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HOKUYO NEWS PAPER
北洋新聞
札幌No.1無料電子新聞
第451号
平成27年2月18日（水）発行
購読料 無料
発行所 ㈱パンダ不動産
編集発行人 田口宗勝
[email protected]
南区は高齢化の進行が早く、商圏としての魅力も低下
している。人口減少と高齢化が同時に進むことは、店舗
撤退の要因となる。買い物施設が不便になると、高齢者
だけでなく若者も都心部へ移住し、人口減少の悪循環か
ら抜け出せなくなる。夕張や歌志内で起きている現象が
南区でも進行しているのだ。
一方、都心部から同距離にある手稲区では、人口微増
が続いている。買い物施設の撤退も目立っておらず、生
活施設は利便性が高いほうだろう。都心部への人口流出
が少ないうえに、小樽からの流入もある。手稲区は、Ｊ
Ｒがあるものの地下鉄はなく、公共交通機関の利便性は
高くはない。それでも人口が増加している原因はハッキ
リしていない。今のペースが続けば、２年以内に手稲区
と南区の人口が逆転しそうだ。
南区は地価下落も著しいが、人口流入が増える兆候は
ない。利便性がさらに悪化すると予測する人が多いから
だろう。悪循環を抜け出す「きっかけ」が必要なのは間
違いないようだ。次期市長選では、自民党推薦候補の本
間奈々氏が地下鉄真駒内駅からの延伸を主張しているが、
地元の盛り上がりはイマイチのようだ。
手稲区は微増
南区の人口減少が続いている。今年２月１日時点での
人口は、141,485人で、１年目と比べて1,112人減った。
ここ数年は、年0.7～1.1％の減少率が定着している。
｜経済
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平成27年2月18日（水）
北洋新聞
ＪＲ千歳線
高架から鉄片落下
ＪＲ北海道は、札幌市厚別区の千歳線平和－新札幌間の高架か
ら鉄片（重さ約400グラム）が国道12号線と厚別中央通の交差点
に落ちたと発表した。
同社によると、鉄片は縦約11センチ、幅約40センチ、厚さ２ミ
リ。高さ約５・２メートルの高架から落ちるのを通行人が目撃し
た。けが人や通行車両の損傷はなかった。
15日には、札幌市中央区にある「札幌かに本家」の店舗が入っ
たビルで、店の看板を支える長さが1.5メートル、重さが25キロ
ほどの金属製の部品が落下し、近くの歩道を歩いていた札幌市中
央区の看護助手、菅原成美さんの頭に当たり、意識不明の重体に
なっている。
恵庭東宝シネマ８
５月末閉館
苫小牧民報の報道によると、恵庭市戸磯のシネマコンプレック
ス、恵庭・東宝シネマ８が５月末の閉館を検討している。正式に
は発表されていないが、関係者の一部に撤退の意向を伝えている
という。
ぞれオープンするなど、近隣でも競争は激しくなっていた。
同シネコンは平成12年７月にオープンし、東宝シネコンの道内
初進出として注目を集めた。８つのスクリーンを持ち、座席数は
約1,500席。恵庭では唯一の映画施設で、郊外型シネコンの先駆
け的存在として利用があったが、平成17年にディノスシネマズ苫
小牧が、平成23年に新千歳空港でジャガぽっくるシアターがそれ
隣接する大型ショッピングセンターもカウボーイからトライア
ルに移行し、現在は空き店舗が目立っている。今春には恵み野里
美で郊外型複合商業施設・フレスポ恵み野がオープンすることか
ら、恵庭の商圏が大きく変わる可能性が出てきた。
｜不動産
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平成27年2月18日（水）
北洋新聞
子供が幼稚園から小学生の家庭では、啓明中学区内で
物件情報を探すケースが目立っている。
しかし、このエリアの家庭では、子供の独立後、残さ
れた両親が円山エリアへ引っ越すケースが多いようだ。
教育環境が優れているかもしれないが、大人にとっては
住みやすいエリアとは感じにくいからだ。例えば、地下
鉄駅まで歩ける距離ではないし、市電停までも近くはな
い。通勤はバスか自転車が中心となる。
生活施設については、日用品はラルズや西友、ツルハ、
サツドラなど徒歩で足りる距離にあるが、大通まで買い
物に行くのは不便だろう。ママ友との交流が減り、大通
エリアで友人と会う機会が増えるので、重要なポイント
だ。
物件情報はシーズンに関係なく見つかる。
子供がいたころは教育が中心の生活だが、独立後は、
このエリアにいるメリットは少ない。そのように考えて
円山エリアやＪＲ札幌駅周辺へ移住する夫婦が増えてい
るようだ。
そのため、このエリアで中古マンションを見つけるの
は容易だ。築年数にこだわらなければ、３～４ＬＤＫの
しかし、売土地情報は非常に少ない。ネットや新聞で
広告として流れることはほとんどない。正確な理由はわ
からないが、土地は財産として所有しているので売りた
がらないようだ。売物件が少ないので価格が下がりにく
い。下がりにくいので売りたがらない、という循環が続
いている。ちなみに、賃貸物件も少ない。地下鉄駅に近
くないので、投資家が敬遠するエリアになっている。
売土地は希少
人気の啓明中学区内
物件情報が多いワケ
｜娯楽
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平成27年2月18日（水）
Dreamは1999年8月10日、avex主催のオーディション
「avex dream 2000」によって３人組”dream”として
デビュー。その後、追加メンバーオーディションによ
り現メンバー４名が加入することになったが、度重な
るメンバーの入れ替えや事務所の移籍、解散の危機な
ど波瀾万丈な経歴を歩んできたガールズグループ。現
在は、E-girlsの顔としても活躍する４人だが、グルー
プ・デビューから15年、ようやく自分たちの原点であ
る "Dream"としても活躍出来る場所に辿り着いた。
本作シングルには、「こんなにも」と先月「中居正
広の金曜日のスマたちへスペシャル」の放送で、大き
な共感と感動を集めたナンバーで、DreamのためにEXIL
E ATSUSHIが書き下ろした楽曲「希望の光 ～奇跡を信
じて～」のオリジナルバージョンをはじめ、バラエティ
豊かな全４曲が収録されている。
一方、関ジャニ∞・渋谷すばるのソロデビューシン
グル「記憶／ココロオドレバ」が発売初週で10.1万枚
を売り上げ、同日付オリコン週間シングルランキング
で初登場首位を獲得した。
オリコン３位獲得
E-girlsを牽引する４人組グループ"Dream" ２月11日
に発売されたシングル「こんなにも」がオリコン週間
シングルランキング（2月23日付）で３位を獲得。自身
の15年の歴史において最高位を記録した。
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