：□20 代 □30 代 □40 代 □50 代 □60 代 □70 代以上
ご職業：□自営業 □会社員 □その他 （
1. ご購入ですか？賃貸ですか？
□購入・・・（A）投資用 （Ｂ）居住用
2. ご入居予定期間は？
□短期（1～3 ヶ月）
3. ご入居予定時期は？
□
年
）
□賃貸
□長期（1 年以上）
月頃から
□今回は視察のみで特に予定は無い。
4. ご希望地域は？
（
）
5. ご希望条件は？（※可能でしたら下記条件に優先順位をお付け下さい）
□買い物に便利□駅（バス停）に近い□静かな環境□眺望が良い□施設（プール、ジム等）
□安全第一□ゴルフ場に近い□新築□中古（
年程度）□病院に近い
□その他（
）
6. ご希望の間取りは？ ※平米＝平方メートル（m²）
□ 1 ベッドルーム（
平米程度）
□ 3 ベッドルーム以上（
平米程度）
7. ご希望家賃は？
□賃貸（
□ご購入（
）円 ～ （
）円 ～ （
8. ご入居人数
□単身□ご夫婦□ご家族（
□ 2 ベッドルーム（
□ 一戸建て（
平米程度）
平米程度）
）円まで （※長期ご希望の方のみご記入下さい）
）円まで
名）
9. お車の予定
□自分で運転する□自分で運転しない
10. その他のご希望
*** ご協力有難うございました。 ***
月
日