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奄美市本庁舎建設基本設計業務プロポーザルに関する第１回質問書回答
（第１次審査参加書類及びプロポーザル全般に関する質問）
番号
書類名称
質
問
事
項
回
答
今回示した敷地で作業を進めるようお願いしま
１
現地説明会時
敷地について，今回は本プロポーザルで示された
す。
尚，
現地説明会で示した
「実施測量図の 19BLK
敷地で作業を進めてよいのか。
－3」と㊳を境界線と平行に結んだ左側の私有地
部分（約 18 ㎡）を含めます。
２
現地説明会時
庁舎建設敷地周辺の電柱は，移転が必要なのか。
提案の結果により，必要な部分に関しては，移転
可能です。
境界に隣接する家屋について，市の敷地向きにシ
３
現地説明会時
ャッターが設置されていたが，この扱いはどのよ
考慮する必要はありません。
うにすればよいのか。
４
現地説明会時
奄美市本庁舎建設
５
基本設計業務プロ
ポーザル募集要領
公民館の解体後に駐車場を造るとの事だが，収容
台数はどのくらいになるのか。
収容台数は，30～35 台程度と考えています。
また，この駐車場は，新庁舎が完成するまでの仮
設駐車場となります。
「４．参加資格等」について，海外における公共
国内の地方公共団体が発注した施設であれば実
施設の実績は認められるのか。
績として認めます。
「４．参加資格等」について，自然博物館で周囲
６
奄美市本庁舎建設
の自然公園そのものが展示物であるため，展望屋
基本設計業務プロ
上が展示スペースとして屋内同様，丹念にデザイ
ポーザル募集要領
ンされている。展望屋上を含めると 5,000 ㎡以上
屋上は含めない延床面積で 5,000 ㎡以上としま
す。
となるが，実績として認められるか。
７
奄美市本庁舎建設
「５．参加条件」について。
基本設計業務プロ
管理技術者の実績として海外の公共施設の実績
ポーザル募集要領
は認められるか。
質問№５をご覧ください。
現庁舎及び公民館に隣接した名瀬幼稚園の地質
地盤状況を把握し，計画に反映し，参考工事費を
８
その他
調査柱状図を奄美市ホームページで提供いたし
算出するため，地質調査資料（ボーリングデータ） ます。なお，
「庁舎用地―２」については，お示
を頂けないでしょうか。
しできる資料はありません。基本設計時に試験掘
り，１・２ヶ所を予定しております。
計画に反映するために，現庁舎の水道，下水，ガ
９
その他
ス，雨水，電気，電話等のインフラ資料を頂けな
いでしょうか。
（現庁舎への引込口の状況）
奄美市のホームページに追加資料として掲載し
ておりますので，ご確認ください。
技術者の資格が確認できるもの（写し）を添付す
10
様式２
ることとありますが，指名願いを提出する際に添
付している資格を記載した技術者名簿でよろし
いでしょうか。
1
お見込みのとおりです。
番号
書類名称
プロポーザル募集
11
要項 P3
質
問
事
項
回
答
市道を廃道するとありますが，廃道の手続き状況
平成 28 年第 1 回議会（３月）に議案として提出
をご教示ください。また交通量調査などを行って
する予定です。
いましたら，調査結果をご教示ください。
交通量の資料はございません。
解体の予定ですが，解体時期が違います。
名瀬総合支所建設
12
用地 実施測量図
奄美市中央公民館，奄美市役所本館，奄美市役所
別館，ガレージ，第三別館，第四別館は解体の予
定でしょうか。
名瀬総合支所建設
13
用地 実施測量図
Ｈ28 年 4 月頃（公民館）
Ｈ28 年 7 月頃（各別館・ガレージ）
Ｈ31 年 4 月頃（市役所本館）
庁舎用地-２に新庁舎を建設する際，別館及び第
三別館，第四別館は仮設対応も考えて宜しいでし
庁舎用地-２の施設機能については，工事期間中
仮設対応で計画しております。
ょうか。
14
15
16
名瀬総合支所建設
公民館機能は，別の場所で考えているのでしょう
別の場所で予定しておりますが，場所は未定で
用地 実施測量図
か。
す。
名瀬総合支所建設
既存庁舎及び公民館の図面を見せていただくこ
現庁舎の図面は企画調整課で閲覧できますが，公
用地 実施測量図
とは可能でしょうか。
民館については，資料がございません。
募集要項 p.2
建設地の地盤調査結果資料を見せていただくこ
3.(2)建設地
とは可能でしょうか。
募集要項 p.2
インフラ（ガス・水道）資料がありましたら，ご
3.(2)建設地
提示頂くことは可能でしょうか。
（道路）
質問№８をご覧ください。
「市街地配給水管管理図」
「ガス配管図」
「下水道
17
配管図」を奄美市ホームページで提供いたしま
す。
