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徳島県学校生協組合員の皆様へ
ある時は…
バンド仲間が集まって、好きな時間に自由に
演奏ができる本格的なマイスタジオとして…
■1 階床面積 /99.19 ㎡ ■2 階床面積 /74.55 ㎡ ■延床面積 /173.74 ㎡（52.55 坪）
グリーンファーストゼロ
HEMS
積水ハウスでは、
音のクオリティを２方向（音量と響き）からコントロール、
７パターンからセレクトできます。
遮音性能
高い
ＬＥＶＥＬ３
ＬＥＶＥＬ５
ＬＥＶＥＬ４
ライブ
音場設計
ＬＥＶＥＬ３-Ｌ ＬＥＶＥＬ４-Ｌ
Excellent
Casual
STYLE
STYLE
ニュートラル
ＬＥＶＥＬ３-Ｎ ＬＥＶＥＬ４-Ｎ ＬＥＶＥＬ５-Ｎ
デッド
響きにくい
ＬＥＶＥＬ４-Ｄ ＬＥＶＥＬ５-Ｄ
徳島発!
〈遮音〉〈音場〉 ＬＥＶＥＬ５-D 仕様
音楽室
防音グレード５
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T
&
Music
＂
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音を楽しむ家見学会
2015.01
Place
11
10:00-17:00
SUN
池田町
三好市
玄関
シューズ
クローク
浴室
脱衣室
物入
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ
収納
１F
ＬＤＫ
洗面室
床暖房
ウッドデッキ
新税制
対策フェア
同時開催!!
納戸
上部
吹抜
当日、音楽室にて徳島発の 〈遮音×音場〉 レベル５-Ｄを体験頂けます!!
ＷＩＣ
※詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。
子ども室
子ども室
主寝室
２F
バルコニー
セブンイレブン
ＩＣ
井川
池田
ご来場いただいた方
２０組様
先着
ある時は…
休日のゆるやかな午後の時を、家族とともに映画を楽しむ
くつろぎの「シアタールーム」として…
有名店の
ラスク
詰合せを
プレゼント!!
※徳島方面よりお越しの方は、
井川池田ＩＣより約３㎞です。
カーナビ住所検索
三好市池田町ウヱノ 2641
※上記住所は田野ふとん店様のご住所です。
４
１０ １１
徳島市南佐古七番町
※数に限りがございます。
コモンライフ南佐古Ⅱ
※外観は完成予想パースです。
②
浴室 洗面
ﾄｲﾚ
土間
収納
①
ＷＩＣ ⑧
ﾄｲﾚ
畳コーナー
⑧ 納戸
⑤
⑥
④飾り棚・収納（ダイニング・キッチン）
平成 26 年 12 月 25日撮影
①「土間収納」
ベビーカーやスポーツ用品の収納に便利です。
②「和室」
土間から直接上がれるので、来客用としても重宝します。
③「半あらわし梁」木造住宅ならではの温かみのあるリビング空間を演出します。
④
子ども室
ＬＤＫ
③
玄関
主寝室
バルコニー
床暖房
③半あらわし梁（リビング）
平成 26 年 12 月 25日撮影
子ども室
⑦
④「飾り棚・収納」小物をディスプレイしたり、本やおもちゃを収納できます。
⑤「リビング階段」ただいま、お帰りの声が聞こえる、家族のふれあいが自然に生まれます。
⑥「家事動線」
ダイニング⇔キッチン⇔洗面所の奥様に嬉しい動線。
⑦「子ども室」
幼い頃はワンルーム、将来は壁で仕切って２部屋にもできます。
⑧「WIC・納戸」
洋服や布団、生活用具をまとめて収納できます。
【物件概要】
●所在地：徳島県徳島市南佐古七番町40-14●交通：佐古七番町バス停より徒歩５分●総面積：794.36㎡●総区画数：4区画●地目：宅地●区域区分：都市計画区域内、市街化区域、第一種住居地域●建ぺい率：60％●容積率：200％●道路幅員：南：徳島
市道幅員5.0m、東：徳島市道幅員4.5m●工事完了年月：平成24年12月●水道：公営水道●電気：四国電力●ガス：四国ガス●汚水、雑排水：公共下水●教育：佐古小学校、城西中学校●手付金等保全措置：西日本住宅産業信用保証株式会社●取引態様：売主
【分譲住宅概要】
●今回販売戸数：
１戸●土地面積184.99㎡（55.95坪）
※私道負担なし●建物面積/122.00㎡（36.90坪）
●構造/木造●価格に含まれる工事範囲/本体工事、鉄筋コンクリート布基礎、バルコニー工事、屋内外給排水工事、衛星設備（洋風便器、洗面化粧台、
紙巻器、タオル掛け、ユニットバス）
、立水栓、散水栓、燃料電池、太陽光発電（３.６５kW）
、電気工事、照明器具、エアコン1台、換気扇、
ＴＶ配線、システムキッチン、カップボード、外構工事※但し、展示家具及び小物、車等については価格に含まれておりません。
※外
構工事は実物と若干異なることがありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
●建築確認Ｈ26確認建西評岡00711号（平成26年10月17日）
●建物建築年月/平成26年12月予定●販売価格 /49,830,000円（税込）
●広告有効期限平成27年1月31日※本物件は、現在販売活動中につき、売約済みとなる場合がありますので、あらかじめご了承下さい。現地では契約申込の受付または契約締結は行っておりません。
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プランニング説明会を同時開催。積水ハウスの、最新の３階建・多世帯住宅をご提案いたします。
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徳島市住吉３丁目
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