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2014 年 9 月 30 日
各
位
積水化学北海道株式会社
積水化学工業株式会社
北海道で「
北海道で「ユニバーサルデザインリフォーム・リノベーション事業」
ユニバーサルデザインリフォーム・リノベーション事業」を開始します
～要介護者・介護者ともに暮らしやすい住環境を実現～
積水化学工業株式会社（代表取締役社長：根岸 修史）の 100％子会社である積水化学北海道株式会社
（以下、積水化学北海道）は、既存住宅を高齢者や障がい者など介護が必要な方々および介護者の方々
が暮らしやすく、使いやすい住環境に改修する「ユニバーサルデザイン（UD）リフォーム・リノベーシ
ョン事業」を 10 月 1 日（水）より開始します。
新設したラボ型拠点「UD 体感施設」において、要介護者やその介護者、医療・福祉関係者などと一緒
に住宅設備の配置や UD 新商品などを考えるとともに、福祉学に造詣の深い北翔大学と連携することで、
学術的知見に裏打ちされた UD 住環境をご提案し、施工まで行います。
１、市場および背景
札幌市の高齢者人口は 40 万人を超え、今後もさらなる増加が見込まれています（図 1）。また、高齢
者の 40％近くが現在の住まいでの介護を望んでいるとされており（図 2）、高齢者向け住宅改修の需要
の高まりが予想されます。
積水化学北海道は、環境・ライフラインカンパニーのグループ会社として、創業以来、寒冷地特有の
環境を考慮した製品の開発・製造・販売を手掛けてきました。さらに現在は、マンション共用部の配管
診断や更新、専有部のリノベーションまでを包括的に手掛けるバリューチェーン（VC）ビジネスを展開
しており、今後は需要拡大が見込まれる高齢者向け住宅の改修にも乗り出します。
（図２）一概に言え
（図１）
511（千人）
393（千人）
その他
1%
ない
4%
わからない
3%
130％増
病院
21%
2010
2016推計
（図１）札幌市の高齢者人口（65 歳以上）の推移
（「日本の地域別将来推計人口」国立社会保障・人口問題
研究所平成 25 年 3 月推計をもとに積水化学工業にて推計）
特別養護老人ホームや
老人保健施設など介護
保険施設に入所
22%
（図２）65 歳以上が介護を受けたい場所
現在の住まい
38%
介護付き有料老人
ホームや高齢者住
宅に住み替え
11%
（内閣府「平成 22 年度介護保険制度に関する世論調査」より作成）
２、ユニバーサルデザイン
ユニバーサルデザインリフォーム・リノベーション
デザインリフォーム・リノベーション事業
リフォーム・リノベーション事業について
事業について
高齢者や要介護者など向けの住宅改修においては、個々人の要介護度や身体状況に合わせて廊下幅や
手すり位置などをカスタマイズする必要があります。多様な顧客ニーズに応えるには、改修前に実設備
の使い勝手を確認することが重要であり、なおかつ体の動きに精通した医療・福祉分野の知識やノウハ
ウも求められます。
本事業では、住居の一部を変更するだけの小規模のリフォーム（トイレ改修、手すり設置など）から、
全面的な間取りの変更を伴うリノベーションまで、企画・提案から工事に至る業務を手掛けます。
①産学連携により建築分野と医療・福祉分野を融合
「高齢社会の『まち・すまい・もの』づくり」を専門とする北翔大学大学院人間福祉学研究室の佐
藤克之教授との連携により、当社が蓄積してきた建築分野における技術・ノウハウと、同教授が保有
する医療・福祉分野における知見との融合を図ります。使いやすさや暮らしやすさといった人の感覚
がもたらすあいまいで数値化が難しい情報を集約・体系化し、学術的な分析を行うことで、新商品開
発のスピードアップを目指します。
②ラボ型拠点「ＵＤ
ラボ型拠点「ＵＤ体感施設
ＵＤ体感施設」
体感施設」を開設
お客様に介護用設備の使い勝手を体感していただきながら、住宅改修計画を立案します。また、佐
藤教授との共同企画によるセミナーのほか、産学官関係者、医療・福祉関係者、一般の方々にも勉強
会などに利用していただくことで、立場の異なる様々な方が集い、より良い UD を語り合い、そこで
生まれたアイデアが新商品の研究・開発につながるようなラボ型の拠点になることを目指します。
【ラボ型拠点「ＵＤ
ラボ型拠点「ＵＤ体感施設
ＵＤ体感施設」
体感施設」について】
所 在 地：札幌市東区北 37 条東 29 丁目 6-15 積水化学北海道(株)札幌東事業所内
営業時間：平日 9：00～17：30（予約制）Tel.011-785-3313
敷地面積：297m2
施設内容：①体感コーナー（スイッチ・コンセント高さ、通路幅、洗面化粧台、スロープなど）
②ショールーム（福祉用具、自助具、ベッドルームなど）
③多目的コーナー（最大 50 名まで利用可）
スイッチやコンセントの高さや種
類による使い勝手を比較（①）
車椅子での使い勝手を確認（①）
車椅子での昇降の困難さを確
認（①）
実生活に近い居住空間を再現（②）
パーテーションで通路幅を変更
し、車椅子での通過しやすさを
確認（①）
多目的コーナー（③）
３、事業展開
事業展開
札幌市を中心とするエリアにおいて、戸建住宅やマンション専有部を対象に、2016 年度に売上高 3 億
5,000 万円を目指します。
今後は、マンション共用部、公営住宅などの UD フォーム・リノベーション、非住宅分野の UD コン
バージョン※にも事業を展開する予定です。
※建築分野におけるコンバージョンとは建物の用途を変更すること。非住宅分野の UD コンバージョンとしては、空店舗
の高齢者施設への用途変更などを想定しています
＜ご参考＞
■積水化学北海道株式会社の概要
所 在 地：北海道岩見沢市東町 234 番地
設
立：1963 年 10 月 1 日
資 本 金：2 億円
代 表 者：小竹
春彦
事業内容：各種プラスチック製品の開発・製造・販売
社 員 数：77 名（2014 年 4 月 1 日現在）
Ｗ Ｅ Ｂ：http://sekisui-hokkaido.jp/
本件に関するお問い合わせは下記までお願いします
■積水化学北海道株式会社
営業本部
建築・ストック営業所
田中、清野
TEL：011-785-3321
奥田、松野
TEL：03-5521-0741
佐藤
TEL：03-5521-0522
■積水化学工業株式会社
環境・ライフラインカンパニー
バリューチェーン事業推進部
コーポレートコミュニケーション部
広報グループ
以上