〔平成 25 年度 1 年間実績〕
18
募集要項 p.2
現庁舎の光熱水費，使用エネルギー（水，電気，
3.(2)建設地
ガス，重油等）量をお教えください。
・水道使用量（8,559ｔ）
・ガス使用料（647 ㎥）
・電気使用料（646,857kwh）
・重油（なし）
基本計画 p.15
19
(4)執務機能
①整備方針
20
～18：00 の間は，自由に出入りできますが，18：
用時間帯をご教示ください。
00～7：30 及び土・日・祝祭日は，守衛室前か
らの出入りになります。
本対象となる新庁舎に入ると想定されている部
(4)執務機能
署課ならびに人数をご教示いただけますでしょ
①整備方針
うか。
(4)執務機能
①整備方針
22
現在想定されている，市庁舎内各部署・施設の利
基本計画 p.15
基本計画 p.15
21
想定はしておりませんが，現状は平日の 7：30
基本計画 p.8
(4)環境負荷の低減
建物全体の階層計画として，窓口フロアに配置さ
れる部署課，防災エリアに配置される部署課なら
びに執務エリアに配置される部署課をご教示い
ただけますでしょうか。
奄美市での地域エネルギー（地熱発電や太陽光発
電など）として取り組まれている内容等ございま
したらご教示ください。
2
奄美市ＨＰ→市政情報→施策・計画→庁舎建設→
14PDF（名瀬本庁舎職員内訳）をご確認ください。
質問の件につきましては，今回の提案にお任せい
たします。各部課の組織等につきましては，質問
№20 を参考にしてください。
新エネルギービジョンを策定しております。
奄美市役所商水情報課で閲覧できます。
番号
23
書類名称
質
問
事
項
回
答
基本計画 p.7
奄美市の観光スポットや自然遺産関連で紹介や
奄美パーク，マングローブパーク，奄美野生生物
(3)奄美の文化的資
案内など他市へ情報発信をされている施設（道の
保護センター，奄美博物館，奄美海洋展示館 等
源
駅等）をご教示いただけますでしょうか。
奄美市のホームページでご確認ください。
参考見積書について，見積金額の多寡は選定及び
24
募集要項 p.8
特定には影響しないものと考えてよろしいでし
(3)審査基準
25
26
ょうか。
様式 2
技術者の資格が確認できるもの（写し）を添付す
設計事務所の技術
ることとありますが，記載人数全員分が必要でし
者数
ょうか。
募集要項 p.2
基本設計業務の業務内容がわかる特記仕様書等
基本設計の概要
はございますでしょうか。
奄美市名瀬総合支
27
所建設用地
実施
測量図
28
29
特記仕様書は準備していませんので，
「奄美市本
庁舎建設基本設計業務プロポーザル募集要領」を
参考にしてください。
現場説明会にて，北側敷地の東側に隣接する私有
地を買い上げる予定があるとのことでしたが，具
体的にどのような範囲になるでしょうか。ご教示
奄美市名瀬総合支
現場説明会にて，北側敷地の東側に隣接する私有
所建設用地
地を含めた範囲を加えた敷地境界線により，提案
実施
測量図
を行うと考えてよろしいでしょうか。
奄美市名瀬総合支
北側敷地において，既存庁舎の解体がなされるこ
所建設用地
とになりますが，基礎や杭はすべて撤去されるの
実施
質問№１をご覧ください。
お見込みのとおりです。
解体時にすべて撤去の予定です。
でしょうか。ご教示ください。
奄美市名瀬総合支
所建設用地
お見込みのとおりです。
ください。
測量図
30
総事業費の参考とします。
実施
測量図
解体が予定されている既存庁舎の地下構造がわ
かる資料（構造図など）をご提示ください。
質問№15 をご覧ください。
なお，庁舎用地-２の施設につきましては，資料
がございません。
第 2 庁舎を残した形で，新庁舎の計画をされるの
ですが，新庁舎完成後，新庁舎と第 2 庁舎の機能
31
奄美市本庁舎建設
区分（部や，課）はどのようになされる予定です
基本計画
か。本館，第 3 別館，別館，第 4 別館，ガレージ
新庁舎にすべての機能を集約します。
などの機能をそのまま移転するというお考えで
よろしいですか。
奄美市名瀬総合支
32
所建設用地
実施
測量図
33
市道用地（ﾎﾟｲﾝﾄ：17-20-22-21）に埋設されて
いる都市インフラ類はありますか。あるようでし
たら，その種別と位置が確認できる資料をご提示
願います。
奄美市名瀬総合支
現場説明会にて，奄美市中央公民館を解体する旨
所建設用地
のご説明がありましたが，新しい公民館は別の場
測量図
実施
所で計画されるということでよろしいですか。
3
埋設されているインフラは，水道管・下水道管・
ガス管があります。
質問№17 をご覧ください。
お見込みのとおりです。
番号
34
書類名称
質
問
事
項
奄美市名瀬総合支
