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ウインズ広安
ウインズ広安
宅地分譲購入のご
宅地分譲購入のご案内
のご案内
ウインズ広安宅地分譲
ウインズ広安宅地分譲２
宅地分譲２区画について
区画について、
について、平成２６年
平成２６年１２
６年１２月
１２月１８日
１８日（木
（木
）午前１０時から平成２６年１２月２５日（木）午後４時まで
）午前１０時から平成２６年１２月２５日（木）午後４時まで５
１０時から平成２６年１２月２５日（木）午後４時まで５日間
購入者の募集を行い
購入者の募集を行います。
募集を行います。（土日、祝日除く）
ます。（土日、祝日除く）
上記の募集受付期間中、１区画に複数申込みがあった場合は、平成
上記の募集受付期間中、１区画に複数申込みがあった場合は、平成
２６年１２月２５日（木
２６年１２月２５日（木）午後６
日（木）午後６時から抽選により購入者を決定いた
）午後６時から抽選により購入者を決定いた
します。
なお、上記募集受付期間中に
なお、上記募集受付期間中に申込みがなかった区画については、
平成２６年１２月２６日（金）１０時から先着順により購入者を決定
平成２６年１２月２６日（金）１０時から先着順により購入者を決定
します。
記
● 宅地概要
１ 所在地
２ 地 目
上益城郡益城町広崎１６８９－７７（旧コンビニ跡地）
※ 現在１区画を２区画に分筆します。
宅 地
３ 面 積
・１号地 ２２２．８９㎡（６７．４２坪）東陵高校側
・２号地 ２２２．９０㎡（６７．４３坪）
４ 譲渡価額
・１号地 １,１８３万円（１７．５万円／坪）
・２号地 １,２１７万円（１８．０万円／坪）
５ 用途地域
・市街化調整区域（但し、「戸建て住宅」に係る開発許可は取得済）
・建築基準法に基づく制限
容積率
１０分の４０（法第５２条第１項第６号の規定により定める数値）
建ぺい率 １０分の７ （法第５３条第１項第６号の規定により定める数値）
道路斜線 １．５
（法別表第三の五の項（に）の欄の規定により定める数値）
隣地斜線 ２．５ （法第５６条第１項第２号二の規定により定める数値）
６ 供給処置施設の状況
① 上水道・・・益城町上水道
※ １号地 引き込み無し 上水道の引き込みは購入者負担となります。
２号地 引き込み有り
② ガ ス・・・プロパン
③ 下水道・・・益城町公共下水道
※ １号地 汚水桝設置有り
２号地 汚水桝は現在設置しておりませんので、益城町あて汚水桝設置申請が
必要です。ただし、設置工事完了まで約１ヵ月程度の日数を要しま
す。詳しくは益城町下水道課（TEL０９６－２８６－１１３１）まで
お問合わせください。（下水道受益者負担金は納入済みです）
④ 雨 水・・・道路側溝
●申込み資格
公社が指定する期日までに宅地代金の支払いができる方
●申込み方法
１ 購入申込み受付場所
熊本市中央区水前寺６丁目５番１９号
熊本県住宅供給公社ビル４Ｆ 公社事業班 TEL０９６－３８２－５５５３
※ 現地をよく確認のうえお申し込み下さい。
なお、郵送または電話による申し込みは受け付けておりません。申込み者またはご
家族、社員の方がおいでください。
２ 申込みに必要な書類
所定の購入申込書 １通
※ 申込者本人と親族での共有名義は可としますので、ご相談ください。
●購入者の決定
平成２６年１２月１８日（木）午前１０時～平成２６年１２月２５日（木）午後４時まで
（土日、祝日除く）の受付期間中に１区画に複数申込みがあった場合は、公開抽選により
購入者を決定いたします。
●公開抽選について
・抽選日時 平成２６年１２月２５日（木）午後６時００分
・抽選場所 熊本県住宅供給公社 ４Ｆ ４０２号会議室
※申込み者の公開抽選への出席は任意です。公開抽選の結果は、申込み者全員に連絡い
たします。
●注意事項
購入者の決定から公社が指定する期日までに譲渡契約が締結できない場合は、原則として
申込みは無効といたしますので、ご了承ください。
●購入申込み後の手続き
１ 契約手続き
① 契約日時
公社からご連絡いたします。
② 契約場所
熊本県住宅供給公社
③ 契約時にご用意いただくもの
・ 実 印
