1. No category

四季彩の街
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レオガーデン芝山
四季彩の街
飯山満駅
レオガーデン芝山
し ば や ま
61
169.76㎡ 169.75㎡ 177.33㎡
169.75㎡ （51.35坪）
（53.64坪）
（51.34坪）
165.35㎡
（50.01坪） （51.34坪）
（東京メトロ東西線快速利用）
44 分
●「東京」駅へ 32 分
●「新宿」駅へ 42 分
6m道路
●「品川」駅へ
48
47
50
49
51
52
53
66
54
175.72㎡
（53.15坪）
44
43
42
41
39
40
38
37
36
165.34㎡ 165.36㎡ 165.36㎡ 165.37㎡ 165.35㎡ 165.35㎡ 165.35㎡ 165.35㎡ 165.34㎡
（50.01坪）（50.02坪）（50.02坪）（50.02坪）（50.01坪）（50.01坪）（50.01坪）
（50.01坪）（50.01坪）
６ｍ道路
6m道路
26
27
28
29
33
34
24
23
22
21
20
165.37㎡ 166.88㎡ 166.87㎡ 166.88㎡ 166.88㎡ 166.88㎡ 166.88㎡ 166.86㎡
（50.47坪）
（50.02坪）
（50.48坪）
（50.47坪）
（50.48坪）
（50.48坪）
（50.48坪）
（50.48坪）
55
168.65㎡
（51.01坪）
〈H26年8月撮影 現地〉
毎日の暮らしも
休日も満喫
69
165.36㎡
（50.02坪）
10
11
12
13
14
15
16
17
165.36㎡ 165.35㎡ 165.34㎡ 165.35㎡ 165.35㎡ 165.35㎡ 165.35㎡ 165.35㎡ 165.35㎡ 165.37㎡ 165.34㎡
（50.01坪）
（50.02坪）
（50.01坪）
（50.01坪）
（50.01坪）
（50.01坪）
（50.01坪）
（50.01坪）
（50.01坪）
（50.02坪）
（50.01坪）
2
しきさい
165.35㎡
（50.01坪）
飯山満駅前
芝山出張所
（約650m）
道
市
デイリー
ストアー
分らしい暮らしを満喫できる、
お気に入りの毎日を楽しんでください。
道
歩
スーパーや
レストランも
近くに豊富
今日は家族で外食を。
そんな時にも近隣メインストリートにはレスト
ランがたくさんあります。サイゼリヤ、
ココス、
びっくりドンキーなどの
ファミリーレストランやお寿司、
お蕎麦、
ラーメン店などバラエティー
も豊富な中から選ぶことが出来ます。
みのり
第2幼稚園
焼
肉
屋 芝山西小学校
く
ローソン
い
ど 出光GS
ん
ミニ
ストップ
長
福
寺
ファミリー
ホンダトップ
やきにく
マート
ランド宝島
芝山団地入口
セブン
イレブン
ラーメン福一
焼肉大将軍
船橋整形
外科病院
八栄
小学校
芝山西小学校（約100m）
ココス
パール
プラザ
船橋総合
教育センター
ジョナサン
吉野家
市場
AOKI
通り
青山 船橋
病院 警察署
JR 総武
線 ローソン
ワイズマート
吹上
セブン
イレブン
成
線
セブン
イレブン
芝山団地商店街
ビバホーム 千葉銀行・芝山郵便局
各種店舗
くすりの
福太郎
芝山
中学校
芝山第一保育園
栄光幼稚園
芝山高校
マミー
マート
公園
東葉高速鉄道
飯山満駅
飯山満 出光GS
小学校
西友
薬園台駅
二宮
郵便局
飯山満南
小学校
駿河台
ローソン
ミニ
ストップ
PCデポ
ミニ
ストップ
リブレ京成
東船橋駅
船橋大神宮
ちばコープ
マツモトキヨシ 芝山中央公園
カラオケ
まねきねこ
ロイヤル
ホスト
サンクス
平日も現地ご案内します。
お気軽にご連絡ください。
新
京
グルメ
シティー
セブンイレブン
ときわ書房
8
わが家から徒歩10分圏内に保育園、幼稚園、小中学校、公園（分譲地内
前原駅
サンクス
夢庵
ローソン100
馬車道
トップマート
ローソン
県立船橋高校
マミーマート
（約740m）
サイゼリヤ
（約560m）
JR 総武線
西船橋駅
南口
ドトール
ココス
（約560m）
国道 14 号線
すし銚子丸
ＪＲ京葉線
フーズマーケット
セレクション
お問合せ
ご相談は
レオガーデン芝山
四季彩の街
→
現地販売会開催!!
