1. No category

3路線利用可能、都心主要ビジネスエリアへスマートアクセス。
Access
都営浅草線「五反田」駅からの所要時間
●「新橋」駅へ直通 11 分
6 渋谷
min.
●「日本橋」駅へ直通 16 分
7
（「品川」駅で京急本線エアポート快特利用）
ヱビスビール記念館
恵比寿ガーデンプレイス
り
西通
外苑
品川
312
線
都営三
や、
成城石井やカフェ＆レストランが揃う
「アトレヴィ五反田」
、
飲食店を中心
田線
とした商店街などが賑やかな街並みを形成しています。
そして開発により
泉岳寺駅
東海大学
高輪キャンパス
池田山
グランド
プリンスホテル
高輪
東京医療保健大学
五反田キャンパス
誕生した洗練の賑わい空間が、
この街の新たな魅力となっています。
便利を
選択しながら、
日常をスタイリングする生活。
ここ五反田から始まります。
高輪台駅
NTT東日本関東病院
418
山
手
都営
通り
大崎広小路駅
線
池上
立正大学
ファミリーマート
線
五反田駅
大崎ニューシティ
大崎駅
東口
ゲートシティ大崎
新馬場駅
戸越駅
横浜銀行
成城石井
阿部病院
セブンイレブン
ローソン
エクセルシオール
カフェ
317
品川駅周辺
品川東五反田
郵便局
A4
東京マリオットホテル
品川消防署
戸越銀座駅
線
ブラジル銀行
東京デザインセンター
A3
三菱東京UFJ銀行
北品川駅
セブンイレブン
五反田駅周辺
草
東五反田保育園
ツルハドラッグ
レミィ五反田
五反田とうきゅ
う
うきゅう
平尾クリニッ
ク
リニック
foodium五反田
ファミリーマート
大崎図書館
2
品川駅
エプソン品川
アクアスタジアム
五反田駅 ファミリーマート
東急
浅草
1
エキュート品川サウス
阿部病院
清泉女子大
ファミリーマート
五反田
文化センター
池田山
1
ローソン
セブンイレブン
ファミリーマート
1
15
都
通 営浅
り
東
急
目
黒
線
線
浜屋
田
ねむの木の庭
NTT東日本関東病院
桜
目黒雅叙園
2
「パークアクシス池田山」、誕 生。
※所要時間は日中平常時のもので、
乗換・待ち時間等は含みません。
利が揃う街。駅周辺には、東急ストアや書店、雑貨等が集まる
「レミィ五反田」
大丸ピーコック
大丸ピーコック
明治学院大学
白金台駅
池田山公園
ローソン
大崎郵便局
日本橋
五反田駅周辺は日常利便施設に加え、開発により誕生した新しい機能と便
賀線
目黒駅
アトレ目黒2
317
池田山
6
横須
東急ストア
亀の甲緑地
新橋
高輪図書館
線
北
南
ロ り
メト黒 通
京 目
東
手
16
min.
min.
羽田空港国際線ターミナル
山手
首都高速2号目黒線
国立科学博物館附属
自然教育園
山
大門
11
min.
白金高輪駅
高輪消防署
東京大学医科学
研究所附属病院
JR
大規模賃貸レジデンスという誇り。
日常の便利と快 適を支える、多彩な施設が身近に。
Location
杉野服飾大学
min.
三田
京急線
19
min.
9
min.
JR京浜東北線
●「羽田空港国際線ターミナル」駅へ 19 分
池田山という住宅地の系譜を受け継ぐ気品と 、
12 麻布十番
東急池上線
●「渋谷」駅へ直通 6 分
min.
min.
min.
五反田
都営浅草線
●「品川」駅へ直通 6 分
14 東京
東京メトロ日比谷線
2 目黒
パークアクシス
池田山
JR山手線「五反田」駅からの所要時間
不動前駅
min.
min.
J R山手線内側、
「五反田」駅徒歩5分 。
JR山手線
大手町 16
min.
