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2015 年 2 月 26 日
関係者各位
株式会社ＴＳＯＮ 住宅市場データ室
問合せ先 ：小間 幸一
Tel ： 0587-23-7461（直通）
052-589-6055（代表）
メール ： [email protected]
ホームページ ： http://www.jyuseikatsu.jp/
愛知県・東京都・大阪府・宮城県・岐阜県・三重県の
「利用関係別・新設住宅着工戸数」の月別推移グラフ
平成 26 年 12 月版
（掲載月/平成 24 年 1～12 月、平成 25 年 1～12 月、平成 26 年 1～12 月）
株式会社ＴＳＯＮ 住宅市場データ室では表記の資料を作成いたしましたので、ご案内申し上げます。
■愛知県・東京都・大阪府・宮城県・岐阜県・三重県の「利用関係別・新設住宅着工戸数」月別推移グラフ
国土交通省が毎月公表しております「建築着工統計調査（月報）」をもとに愛知県、東京都、大阪府に加えて
宮城県・岐阜県・三重県の新設住宅着工戸数の推移を利用関係別（持家・貸家・分譲戸建・分譲マンション）に、
月別に折線グラフで表したものです。過去約 3 年間の動向を月別に一目で見ることができます。ぜひ、ご活用く
ださい。
■愛知県に関するコメント（東京都、大阪府、宮城県、岐阜県、三重県を除く）
①総数（持家、貸家、分譲戸建、分譲マンションの合計）
前年同月比を下回ったが、前月比を上回った。
②各種類の住宅の状況
・ 貸家は前年同月比、前月比共に上回った。
・ 持家は前年同月比、前月比共に下回った。
・ 分譲戸建は前年同月比を下回ったが、前月比を上回った。
・ 分譲マンションは前年同月比、前月比共に下回った。
③まとめ
12 月着工戸数は総数が前年同月比を下回ったが、前月比を上回った。理由は貸家（賃貸アパート、賃貸マンシ
ョン）が前年同月比、前月比共に上回ったことと、分譲戸建住宅が前月比を上回ったことによる。但し、総数で 4,200
戸台～4,800 戸台を行き来する基本的には横ばいが続いていると思われる。これに持家がどこまで戻せるのかによ
って、増税後の着工戸数の水準が決まりそうだ。今後の景気経済指標に注目したい。
（文責：小間幸一）
※2013 年 9 月までに住宅建築の請負契約をした場合、2014 年 4 月以降の引き渡しでも現行消費税が適用になる
■ データ出典／国土交通省 建築着工統計調査（月報）
以 上
愛知県 利用関係別・新設住宅着工戸数推移
3,000
直近1年間
持家
6,265
6,247
貸家
6,169
2,576
5,947
2,505
5,699
分譲戸建
分譲マンション
2,500
5,706
総数 （右の目盛）
5,414
2,260
2,2202,185
2,186
2,183
2,1332,107
5,369
5,161
2,000
1,500
5,035
4,912
2,098
4,893
4,814
2,0512,049
4,779
1,980
1,9754,5251,965
1,961
1,916
1,912
4,447
4,439
4,3704,352
1,865
4,347
1,8281,836
4,2424,246
1,8041,816
1,786
1,7524,126
1,706
1,631
1,611
1,606
1,590
1,586
1,555
1,524
1,502
1,472
1,470
1,466
1,369
1,3621,328
1,360
1,299
1,264
1,045
1,000
500
（総数：戸）
7,000
（戸）
873
792
791 792 822 755
781
752
735
726 715 721 739
429
577
867
822
868 878 895 897
847 838 837
402
614
551
485
393
594
2,000
554
433
390
296
296
820
709
470 505
265
803
717
572
254
211
909 936
644
631
435
367 391
3,000
829
742
730
550
485
855
830 835
5,101
4,994
1,279
1,115
1,083
1,078
1,012
996
988
895
5,254
4,814
2,046 5,000
4,769
4,753
2,027
4,6504,6134,723
1,985
4,513
1,892
1,8921,9074,351
1,8804,339
4,2681,796
1,817
1,780
1,7181,724
1,704
1,665
1,6411,636 4,000
1,6061,592
1,587
1,571
1,5581,5581,586
1,541
1,516
1,430
1,847
1,842
6,000
239
177
1,000
276
158
0
0
平
成
2
4
年
1
月
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3
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4
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5
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3
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※国土交通省 建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
1
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3
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5
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7
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8
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1
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月
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月
1
2
月
株式会社ＴＳＯＮ 住宅市場データ室
東京都 利用関係別・新設住宅着工戸数推移
7,000
（総数：戸）
18,000
持家
（戸）
貸家
6,591
分譲戸建
分譲マンション
5,989
直近1年間
6,03615,675
総数 （右の目盛）
6,000
16,000
5,763
5,643
5,483
14,072
5,402
5,238
13,180
14,000
13,348
5,16713,100
13,174
5,01812,690
4,942
12,628
12,491
12,4874,811
4,851
4,836
4,803
12,258
12,236
5,000
12,098
12,083
4,664
11,804
4,577
4,570
4,526
11,618
4,449
11,442
11,333
4,365
4,359
11,2004,402
11,126
4,32310,947
11,112
4,315
11,077
10,988
4,274
4,234
4,229
4,182
10,739
4,132
4,109
4,0373,972
4,007
10,265
3,964
3,830
3,759
4,000
3,729
3,6673,622
3,666
3,538
3,497
3,450
3,368
3,159
3,607
3,085
2,883
2,827
2,762
3,000
5,090
5,081
4,9574,916
4,935
4,870
4,813
12,340
4,785
4,758
11,842
11,701
11,448
4,44611,404 12,000
11,081
11,011
10,710
10,587
10,546
4,050
10,000
3,577
3,266
3,029
8,000
2,803
2,827
2,639
2,502
2,488
2,544
6,000
2,000
1,000
1,992
1,9741,927
1,941
1,894
1,890
1,878
1,8571,910
1,826
1,781
1,7771,8021,777
1,772
1,7431,7211,7771,7651,6671,6621,786
1,731
1,684
1,682
2,159
1,674
1,6601,704
1,630