至蘇我
イオン
高根木戸店
レストラン
ロアール
子育て環境立地 大型公園）など子育てに必要な施設が全て揃っています。毎日の買い物に
飯山満エリア も便利なマミーマートやビバホームなどもお散歩気分で出かけられますね。自
栄光幼稚園
（約700m） みのり第2幼稚園（約230m）
歩道
JR京葉線
新浦安 南船橋
舞浜
高根木戸駅
夏見台 セブン
小学校 イレブン
千葉銀行
（約620m）
1
分譲地公園
海浜幕張
AOKI
72
歩道
道路
32
JR総武線快速
まち
166.05㎡ 166.06㎡ 166.04㎡
（50.23坪）
（50.23坪）（50.22坪）
166.32㎡
166.32㎡
（50.31坪） （50.31坪）
29分
四季彩の街カーナビ入力
船橋市芝山2丁目29
→
166.32㎡
（50.31坪）
3
4
品川 44分
市立
医療センター
173.39㎡
（52.45坪）
5
駅から徒歩12分の間にスーパー、銀行、郵便局、病院、小学校、
中学校、
など暮らしの施設が何でも揃う。通勤も飯山満駅から都
心まで乗り換えなしの直通で快適なフットワーク。憧れの都市ライ
フと穏やかな住環境の永住にふさわしい暮らしがここにあります。
70
165.35㎡
（50.01坪）
71
9
西船橋 船橋
浦安
「飯山満」駅徒歩12分 生活施設が徒歩圏に充実した暮らしやすい街。
6m道路
8
JR総武線
東京メトロ東西線直通
東葉高速鉄道
18
19
日本橋
東葉
勝田台
東葉高速線
東京メトロ東西線
東京
※乗換え待ち時間は含みません。時間帯により異なる場合があります。
市道
25
165.36㎡
（50.02坪）
35
155.38㎡ 167.17㎡ 167.17㎡ 167.15㎡ 167.17㎡ 167.17㎡ 167.15㎡ 167.17㎡ 167.15㎡ 155.38㎡
（50.56坪）
（50.56坪）
（50.56坪）
（50.56坪）
（50.56坪）
（50.56坪）
（50.56坪）
（50.56坪）
（47.00坪）
（47.00坪）
大手町31分
渋谷
（東京メトロ東西線・丸ノ内線利用。
「大手町」駅で丸ノ内線に乗換え）
68
32
飯田橋
（東京メトロ東西線・丸ノ内線利用。
「大手町」駅で丸ノ内線に乗換え）
67
165.36㎡
（50.02坪）
31
30
６ｍ道
路
165.36㎡ 165.35㎡ 165.35㎡ 165.35㎡ 165.35㎡ 165.37㎡ 165.36㎡ 165.36㎡ 165.36㎡ 165.58㎡
（50.01坪）
（50.02坪）
（50.02坪）
（50.02坪）
（50.02坪）
（50.08坪）
（50.02坪）
（50.01坪）
（50.01坪）
（50.01坪）
56
165.35㎡
（50.0１坪）
6
新宿
42分
飯山満 北習志野
錦糸町
線
46
36分 秋葉原
御茶ノ水
（JR 総武線利用。
「新小岩」駅で総武線快速に乗換え）
45
至新松戸
JR武蔵野線
JR山手線
成
165.36㎡
（50.02坪）
上野
高田馬場
31 分
京
57
7
東葉高速線飯山満駅より
●「大手町」駅へ直通
京
日暮里
道
150.62㎡ 150.61㎡ 150.63㎡
（45.56坪）
（45.56坪）
（45.55坪）
池袋
N
65
64
63
62
JR船橋駅
東武百貨店
田
60
59
イトーヨーカドー
好評分譲中！
！
2街区第１期
58
2,210 万円より
街
土地
価格
50坪以上
新
総開発面積18,302㎡ 敷地面積
都心へ直通
大手町へ31分。
成
最多区画
《 街区全体図 》
O
O K
TOY
建築条件付宅地
LINE
KU
USO
至船橋
ジェーソン
セブン
イレブン
西船橋店
紳士服
アオキ
サンクス
夢庵
すき家
くすりの福太郎
（一社）
千葉県宅地建物取引業協会会員 営業時間／AM8：40∼PM9：00
（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟 定休日／毎週水曜日
広告有効期限／平成26年9月30日
千葉県知事免許
（6）
第11103号
Y 様邸
中古や建売、沢山の物件を見ましたが
新しくきれいな街並みや自分好みの設
計ができるのは大変魅力的でした。
S 様邸
予算内でフリープランは無理だと思ってい