六本木
10
恵比寿
4
●「大手町」駅へ 16 分（「三田」駅で都営三田線利用）
総合病院
厚生中央病院
都営三田線
都営大江戸線
ファミリーマート
カレー
ホットスプーン
高輪台駅周辺
＜パークアクシス池田山 物件概要＞■所在地／東京都品川区東五反田4丁目10番（住居表示）■交通／都営浅草線「五反
田」駅徒歩3分、JR山手線「五反田」駅徒歩5分■構造・規模／鉄筋コンクリート造地上12階建■総戸数／303戸■賃貸戸数／
303戸■間取り／Studio・1K（25.45㎡∼30.38㎡）、1DK・1LDK（31.20㎡∼61.13㎡）、2LDK（61.71㎡∼76.77㎡）、3LDK（79.91
㎡）■駐車場／91台（機械式85台・平面式6台：身障者用1台、
ゲスト用1台、荷捌き用1台含む）■駐輪場／279台■バイク置場
／28台（大型バイク：4台）■月額賃料／125,000円∼379,000円■管理費／なし■敷金／賃料の2ヶ月分相当額■礼金／賃料
の2ヶ月分相当額■更新料／新賃料の1ヶ月分相当額■保険／借家人賠償責任保険付き火災保険要加入■駐車場使用料
(月額)／未定■バイク置場使用料(月額)／未定■駐輪場ステッカー費用／1,000円(消費税等別)■設計／熊谷組一級建築
士事務所■施工／株式会社熊谷組■管理形式／常駐管理■竣工／2015年3月中旬(予定)■入居可能日／2015年3月中旬
（予定）■広告有効期限／2015年2月末日※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。表紙写真／物件外
2013
観（2014年12月撮影）※先着順申込受付中のため、契約済みの場合はご容赦ください。
JR山手線
5
都営浅草線
3
「五反田」駅徒歩 分、
「五反田」駅徒歩 分。
パークアクシス池田山 2015年3月中旬入居開始 予 定
国土交通大臣（8）第3441号（一社）不動産流通経営協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社／〒163-0405 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル5階（私書箱270号）
0120-321-364
東京都知事（1）第96482号 〒107-0052 東京都港区赤坂8丁目4番14号 青山タワープレイス4階
ROOM PLAN：Studio・1K（25.45㎡∼30.38㎡）、1DK・1LDK（31.20㎡∼61.13㎡）、
2LDK（61.71㎡∼76.77㎡）、3LDK（79.91㎡）
Location
Environment
はばた
東京を翔く――。この街は、都市の鼓動に包まれている。
感性を紡ぎ 、心を解放できる都心 。
池田山公園
躍動する都市と呼応する街に住む。――品川・恵比寿・銀座エリアへダイレクトアクセス。
五反田・大崎エリアでは、
さまざまな再開発が進行し、
その姿を大きく変えました。
永きにわたり気品を受け継ぐ住宅地、池田山。
古くは備前岡山藩池田家の下屋敷があったことから、
その躍動を身近にしながら、新たな都市居住エリアとして進化した「品川」
をはじめ、
「池田山」
と呼ばれるようになった品川区東五反田周辺エリア。
「白金台」、
「広尾・六本木」、
「品川・高輪」、
「目黒・恵比寿」
などの街と近接する他、
永きに渡り当時の気品を受け継いだ住宅地として歴史を積み重ね、
「銀座・汐留」、
さらには「丸の内・八重洲」エリアへも15分圏でアクセス。
今なお閑静な住宅街としてその名を知られています。緩やかな坂道、
日々進化するTOKYOの躍動と呼応し、
その魅力を思うままに使いこなすことができる。
東京を翔くことができるロケーション。
ここ五反田から始まります。
凛とする空気感、四季を纏う風景。当時の面影を想いを馳せながら、
S H INAGAWA
S H IROKAN E
東京の美しさを再認識できる街並みが続いています。
スーパーも、ショップ＆カフェも。賑わいと洗練に包まれる街、五反田。
豊かな自然が織りなす四季のある日常。