1,5891,553
1,560
2,022
1,539
2,017
1,514
1,963
1,471
1,919
1,420
1,402
1,8471,844
1,813
1,798
4,000
1,7841,838
1,690
1,673
1,667
1,668
1,643
1,611
1,6011,576
1,585
1,580
1,545
1,535
1,480
1,4561,4141,416
1,4511,4041,511
1,4191,498
1,395
1,3461,414
1,308
2,000
0
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0
月
※国土交通省 建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
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3
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月
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月
株式会社ＴＳＯＮ 住宅市場データ室
大阪府 利用関係別・新設住宅着工戸数推移
4,000
（総数：戸）
8,000
（戸）
持家
7,477
直近1年間
貸家
3,548
7,027
分譲戸建
3,500
分譲マンション
3,327
総数 （右の目盛）
6,802
6,639
6,560
3,162
5,885
3,000
5,607
5,5865,560
5,288
2,500
1,921
1,865
2,000
1,000
4,983
2,392
4,384
1,576
6,013
6,000
2,849
5,678
5,605
5,444
2,609
5,015
2,426
5,000
2,301
5,429
4,804
2,139
1,810
1,758
1,780
6,056
2,301
4,581
2,196
4,186
4,483
7,000
5,0692,506
4,985
4,802
3,811
1,829
1,812
1,7201,743
1,645
1,609
1,500
5,567
2,7432,752
5,3125,336
4,826
2,344
2,226
3,107
6,119
5,998
6,106
3,374
1,590
1,512
1,904
1,828
1,757
1,782
4,1902,075
1,9812,011
3,925
1,909
1,7881,818
1,9031,863
1,903
4,000
1,5801,542
1,461
1,386
1,312
1,297
1,286
1,260
1,2281,186
1,191
1,188
1,163
1,151
1,147
1,137
1,131
1,116
1,1121,070
1,1091,097
1,107
1,102
1,099
1,099
1,096
1,0891,048
1,082
1,076
1,074
1,068
1,060
1,0181,009
1,0151,0481,035
1,006 974 1,012
988
989
982
973
968
965
962
944 908
939
940
933 937 891
930 933
921 880
922
911
897
883 870 870
881
881 898
882
875
873 881
871 913 844
861
857
852 858
851
848 870
828
828
822
793
773
744
739
727
715
690
659
636 611
620
503
1,380
500
3,000
2,000
1,000
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8
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※国土交通省 建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
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株式会社ＴＳＯＮ 住宅市場データ室
宮城県 利用関係別・新設住宅着工戸数推移
1,800
（総数：戸）
3,500
（戸）
直近1年間
持家
1,592
貸家
1,600
分譲マンション
1,397
1,400
1,200
2,0041,992
800
1,566
778
763
1,397
952
1,7881,779
881
1,600
809 1,583
775
600
907
1,558
751 744
711
496
483
2,193
1,065
1,106
2,145
1,982
990
955
1,783
932
915
1,769
883
871
859 1,678
848
830
820
813
999
1,9321,904
944
1,849
1,733
694
688
677
651
773
767
675
1,500
701
700
640 643
568 560
533
529
2,000
602
557
530
462
1,000
418
385
336 330
253
200
1,987
2,277
756
1,449
692
641
1,100
535
434
937
1,742
629
503
400
1,869
777
654
646
1,218
975
2,500
1,213
2,344
2,2771,191
1,146
1,159
2,2001,111
2,592
1,310
2,567
2,523
1,282
1,763
3,000
2,746
総数 （右の目盛）
1,000
3,082
1,564
1,515
2,840
分譲戸建
208 195 198
206 195
203
202
188
179
177
171
166
152
151
147
147
145
142
130
98
93 91
79
64
0
332
303
294
240
182 189 201 203
227
191
269
246 234
257 269 246
235 238 234
230 234
210
204
198
197 200 206 192
143
205
121
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8
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0
0
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月
7
月
8
月
9
月
1
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月
78
52
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500
65
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平
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4
年
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月
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月
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7
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8
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月
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2
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※国土交通省 建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
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株式会社ＴＳＯＮ 住宅市場データ室
岐阜県 利用関係別・新設住宅着工戸数推移
900
（総数：戸）
1,400
（戸）
841
1,075 687
1,0511,038
1,024
700
981
889 897 580 902 878
571
551
545 553
830
826
600
604 600 607
1,007
625
667
