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住友不動産販売　新浦安営業センターのおすすめ物件情報
パークシティモアナヴィラ新浦安 プ ラ ウ ド 新 浦 安
6,490
万
円
角部屋！！
4,890
ラナイ
パステージ
玄関
ウ
ォ
ク
ー
ロ ク
ーイ
ゼン
ッ
ト
下
足
入
MB
洋室
万 現況、空部屋！
円 見学予約を受付中です！
共用廊下
オープン
ポーチ
フロントポーチ
物
置
約7.5帖
M
B
クロ
ゼット
駐車場１台分
専用使用権付
（無償）
ウォークイン
クローゼット
洋室
洋室
約10帖
洋室
洋室
約8.2帖
約6.1帖
下
足
入
玄関
シューズ
イン
クローク
下
足
入
約7.6帖
物
入
物
入
トイレ
洋室
約7.6帖
お部屋から
海が見えます！
キング
クローゼット
トイレ
物入
カウンター
リ
ネ
ン
室
ウォークイン
クロゼット
ウォークイン
クローゼット
約2.5帖
外観
カウンター
ラナイ
約21.5帖
1620
床暖房　範囲
バルコニーからの眺望
浴室
（1620）
洗面室
納戸
約2.3帖
〇リビングから海を望む、南東向きの12階部分
○１０１．９４㎡の３ＬＤ・Ｋ+納戸
○平成20年1月築、清水建設施工
LD
浴室
洗濯機
置場
K
約4帖
ランドリー
ルーム
○１４１．６５㎡、４ＬＤ･Ｋ+納戸
○平成１８年１月築
○南東･北東･北西の3方角部屋
○７９．３７㎡のラナイ（バルコニー）
冷蔵庫
置場
リネン庫
外観
K
約5.0帖
納戸
洗面室
床暖房　範囲
スロップシンク
ラナイ
カウンター
ＬＤ
和室
N
約16.8帖
約6.0畳
（一部床暖房装備）
・ＬＤにＴＥＳ床暖房装備　・暖房換気乾燥機付オートバス（1620サイズ）
バルコニー
・複層ガラス　・ダブルオートロック　・ディスポーザー
・シューズインクローク　・手洗いカウンター付トイレ
・ゲストルーム　・ロビーラウンジ　・コンシェルジュ
◆所在地／浦安市高洲4丁目3番1号◆交通／ＪＲ京葉線新浦安駅下車バス8分高洲4丁目停歩1分
◆構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造19階建12階部分◆専有面積／《壁芯》101.94㎡(30.83坪)
◆バルコニー面積／17.30㎡◆間取り／３ＬＤ･Ｋ+納戸(和約6/洋約8.2・約6.1/ＬＤ約16.8/Ｋ約4/納戸
約2.3)◆築年月／平成20年1月◆管理費／20,068円／月額◆修繕積立金／15,870円／月額
◆受入町内会費／200円／月額◆管理方式／日勤◆土地権利／所有権◆取引態様／仲介
スロップ
シンク
N
◆所在地／浦安市高洲7-1-1◆交通／ＪＲ京葉線新浦安駅下車バス10分潮音の街停歩1分◆構造／
鉄筋コンクリート造14階建3階部分◆専有面積／《壁芯》141.65㎡(42.84坪)◆バルコニー面積／79.37㎡
◆間取り／４ＬＤ･Ｋ＋納戸(洋約10･約7.6･約7.6･約7.5／LD約21.5／K約5／納戸約2.5)◆築年月／
平成18年1月◆管理費／25,640円／月額◆修繕積立金／11,050円／月額◆管理方式／日勤
◆土地権利／所有権◆取引態様／仲介
ヴァンクール浦安五番館 猫実２丁目１棟マンション
新
着
ボト
ッラ
クン
スク
間放廊下
バルコニー
ライフ･インフォメーション
・ファミリーマート浦安北栄4丁目店　徒歩2分(約110ｍ)
・東小学校 徒歩10分（約740ｍ）
・浦安中学校 徒歩4分（約280ｍ）
・中央図書館　徒歩13分（約1,000ｍ）　・海楽公園　徒歩7分（約480ｍ）
・浦安病院　徒歩5分（約360ｍ）
外観
Ｍ
Ｂ
洋室
洋室
約5帖
約5帖
7.56％
浴室
（1418）
洗面室
洗濯機
置場
洋室
約6.5帖
バ
ル
コ
ニ
ー
○平成３年７月建築！
鉄筋コンクリート造３階建！
○敷地面積(公簿)４２７.７９㎡(１２９.４０坪)！
○２ＤＫ(４３.８５㎡）×１２部屋！
現況：１１部屋を賃貸中！
○月額賃料９４５,０００円
年額賃料１１,３４０,０００円
クローゼット
物
入
クローゼット
ト
イ
レ
押入
和室
冷蔵庫
置場
〇平成１1年10月築
○8階部分、南西･北西の角部屋
○７6.11㎡の４LD･K
約4.5帖
Ｋ
約3.1帖
カウンター
ＬＤ
約10.7帖
◆賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃　料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
◆利回りは現況または満室想定時で単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要
経費は考慮されていません。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（一部床暖房装備）