JR「五反田」駅周辺は、賑やかで活気ある街並みが広がっています。
備前岡山藩池田家の下屋敷跡の奥庭部分を整備した池泉回遊式庭園の「池田山公園」。
多彩な飲食店や物販店が連なる商店街には活気が溢れ、
「五反田とうきゅう」、
約20haという恵まれた敷地に、四季折々の自然が残された国立自然教育園。
「成城石井」、
「foodium東五反田」
という、特徴が異なるスーパーマーケットが揃い、
そしてアールデコの様式美を取り入れた旧朝香宮邸を活かした東京都庭園美術館。
毎日のショッピングを選択する楽しみ、
さらには点在する隠れ家的なレストランでの寛ぎ。
春には見事な桜のアーチを描き、多くの人々がその美しさに魅了される目黒川・・・。
また、
「NTT東日本関東病院」
をはじめとする病院・クリニックなど、
東京都心でありながら、街の随所随所に遺された自然空間が、日常を美しい風景へと彩っていく。
安心の都市生活を支える施設が豊富に揃っています。
都心という凝縮した時間の流れに共調しながら、緩やかなひとときに身を委ね、
再開発で生まれ変わり続けている大崎の洗練、豊かな緑とインターナショナルホテルが揃う
心と精神を解放することで、自らを癒すことができる場所がある。
品川・高輪の上質、気品溢れる白金台エリアも生活圏となる。
多彩な便利と洗練が思いのままに。
これが五反田の魅力です。
上大崎１丁目周辺
アトレヴィ五反田
都心と自然の良好な関係が受け継がれている……。
このエリアが住宅地として永く支持されているひとつの理由かもしれません。
池田山公園
Public space
Facilities
いざ な
心が高ぶる空間美をデザイン 。
深い満足へと誘う安心・快 適設備の数々 。
2 4時間有人管理体制。安心して住むために必要なセキュリティ性能。
■ エントランスホール
2層吹抜のゆとりある空間と、窓先に広がる優しい緑の借景。
大規模レジデンスにふさわしい迎賓空間としています。
■ 不審者の侵入を抑制する「セキュリティシステム」
1
2
■ 24時間、人の目で建物を見守る
「24時間有人管理」
3
■ 共用部を監視する
「防犯カメラ」
■ 防犯機能を高めた
「玄関ドア（ディンプルキー＆ダブルロック）」
居住階へ
オートロック解錠
■ 声と映像で来訪者を確認
「TVモニター付インターホン」
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
エントランス
セキュリティ機能付エレベーター
オートロック操作盤に
鍵をかざし、解錠・入館。
キーリーダーに鍵をかざし、
ボタン操作。
玄関前
住戸に入室。
［セキュリティシステム概念図］
■ 一部住戸の窓には
「防犯センサー」を設置
植栽
■ 屋 外テラス
植栽
憩いの広場
UP
EXP.J
インナーガーデンの眩さに包まれながら、
植栽
UP
テラス
植栽
快 適さをお届けする専有部設備。
スタディールーム
倉
庫
緩やかな時間をお過ごしいただける
NE-1
NE-2
NE-3
NE-2
110
109
108
107
type
type
type
type
NE-4 NE-2
type
type
106
NE-2S
NE-5
NE-6
104
103
102
type
105
type
type
NE-7
type
倉
庫
PS
フィットネスジム
PS
サーバー室
101
U
P
屋外テラスを設置しています。
パーティールーム
ラウンジ
廊下
植栽
TR
MB
MB
TR
TR
TR
MB
MB
TR
TR
EPS
MB
MB
P
UP
MB
EPS
MB
MB
機械式駐車場
昇降横行式
（15台）
NO.41∼NO.55
機械式駐車場
昇降横行式
（15台）
機械式駐車場
昇降横行式
（15台）
NO.56∼NO.70
NO.71∼NO.85
平置
駐車場
（1台）
PS
NO.86
■ 車寄 せ
車路
更
更
衣清 衣清
室
室
︵掃
︵掃
女員 男員
︶
︶
EV
倉庫A
廊下
PS
屋内消火栓
BOX
NO.87
サブエントランス
ホール
平置駐車場
PS
UP
風除室
エントランス