ましたが、レオハウジングさんは自分好み
の設計ができるので本当に良かったです。
〈購入までのポイント〉
33号棟参考プラン
土地／167.17㎡
（50.56坪）
建物／92.74㎡
（28.05坪）
19号棟参考プラン
1,400 万円
建物価格
土地／166.88㎡
（50.48坪）
建物／92.73㎡
（28.05坪）
（税込）
1,400 万円
建物価格
（税込）
道路
浴室
洗面脱
衣室
洗
玄関
洗面脱衣室
UB
DN
冷
トイレ
約2.5m
洋室
5.25帖
１F
約6m
DN
洋室
5.25帖
洋室
5.25帖
バルコニー
● 同世代が集まる新しい分譲地
● 陽当りの良い明るい家
● 自分好みの設計ができる
カースペースは広々3台駐車できます
目の前に遮るものがないので最高の陽当りです
初めのうちは建売を考えていましたが、モデルハウスを見学に
行った際、自由設計で建築することにとても魅力を感じました。
馬込沢･塚田付近で探していたところ、タイミングよく紹介してく
オリジナルガーデニング！
れたのが担当営業マンの方でした。プランの打ち合わせなどはス 広々お庭は全て手作りです
ムーズでしたが、一生に一度の大きな買い物なのでどうするか悩
みましたが最終的に背中を押してくれたのも担当営業マンの方
でした。とても感謝しています。また、新しい分譲地は同世代の方
が多いので、子供同士が遊んだり仲良くさせていただいていま
す。中庭では自家栽培をしたり、休日はBBQをしたり、家族みん
なで過ごしています。リビングから、庭で遊ぶ子供が見えるのもと
ても安心です。この街に決めて良かったと大変満足しています。 季節の野菜を育てます
収納スペースを多く作って部屋を広く見せたり、
リビングin階段で使いやすくしたり、光が差し込
む明るいリビングにしたいと考えていました。実際
にそれらを全て形にすることができました。以前
は、子供が遊ぶ場所があまりありませんでした
が、同世代の方が多い新しい分譲地ですので公
園や家の前でご近所のお子さんと遊ぶようにな
り、大変嬉しく思います。そして何より、最終的に
迷っていた時に担当営業の方が自信を持って進 庭一面に広がる芝生がきれいで裸足
めてくれたので決断することができました。
で歩くのが気持ちいいです
マイホームが実現できて感謝しております。
2F
約6.5m
広∼いお庭
バルコニー
２F
クローゼット
1F
洋室
6.5帖
LDK
14.75帖
玄関
和室
4.5帖
クローゼット
クローゼット
物入
和室
4.5帖
LDK
15.75帖
廊下
クローゼット
押入
ホール
SIC
クローゼット
UP
押入
物入
UP
洋室
5.25帖
トイレ
WIC
洋室
６帖
廊下
廊下
〈購入までのポイント〉
● 納得のいく販売価格
● 同世代が多い新しい街並み
● 自由設計
● 営業マンとの相性
N
N
広∼いお庭
道路
※上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
※上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
現地モデルハウスは 9月末
先進設備を標準装備。
自由設計
タンクレストイレ
◎調理器具はIHクッキングヒーターとガ
ラストップコンロから選択可能。◎静音
設計の食器洗い乾燥機◎エコシングル
レバーの浄水器内蔵水栓◎フットスペー
スまでたっぷり収納仕様◎ワークトップ
の高さも選択が可能◎ソフトモーション
レールでキャビネットの開閉も静か。
Low-Eガラス
鍵の開閉がワンプッシュ。
家の外から施開錠ボタンを押
すだけのワンアクションで、
確実
に上下2つの鍵が連動してロッ
クされます。鍵の開け閉めは、
LEDの光と音がお知らせ。
上のカギが
ロック！
下のカギも
ロック！
電動だから常時２つのカギが
連動してロックされます。
冷暖房費を大幅に節約
Low-E
金属膜
室内側
ガラス
〈遮熱タイプ〉
夏は太 陽 熱 の
侵入を防ぎ冬は
暖房熱を外に逃
がしません。
冬に暖かい
仕組み
室
内
・暖
房
エ
ネ
ル
ギ
ー
室内側
断熱の
仕組み
スペーサー
乾燥剤
手洗い
カウンター付
室外側
日
射
エ
ネ
ル
室外側
節水トイレ
Image
日
射
エ
ネ
ル
ギ
ー
夏に涼しい
仕組み
室外側
ガラス
空気層
完成予定!
