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2015 年 1 月吉日
各 位
シンプレクス不動産投資顧問株式会社
株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ
耐震・環境不動産支援基金※1 を活用した新ファンド組成に関するお知らせ
シンプレクス不動産投資顧問株式会社（以下「SRM」）は、耐震・環境不動産形成促進事業※1 のファンドマネ
ージャー（以下「FM」
）として、投資事業有限責任組合（以下「LPS」
）を組成し、一般社団法人環境不動産普及
促進機構※2（以下「Re-Seed 機構」
）および SRM の親会社である株式会社シンプレクス・インベストメント・ア
ドバイザーズ※3 とともに、当該 LPS へ共同出資を行いました。
また、当該 LPS 等より出資を受けた特別目的会社（以下「SPC」
）を通じ、大阪府大阪市内の築年数が一定期
間経過したオフィスビル（以下「対象物件」
）の信託受益権を取得するアレンジメントを行い、対象物件のアセッ
トマネジメント業務を SRM にて受託しました。今後、建築環境総合性能評価システムの A ランク評価取得が可
能となる環境改修工事等を実施することにより、対象物件が有する環境性能の再生・向上を図りながら、中長期
的な運用を行う予定です。
Re-Seed機構
（基金設置法人）
耐震・環境不動産支援基金
配当
ＦＭ ：
シンプレクス不動産投資顧問
スポンサー ：
シンプレクス・インベストメント・
アドバイザーズ
LP出資
GP出資
投資事業有限責任組合
（LPS）
LP出資
出資
配当
【SPC】
融資
金融機関
環境改修事業
出資
投資家
シンプレクス不動産投資顧問株式会社は、グループの情報力・技術力を含めた総合力と、投資家との強固な信
頼関係を積極的に活用し、今後も継続して新ファンド組成、投資案件のアレンジメント及びアセットマネジメン
ト業務の受託に注力して参る所存です。
以上
※1 耐震・環境不動産支援基金、耐震・環境不動産形成促進事業：老朽・低未利用不動産の改修、建替え又は開発を行い、耐
震・環境性能を有する良質な不動産を形成する事業を行う者に出資等を行う投資事業有限責任組合に出資を行うことによ
り、地域再生・活性化に資するまちづくり及び地球温暖化対策を推進することを目的として、国土交通省及び環境省から
補助金の交付を受け Re-Seed 機構が造成した基金、および当該基金を活用した事業。http://www.kankyofudosan.jp/
※2 一般社団法人環境不動産普及促進機構：耐震・環境不動産支援基金の基金設置法人。http://www.re-seed.or.jp/
※3 株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（本社 東京都千代田区、代表取締役会長兼社長 塚田清
彦）は、2002 年 6 月に設立され、不動産の投資・賃貸を主な業務とし、また、多様な不動産開発業務の実績を有しており
ます。http://www.simplexinv.com/
【本件に関する問い合わせ先】
株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ 経営企画部 赤井一之（電話：03-5532-5728）
シンプレクス不動産投資顧問株式会社 オリジネーション部 稲垣光剛（電話：03-5532-5790）