ホール
ナ
ポーチ
NO.21∼NO.40
機械駐車場
昇降横行縦列式
（20台）
機械駐車場
昇降横行縦列式
（20台）
15
吹抜
UP
前室
ゴミ置場
ス
ロ
リングシャッター
荷捌き駐車場
（1台）
プ
ス
ロ
2段式
（54台）
NO.91
UP
歩道
2段式
（62台）
植栽
車寄せ
身障者用駐車場
（1台）NO.90
2段式
（15台）
UP
自転車置場
（279台）
EXP.J
車路
2段式
（62台）
16
植
栽
ス
ロ
植栽
20
21
22
UP
駐車場
出入口
マンション
出入口
24
25
植栽
26
27
28
UP
OUT
搬入用
出入口
UP
駐車場 マンション
出入口
出口
駐車場
入口
バイク置場
自転車置場
出入口
■ 1F平面図
より快適にお住まいいただくために、
ホスピタリティに満ちたコンシェルジュサービスをお届けします。
忙しい日常の中でも、気軽に
リフレッシュいただける、
フィットネスジムを設置しています。
【 主 なサービ ス（ 予 定 ）】
● インフォメーションサービス
● ゲスト対 応 サービス
● クリーニングの 取 次
● 宅 急便発 送手配
● ハウスキーピング紹 介
● ハウスクリーニング紹 介
● 新 聞の 購 読 手 配
● タクシー・ハイヤー 手 配
● 靴・鞄 修 理 の 取 次
● レンタカー手 配
● リサイクル 会 社 紹 介 ● デリバリー・ケータリング紹 介
image photo
■ ミーティングルーム
友人や仲間と気軽にホームパーティーを楽しむことができる、
パーティールームを設置しています。調理スペースも設けて
いますので、ご一緒に料理をつくることも可能です。
パーテーションで仕切られたスペースや、
カフェ風のスペースを揃えた
スタディルームを設置しています。
仲間とのイベントや企画などの
打ち合わせに便利な、
ミーティングルームを設置しています。
※ご利用の際には、お申込みが必要です（有料）。
※ご利用の際には、お申込みが必要です（有料）。
【付帯設備】
image photo
（懐中電灯としても使用可能）
（一部グリル付または3口グリル付）
■ 温水・洗浄便座
■ 人感センサー付玄関照明
プレート付システムキッチン
パウダールーム
バスルーム（1216サイズ∼）
※写真は全て参考写真です。
NT Tグループが贈る、エコ& スマートライフ。
電気 料金
7
■ スタディルーム
● 食器棚
■ 2口グリル付ガスコンロ
約 ％OFF
■ パーティルーム
● 冷蔵庫
■ 停電灯
■ 速乾タイプの浴室床
■ フィットネスジム
● 食洗機
■ 共用廊下は専用カラースキームを採用
■ ピクチャーレール
■ 浴室換気乾燥機
■ コンシェルジュサービス
● オーブンレンジ
■ 床暖房 ■ 浴室TV
■ 耐震枠付玄関扉
■ 追焚付セミオートバス
美しく、スマートな日常を過ごすことを大切にした機能を随所に。
● キッチン
■ 耐震ラッチ付キッチン吊収納
■ 全居室エアコン（一部住戸を除く）
11・12階はプレミアムフロアを用意。
■ 収納スペース付2面鏡
敷地内には四季折々の樹木や草花を植樹し、豊かな表情を生み出します。 image photo
■ ペアガラス
23
下段ミニバイク置場
（14台）
植栽
プ
UP
PREMIUM FLOOR
19
4
3
2
1
植栽
NO.89
地震等の災害に備えた設備を
積極的に採用
18
歩道
プ
ゲスト用駐車場
（1台）
プ
ス
ロ
水回りをはじめ充実の設備が
暮らしをサポート。
17
︵
上段 平
置
（24台）き
14 14 バ
13 台 イ
12 + ク
11 ラ 置
10
場
2段式
9 ク
（62台）
8
14
7
台
6
︶
5
ス
ロ
プ
■ ランドスケープデザイン
附室2
前室
DS
PS
プ
植栽
EV
ホール
EV
コーチラウンジ
集合玄関機
風除室
EV
吹抜
ス
ロ
車寄せを設置しています。
UP
上部吹抜
PS
PS
植栽
PS
PS
附室1
レセプション
カウンター
PS
PS
宅配ボックス
足ペ
洗
場ト
電気室
P
S
PS