・ＬＤにＴＥＳ床暖房装備
・換気乾燥機付オートバス（1418サイズ）
・L型バルコニー　・オートロック　・宅配ボックス
徒歩15分
表面利回り　廊下
クローゼット
東西線「浦安」駅より
下
足
入
玄関
出
窓
1億5,000万円
N
3,050
4LD･K
万
円
バルコニー
◆所在地／浦安市北栄4丁目7番10号◆交通／東京メトロ東西線浦安駅下車徒歩15分◆構造／鉄筋コ
ンクリート9階建8階部分◆専有面積／《壁芯》76.11㎡(23.02坪)◆バルコニー面積／28.51㎡◆間取り／
４ＬＤ･Ｋ(和4.5/洋約6.5・約5・約5/ＬＤ約10.7/Ｋ約3.1)◆築年月／平成11年10月◆管理費／8,400円
／月額◆修繕積立金／12,790円／月額◆管理方式／日勤◆土地権利／所有権◆取引態様／仲介
◆所在地／浦安市猫実２丁目◆交通／東京メトロ東西線浦安駅下車徒歩15分◆土地権利／所有権◆土
地面積／《公簿》427.79㎡(129.40坪)◆建物面積／588.23㎡(177.93坪)◆構造／鉄筋コンクリート造陸
屋根3階建◆都市計画／市街化区域◆間取り／２ＤＫ×１２部屋(DK 約6.0 洋 約6.0 和 6.0)◆築年月／
平成3年7月◆取引態様／仲介
弁 天 ２ 丁 目 戸 建 海 楽 ２ 丁 目 土 地
○敷地50.03坪の整形地
○平成13年10月築
○大和ハウス施工、軽量鉄骨造2階建
○延床面積134.46㎡、４ＬＤ・Ｋ
4,680 万円
『新浦安駅』 より
１階
収納棚
玄関
洗濯機
スペース
造
付
収
納
○パークシティ分譲地内
○49.07坪の整形地、南東側幅員約6ｍ公道
約10.9ｍ
２階
クロ
ゼット
床下
収納庫
浴室
外観
倉庫
洗面室
物
入
トイレ
物入
物
入
UP
物
入
造
付
収
納
Ｋ
約5.1帖
収
納
棚
洋室
約6.5帖
ト
イ
レ
収
納
棚
DN
ウォークイン
クロゼット
物入
外観
倉庫
クロ
ゼット
クロ
ゼット
クロゼット
クロ
ゼット
現地
洋室
約8.0帖
補
強
床
部
分
ク
ロ
ゼ
ッ
ト
ＬＤ
約14.3帖
洋室
約7.5帖
クロ
ゼット
現地
クロ
ゼット
土地面積
162.24㎡
（49.07坪）
現況：古家有り
約10.9ｍ
建ぺい率60％
容積率150％
収
納
棚
公道
約6.0ｍ
N
洋室
約6.0帖
収
納
棚
遮音壁
クロゼット
・海楽公園　徒歩3分（約210ｍ）
・浦安病院　徒歩9分（約700ｍ）
・東小学校　徒歩13分（約1,040ｍ）
・浦安中学校　徒歩7分（約560ｍ）
・セブンイレブン
浦安海楽店
徒歩8分（約600ｍ）
約14.8ｍ
シューズボックス
シ
ャ
ッ
タ
ー
徒歩15分
約14.8ｍ
万
円
N
6,300
ベ　ラ　ン　ダ
案内図
◆所在地／浦安市弁天２丁目◆交通／ＪＲ京葉線新浦安駅下車バス7分弁天保育園入口停歩3分◆土
地権利／所有権◆土地面積／《公簿》165.41㎡(50.03坪)◆建物面積／134.46㎡(40.67坪)◆構造／軽
量鉄骨造瓦葺2階建◆都市計画／市街化区域◆間取り／４ＬＤ・Ｋ(1階 LD 約14.3帖 K 約5.1帖 洋 約8.0
帖 2階 洋 約7.5帖 洋 約6.5帖 洋 約6.0帖)◆築年月／平成13年10月◆取引態様／仲介
◆所在地／浦安市海楽2丁目◆交通／ＪＲ京葉線新浦安駅下車徒歩15分◆土地権利／所有権
◆土地面積／《公簿》162.24㎡(49.07坪)◆地目／宅地◆都市計画／市街化区域◆用途地域／
第１種低層住居専用地域◆建ペイ率／60％◆容積率／150％◆現況／古家有◆取引態様／仲介
●取引態様／仲介●掲載物件の概要は　平成27年1月26日 現在のものです。●広告有効期限：　平 成 2 7 年 2 月 8 日 。万一売却済の場合はご容赦下さい。●(注)価格はすべて代金総額を表示しております。
●成約の際には仲介手数料（税込）を申し受けます。●発行日：平成27年1月31日
(仲介)国土交通大臣免許(11)第2077号 （一社）不動産流通経営協会会員
(一社) 不動産協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
■〒163-0819 新宿区西新宿2丁目4番1号 新宿NSビル19階
新浦安営業センター
■〒279-0012 千葉県浦安市入船1-5-2 ＮＢＦ新浦安タワー7階
●営業時間　９：３０～１８：２０　●定休日　毎週火曜日・水曜日　●土曜・日曜・祝日も営業しております。
フリーコール
0120-196-681
[email protected]
お住まいを信頼でおとりつぎ
住友の仲介
ステップ
http://www.stepon.co.jp
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