※写真はイメージです。※色、
形状など実際と異なる場合があります。
システムキッチン 多彩なカラーと最新機能から選択可能
スマートキー
★建築中の建物もご覧いただけます
下記の他、外構（フェンス・ポストなど）一式、浴室乾燥機・網戸など、
充実の設備仕様をお客様にお届けします。
〈断熱タイプ〉
室 内 側に太 陽
室内・暖房 光を取込み暖房
エネルギー
熱を外へ逃がし
ません。
保温の
仕組み
ギ
ー
システムバス
水アカのつきにくい新
素材がお掃除の手間
を省きます。大洗浄6
ℓ、
小洗浄5ℓの
「超節
水ECO6トイレ」。従
来品と比べ約60%の
節水を実現しました。
快適＆便利機能が充実
ヘアキャッチャー
※イメージ
雨戸シャッターを室内から簡単スイッチ開閉
夏涼しく、冬暖かい地球にもやさしい高気密の断熱材
室内側
約
◎排水口のお掃除もくるりんポイ機能
でラクラク◎足裏の
「ヒヤッ」
も解消
発泡ウレタン断熱材
ひねるだけの
カンタンスイッチで
ラクラク開閉
50坪
排水トラップ
排水
電動シャッターウィンドウ
窓枠についているつまみ式
スイッチでシャッターの開閉
は自由自在。障害物感知
機能も付いた使いやすさに
こだわった新機能です。
敷地広々
うず流
浴槽から
の排水
躯体に直接吹き付ける断
熱材。
気密性と充填性に優れ、
年間の冷暖房費も約7万
円節約が可能。
※繊維系断熱材との比較
土地価格
2,210 万円より
■所在／船橋市芝山2丁目29-77
（地番）
、船橋市高根町633
（地番）
他■総区画数／75区画■販売区画数／5区画■販売価格／2,210万円∼2,580万円■土地面積
／155.38㎡
（47.00坪）
∼166.88㎡
（50.48坪）
■地目／宅地■現況／更地■用途地域／第1種低層住居専用地域に準ずる■都市計画／市街化調整区域■建蔽率／
50%■容積率／100％■道路／6m開発道路・5,068.08㎡
（道路後退含）
、公園・調整池805.70㎡有、
ゴミ置場持分13.95㎡■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・浄化
槽■開発行為許可番号／船橋市宅指令第114号
（平成25年3月11日）
■売主／
（株）
レオ・コーポレーション
（千葉県知事
（5）
第12524号）
■販売代理／
（株）
レオハウジング
●建築条件付とは･･･建築条件付と記入されている物件は、土地売買契約後一定期間内に売主・代理と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、
または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金額をお返しします。●条件付土地には、水道負担金291,600円、
ガス負担金 約162,000円、地盤調査費 64,800円、地盤改良費 324,000円（調査結果による）、住宅瑕疵担保責任保険料 約70,000円（建物面積による）等が別途かかります。
国道 14 号線
すし銚子丸
JR 総武線
西船橋駅
南口
ドトール
ＪＲ京葉線
フーズマーケット
セレクション
お問合せ
ご相談は
至船橋
ジェーソン
セブン
イレブン
西船橋店
紳士服
アオキ
サンクス
夢庵
すき家
くすりの福太郎
（一社）
千葉県宅地建物取引業協会会員 営業時間／AM8：40∼PM9：00
（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟 定休日／毎週水曜日
広告有効期限／平成26年9月30日
千葉県知事免許
（6）
第11103号