PS
ル
コ
PS
P
S
ミーティングルーム
レセプション室
PS
EV
盤
室
管理用
トイレ
管理用室
メ
（2台）
NO.1∼NO.20
発電機室
PS
EV
ホール
NO.88
エントランスには、
PS
MB
PS
UP
インターネット
無料
《注》
マンション 電力提供 サービス
高圧電力を一括購入し 、各住戸に配分することで 、
電気料金 ※1 が最大約 7 ％※2 削減できます。
※フレッツ光 マンションタイプが無料でご利用いただけます。※ご契約条件にはインターネット無料
サービス等の月々の使用料に関しての無料提供が含まれますが、セットアップ料￥10,000をご契約時にお
支払いいただく必要があります（予定）。 ※インターネットのご利用開始にあたっては、事前にＮＴＴへの
申込書提出およびご入居時に管理員による機器設置作業があり、これらが完了しないと使用できません。
《注》一部有料となるサービスがございます。サービス詳細については、ＮＴＴ東日本フレッツ公式ＨＰを
ご確認ください。
ＶＯＤサービス ※個別申込要
※サービス・コンテンツの利用には利用料がかかります。
（一部サービス・コンテンツは無料です。）
image photo
image photo
※写真は全て参考写真です。
※1 電気料金は住戸のご契約開始日より発生致します。 ※2 割引率は変更することがございます。（NTTファシリティーズ資料参照）
Private Space
多彩なスタイルに応える、Studio・1K、1DK、1LDK、2LDK、全73バリエーション。
SINGLE ［Studio Style］
28.33㎡
MB
5.0J
バルコニー面積／6.90㎡
Picture rail
Clo.
Picture rail
PS
Counter
PS
R
Counter
Bedroom（2）
5.2J
R
Picture rail
6.7J
Picture rail
Bedroom（1）
Clo. Clo. Clo.
Sto.
Sto.
Clo.
Clo.
Bedroom（1）
14.3J
6.5J
Clo.
Sto.
PS
Balcony
PS
50.96㎡
主寝室8.1帖
専有面積／
3口ガスコンロ
バルコニー面積／9.09㎡
Sto.
Sto.
Lin.
NW-1
ウォークインクローゼット
type
2室一体利用可能
1LDK+WIC
44.22㎡
1216サイズのバスルーム
専有面積／
（約13.37坪）
エアコン2基
バルコニー面積／9.10㎡
豊富な収納
バルコニー面積／6.19㎡
MB
MB
MB
SIC
Entrance
PS
P
S
Living Dining Kitchen
5.0J
Lin.
Toilet
PS
Bedroom（2）
R
WIC
Powder
Room
PS
FIX
PS
Living Dining
Kitchen
14.0J
5.6J
Roof
PS
P
Lin.
PS
Sto.
Toilet
Bath
1216
Powder
Room
W
WIC
Sto.
PS
Sto.
Bedroom
6.0J
PS
P
Living Dining Kitchen
Bedroom
12.4J
8.1J
PS
FIX
Balcony
Sto.
Entrance
W
WIC
Bedroom
Balcony
Entrance
Toilet
R
Powder
Room
W
Bath
1317
Sto.
Bath
1317
Sto.
Roof Balcony
PS
豊富な玄関収納
1LDK+WIC
（約15.41坪）
Sto.
Sto.
PS
ウォークインクローゼット
type
Sto. PS
Clo.
Living Dining
Kitchen
SIC
Toilet
SE-4
Clo.
14.4J
Entrance
16.0J
Picture rail
Sto.
Living Dining
Kitchen
6.0J
2面採光の角住戸
（約14.48坪）
Picture rail
R
Picture rail
6.1J
Bedroom（2）
PS
P
S
Clo.