・ 法人登記簿謄本（契約者が法人の場合）
・ 印鑑証明書 １通（共有の場合は共有名義者分もご用意ください。）
・ １万円の収入印紙
２ 宅地代金の支払い
① 第１回 契約後７日以内に宅地代金の１０％相当額を納入していただきます。
② 第２回 原則として契約後６０日以内に残金を納入していただきます。
３ 宅地の引渡し
宅地譲渡契約のうえ、譲渡代金を全額納入いただいた後に、宅地を現況のままお引き渡
し致します。
４ 所有権の移転登記
宅地の引渡し後、所有権移転登記を行いますが、登記費用は購入者負担となります。
●その他宅地に関するご了解事項
当該区域は市街化調整区域ですが「戸建て住宅」に係る開発許可は取得済です。
なお、現在、開発許可に関する工事（擁壁設置等）を本年１２月２０日（土）の竣工を目
処に、施工中（末尾「施工図」参照）です。
引渡しは、開発許可に関する工事完了の検査済証受領後になります。
●現地のご案内
今回分譲地
●付近見取り図
今回分譲地
今回分譲地
●周辺環境
◇教 育
◇公共機関
◇暮らし
◇交 通
・第２さくら体育幼稚園
・広安西小学校
・益城中学校
・東稜高校
・益城町役場
・肥後銀行小峯支店
・熊本赤十字病院
・市営バス亭「東陵高校前」
・市営バス亭「小峯東」
約１．０ｋｍ
約２．５ｋｍ
約５．１ｋｍ
約０．４ｋｍ
約６．５ｋｍ
約１．０ｋｍ
約２．３ｋｍ
約０．３ｋｍ
約０．３ｋｍ
●現況写真
1 号地
１号地
西 方向より撮影（
方向より撮影 （ H26.6 撮影）
西 方向より撮影（
方向より撮影 （ H26.１１撮影）
H26.１１撮影）
２号地
北東方向より撮影
北東 方向より撮影(H26.6
方向より撮影 (H26.6 撮影)
撮影 )
● 施工図
施工 図
１号地
２号地
区割り図
7 16
7
0.3
10.501
10.380
90
9
1689-77－②
222.90㎡
6
10.483
14.082
P10
3.
01
4
222.89㎡
2.
3
２号地
17.992
1689-77－①
地 番
測点
6
P10
P11
1
7
1689-77－①
Xｎ
2035.791
2041.339
2057.883
2053.783
2053.519
Yn
2060.031
2072.975
2065.901
2056.365
2056.097
ΔX
-12.180
22.092
12.444
-4.364
-17.992
倍 面 積
面 積
地 積
坪 数
ΔX×Yn
-25091.177580
45796.163700
25708.072044
-8973.976860
-36993.297224
445.784080
222.8920400
222.89 ㎡
67.42 坪
距 離
14.082
17.992
10.380
0.376
18.159
地 番
測点
P10
5
4
3
2
P11
1689-77－②
Xｎ
2041.339
2045.469
2048.260
2061.040
2062.031
2057.883
Yn
2072.975
2082.611
2083.749
2078.284
2075.549
2065.901
ΔX
-12.414
6.921
15.571
13.771
-3.157
-20.692
倍 面 積
面 積
地 積
坪 数
ΔX×Yn
-25733.911650
14413.750731
32446.055679
28620.048964
-6552.508193
-42747.623492
445.812039
222.9060195
222.90 ㎡
67.42 坪
距 離
10.483
3.014
13.899
2.909
10.501
17.992
2
P11
１号地
18.159
S=1:300
3
13.899
宅地
5
4
受付日
受付番号
受付者
ウィンズ広安　宅地分譲購入申込書
申込み区画
号地
ウィンズ広安宅地分譲購入のご案内記載内容を了承のうえ、下記のとおり
申し込みます
熊本県住宅供給公社 様
平成　年　月　日
住
所
会 社 名
又は個人名
印
電 話 番 号
※申込み後、公社が指定する期日までに契約が締結できない場合は、原則として
当該申込みは無効といたします。