1. No category

物 件 調 書
物件番号
土
地
所在地
住居表示
実測面積
公簿面積
登記簿
記載事項
3
佐久市中込字東中原3099番25
−
257.83 ㎡
77.99
（約
坪)
地 目
257.83 ㎡
77.99
（約
坪)
所有者
佐久市
所有権に係る
所有権以外の権利
権利（甲区）
（乙区）
権利の種類
所有権
建ぺい率
都市計画
未線引き都市計画区域
用途地域
法令に基づく制限
9,926,000円
最低売却価格
第２種住居地域
特別用途・その他の地域地区
防火・準防火地域
文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地等）
土砂災害防止法（土砂災害警戒区域、同特別警戒区域）
宅 地
なし
60 ％
容 積 率
200 ％
指定なし
準防火地域
周知の埋蔵文化財包蔵地「249 大塚遺跡群」
土石流、急傾斜地崩壊：指定なし
地すべり：未定（未調査）
その他
接面道路
位 置
種 類 等
北
西
舗装 市道（S31-30号線）
舗装 市道（S31-35号線）
私道の負担
に関する事項
負担の有無
現況及び
従前の利用状況
現況
従前
電気・飲用水・
ガスの供給並
びに排水施設
の整備状況
公共施設
（現地からの
概ねの距離）
4.0
4.0
接道幅 道路に対する
(間口) 敷地の高低
なし 約12.7ｍ
済(なし) 約12.7ｍ
負担の内容
概ね等高
概ね等高
−
更地
市営住宅跡地
電気
中部電力㈱
上水道
公営水道
ガス
プロパンガス
施設整備の負担
事業者（所）
中部電力㈱
休止中
佐久水道企業団
引込可
権利φ13㎜×1口
引込管ありφ25㎜
負担金
精算済
佐久市
公共枡
取付管あり
鉄道
JR小海線
北中込駅
北 方へ 約
0.61
㎞
鉄道
JR長野新幹線
佐久平駅
北西 方へ 約
4.2
㎞
千曲バス
バス
中央区北
北西
0.25
方へ 約
㎞
（佐久上田線）
市役所等
佐久市役所
南 方へ 約
0.35
㎞
小学校
中込小学校
南西 方へ 約
2.5
㎞
中学校
中込中学校
南東 方へ 約
2.8
㎞
建築工事を行おうとする場合は、文化財保護法に基づく届出を、工事着工の60日前
までに行うことが必要です。詳しくは当市教育委員会文化財課にお問合せください。
敷地内に暗梁パイプ（雨水管）が埋設されている可能性があります。
下水道
交通機関
なし
道路幅員 道路後退
公共下水道
売却物件には、擁壁、囲障、庭木その他造作並びに管理用の囲い（杭及びロープ）を含み、現状
参考事項
有姿で買主に引き渡します。設備、工作物等については、それぞれの専門業者による点検等、必
要な措置を行い、安全及び使用方法等を確認のうえ使用してください。