総数 （右の目盛）
1,100
1,077
1,059
1,046
1,018
641
558
867
554
525
519
788
734
453
450
530
821 818
763
510
487
522
810
1,000
537
502
774
464 467
800
428
400
351
345
288 294 293 283
300
600
348
330
289 282
286 284
259
230
225
204
100
933
912
661
200
1,200
分譲マンション
717
945
912
858
803 804
493
463
458
500
651
分譲戸建
748
732
1,132
貸家
1,230
1,214
800
直近1年間
持家
247
400
205
197
185
180
178
175
174 182
169 173 161
164
163
163
155
153
152
148
146
146
143 146
140
136 126 141
133 129
132 122
132
129
128
127 128
125
124 128
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110
110
109 107
106
106
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102 104
90
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38 32
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193
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月
※国土交通省 建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
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月
株式会社ＴＳＯＮ 住宅市場データ室
三重県 利用関係別・新設住宅着工戸数推移
800
（戸）
（総数：戸）
1,200
持家
1,134
貸家
分譲戸建
直近1年間
1,074
分譲マンション
700
672 666
総数 （右の目盛）
967
935
874
865
600
532
500
914
742
482 721
458
550
816
509
763 761
481
528
844
546
831
810
639
569
912
882
860
559 562 559
790 519
780 525
1,000
941
921
895
553
786
510 515 517
740 488 485
708
1,028
850
821
805
814
508
734
800
738
416
409
393
530
466
459
654 441
429
444
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600
339
336
300
194 187
184
208 213
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119 117
102
89
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285
279
249
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216
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253
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100 106
118
147
135
102 108
75
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228 221
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204
194
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378
566
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874
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105 106 100
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月
※国土交通省 建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
8
月
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月
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月
株式会社ＴＳＯＮ 住宅市場データ室
全国 利用関係別・新設住宅着工戸数推移
40,000
（総数：戸）
100,000
（戸）
33,939
84,251
35,000
直近1年間
91,475
90,226 89,578
35,634
88,539
35,266
35,059
34,580
33,967
84,459
84,343
83,704
90,000
33,628
32,655
32,478
31,858
79,171
78,364
31,177 31,058
77,843
76,416 80,000
75,882
75,286 75,757
30,082
29,953
73,771
72,880
28,925
28,623
28,435
69,689
69,411 27,434
27,744
67,791
32,128
80,145
79,751 31,475 31,892
31,379
77,894 30,699
31,012
77,500
30,504
75,944
75,421
74,176 30,106
29,548
73,647 72,566
28,894
28,902
30,000
71,456
28,357
28,338
28,216
28,208
28,125
69,638
69,289
27,616
68,969 27,842
27,451
26,971
26,976
66,928
26,748
66,597
26,614
65,984
26,253
25,986
25,982
25,823
25,468
24,649 24,879
24,256
24,137
25,000
23,561
23,468 23,853
22,987
22,798
22,462
22,335
22,257
21,687
70,000
24,955
24,864
24,617
24,462
24,250
24,245
23,725
23,524
60,000
22,288
23,799
22,891
21,650
20,000
50,000
40,000
13,734
15,000
13,043
12,893
12,497 12,111
12,026
11,983 11,766
11,941
11,651
11,491
11,396
11,305
11,254
10,929
10,882
10,881
10,858
10,806
10,763 30,000
10,768 10,334
10,737
10,718
10,656
10,647
10,602
10,583
10,561
10,559
10,530 10,044
10,516
10,495
10,495
10,441
10,428
10,299
10,274
10,262
10,247
10,188
10,1679,9679,703
10,154
10,135
10,067
10,026
9,977
9,94910,146
9,920
9,881
9,736
9,688
9,654
9,594
9,576
9,255
9,219
9,147
9,037
9,011
8,709
8,6748,2908,902
10,000
8,509
7,754
7,307
7,036
20,000
持家
貸家
5,000
分譲戸建
10,000
分譲マンション
総数 （右の目盛）
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※国土交通省 建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
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株式会社ＴＳＯＮ 住宅市場データ室