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　恩納村環境保全条例は、恩納村の美しい自然環境の保持と良好な集落環境の形成、村土の有効利用、開発行為の許可基準、その他開発の適正化を図
るため、土地利用の区分、利用の方針を定めて、村土の無秩序な開発を防止し、村民の福祉に寄与することを目的とします。
また、恩納村の土地はすべて下記のいずれかの用域に指定されており、それぞれの規制があります。皆様のご理解とご協力をよろしくお願いします。
恩　納　村　土　地　利　用　規　制　の　た　め　の　ガ　イ　ド　ラ　イ　ン　沖縄県恩納村
土　地　利　用　規　制
用
域
区
分
農
業
用
域 ・ 農林業、農業用施設以外の用途には使用しない
建築物等の利用規制 （形態規制等）
・ 自然景観との調和に配慮すること（形、色彩）
保安制限林用域 ・ 環境保全以外の用途に使用してはならない
特
定
用
域
漁
業
用
域 ・ 水産業以外の用途に使用してはならない
（漁業関係者自らが営業する場合は除く）
・ 主要展望地からの展望に配慮し、かつ自然環境との調和に配慮す
ること
公共施設用域
集
落
用
域 ・ 次の用途については、村長の承認を必要とする。
共同住宅（戸数２０戸以上）、商業施設（売場面積 ５００㎡以上）
・ 容積率２００％以下
・ 色彩及び形態が集落景観及び自然景観との調和を保つこと
作業所（原動機を使用するものは作業所面積 １５０㎡以上）、営業用
倉庫 （１５０㎡以上）、宿泊施設（１０室以上）
リ ゾ ー ト 用 域 ・ ゴルフ場、営業を目的とする駐車場、運輪施設（小規模なものを除く）に
・ 自然景観との調和に配慮すること
ついては、村長の承認を必要とする
・ 主要展望地からの展望に配慮すること
・ 開発区域内の傾斜地（地形こう配が２０度を超える傾斜地をいう）の面積
・ 汚水排水等は三次処理をし、ＢＯＤ、ＳＳともに１０ｐｐｍ以下、ＰＨ５～７
が原則として開発区域の面積の８０％を超えないこと
としなければならない
・ ゴミ処理については事業主の負担において処理すること
地 域 環 境 保 全 ・ いかなる開発、建築行為に関しても村長の承認を必要とする
用
・ 色彩及び形態が自然景観との調和を保つこと
域 ・ 当該地は、環境保全を優先的に図るべき区域とする
・土地改変率２０％以内であること
・開発区域内の８０％以上の緑地を保全すること
国 定 公 園 に 関 す る こ と
： 沖 縄 県 環 境 生 活 部 自 然 保 護 ・ 緑 化 推 進 課 電話番号　（098）866－2243　ＦＡＸ　（098）866－2240
恩納村環境保全条例に関すること ： 恩 納 村 役 場 企 画 課 基 地 ・ 土 地 利 用 対 策 係 電話番号　（098）966－1201　ＦＡＸ　（098）966－2779
備　考