47.87㎡
専有面積／
Up/Lin.
Picture rail
Bedroom（1）
シューズインクローゼット
1LDK+WIC+SIC
W
Powder
Room
Shelf
（DN/Open）
ウォークインクローゼット
type
Lin.
W
PS
Toilet
Shoes Box
SIC
Bath
1317
Powder
Room
Entrance
Clo.
Entrance
Bath
1317
W
PS
Toilet
SE-3
床暖房＆浴室TV
ルーフバルコニー面積／
13.85㎡
Picture rail
消火器BOX
Picture rail
2面採光
Clo.
M
B
Balcony
3Fonly
PS
Picture rail
PS
Powder
Room
Picture rail
61.87㎡
専有面積／
MB
Bath
1317
マルチ
Picture rail
MB
PS
豊富な収納
P
Balcony
（約18.71坪）
バルコニー面積／10.05㎡
P
Picture rail
独立性の高い居室
6.0J
Balcony
R
Living Dining
Balcony
PS
Picture rail
バルコニー面積／10.05㎡
Lin.
1317サイズのバスルーム
Bedroom
Sto.
64.19㎡
専有面積／
豊富な収納
PS
R
シューズインクローゼット
2LDK+SIC
（約19.41坪）
2室一体利用可能
P
Counter
（DN/Sto.）
Shoes Box
1317サイズのバスルーム
type
居室6帖超
2LDK
ルーフバルコニー
Picture rail
61.71㎡
専有面積／
（約18.66坪）
type
カウンターキッチン
12.0J
P
Picture rail
LDK14帖
2LDK+SIC
SW-12
LDK14.6帖
Picture rail
type
SW-4
ワイド幅のキッチン
Picture rail
シューズインクローゼット
Living Dining
Kitchen
2室一体利用可能
11.0J
大型クローゼット
R
大型収納
Living Dining
Kitchen
バルコニー面積／5.20㎡
Sto.
W
P
S
Counter
（DN/Sto.）
（約13.46坪）
Sto.
ウォークインクローゼット
SW-2
Shoes Box
44.52㎡
専有面積／
Bedroom
Powder
Room
Picture rail
45.70㎡
Bath
1216
Toilet
1LDK
Toilet
専有面積／
PREMIUM FLOOR
type
PS
Sto.
（約13.82坪）
FAMILY［2LDK Style］
SW-9
Storage
1LDK+WIC
Balcony
Balcony
W
WIC
Entrance
Entrance
Picture rail
type
PS
トイレ独立
PS
Powder
Room
Counter
Counter
豊富な収納
SW-3
1216サイズのバスルーム
Lin.
UP/Sto.
8.9J
Bath
1317
R
9.1J
PS
Clo.
Picture rail
Studio
Studio
Picture rail
居室9.1帖
MB
Shoes Box Shoes Box
Counter
SW
SOUTH WEST WING
COMPACT［1LDK Style］
PS
ウォークインクローゼット
Remove3F
1216サイズのバスルーム
WIC
Picture rail
ウォークインクローゼット
3 r d F lo o r / L ayo ut I m a g e
Picture rail
WIC
エントランス
NORTH WEST WING
PS
専有面積／
（約8.56坪）
NW
Toilet
バルコニー面積／5.62㎡
R
居室8.9帖
W
Shelf
Picture rail
専有面積／
バルコニー面積／4.45㎡
Studio+WIC
Bath
1216
（約7.69坪）
Powder
Room
Lin.
SE
SOUTH EAST WING
Counter
（DN/Sto.）
Powder
Room
W
25.45㎡
type
UP/Sto.
Picture rail
Picture rail
Entrance
Counter
（DN/Sto.）
Shoes Box
Studio+WIC
Entrance
Bath
1216
NORTH EAST WING
Shoes Box
PS
type
NE
Shoes Box
SE-8
消火器BOX
Picture rail
NE-2
3 r d F l o o r / L ayo ut I m a g e
MB
Kitchen
11.4J
P
P
Balcony
マルチ
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。