交差点に隣接した立地ですが，歩道の切り開きが
所建設用地
できる範囲を制限されますか。制限されるのであ
実施
測量図
れば，その範囲をご提示ください。
回
答
特に制限はありませんが，交差点から５ｍ以内は
奄美警察署と協議が必要になります。
最下欄※印
「技術者の資格が確認できるもの（写し）
」とあ
35
様式２
りますが，所属する事務所の有資格技術者すべて
お見込みのとおりです。
について添付する必要があるのでしょうか。
36
様式２
設備，構造などの協力事務所とともに応募する場
様式２は，応募する事務所のみの技術者数を記載
合，様式２に記載する技術者数は，応募者に協力
してください。
事務所を加えた人数を記載することでよろしい
協力事務所は，様式４の協力事務所調書に記載し
ですか。
てください。
「4.参加資格等」
「5.参加条件」について，２次審
37
奄美市本庁舎建設
査の提出要請を受けたものは「地元事務所」と設
基本設計業務プロ
計共同体を結成することとなっているが，その際
ポーザル募集要領
に地元の複数の事務所と設計共同体を組むこと
「奄美市本庁舎建設基本設計業務プロポーザル
募集要領」を確認してください。
は可能か？
上記の際，要綱上地元事務所の一社は市の入札参
奄美市本庁舎建設
38
基本設計業務プロ
ポーザル募集要領
奄美市本庁舎建設
39
基本設計業務プロ
ポーザル募集要領
40
41
加資格を有するものとなるが，更にもう一社を加
える場合，市の入札参加資格がない事務所でも良
いか？
更に市の入札参加資格のない事務所が設計共同
体に加わったとして，ここの所属建築士が参加条
件を満たす 3,000 ㎡以上の実績を有する場合，管
いただいた PDF 図面の CAD ファイルがあれば，
地 実施測量図
あわせていただけますでしょうか。
基本構想・基本計画
質問№37 をご覧ください。
理技術者となれるか？
名瀬本庁舎建設用
奄美市本庁舎建設
質問№37 をご覧ください。
奄美市のホームページでご提供いたします。
新庁舎内に公民館の機能はありませんが，現公民
館の機能はどこかに移る予定でしょうか？候補
質問№14 をご覧ください。
場所や構想がございましたらご教示ください。
構造形式検討にあたって，建設用地の地盤調査デ
42
配布資料について
ータがありましたらご提供いただけますでしょ
質問№８をご覧ください。
うか？
43
44
募集要項
「地方公共団体が発注した」とありますが，国の
4.参加資格等
行政機関が発注した建築物も認められるものと
(1)キ
理解して良いですか。
募集要項
5.参加条件(2)
国も含むものとします。
「地方公共団体が発注した」とありますが，国の
行政機関が発注した建築物も認められるものと
理解して良いですか。
4
質問№43 をご覧ください。
番号
書類名称
質
問
事
項
募集要項
「許容された表現方法以外の表現方法」とは具体
7.失格要件(8)
的に示されていますか。
募集要項
様式 5 や様式 19，及び添付資料は，1 部ずつホ
10.参加手続き
チキスやクリップなどで適宜留めておく必要が
(3)ウ.及び(7)ウ.
ありますか。
募集要項
プロジェクターの機種，端子の形状，スクリーン
10.参加手続き(8)ウ.
の大きさを開示してください。
45
回
答
奄美市本庁舎建設基本設計業務プロポーザル募
集要領「13 その他（６）
」及び「
（様式５）注意
事項」に示してあります。
様式 5，様式 19 以外は左上をクリップ止めする
46
47
48
募集要項
11.審査方法(3)
などして提出してください。
様式 5，様式 19 は，折り曲げずそのままの状態
で 15 部提出してください。
配点比率や合計点を開示してください。
また，第２次審査参加者は何社程度を想定してい
第１次審査結果公表後に連絡いたします。
配点の開示は，予定しておりません。
第２次審査者数についても，定めておりません。
ますか。
質問№36 をご覧ください。
協力事務所については，内数を（ ）内に記載で
49
様式２
（ ）内に記載するのは，積算（建築コスト管理
士，建築積算士，二級建築士）
，電気・機械設備
よろしいですか。
（建築整備士，技術士，一級建築士）の人数を記
載してください。
50
様式５
文字の大きさは様式 19 と同様に 11 ポイント以
上が必須と考えて良いですか。
様式５及び様式 19 は 11 ポイント以上で作成し
てください。それ以外は，各様式のスペースに合
わせて記入しても構いません。
公民館については，質問№14 をご覧ください。
既存の公民館，別館の機能を開示してください。
51
基本計画
また，これらから新庁舎へ引き継ぐべき機能があ
第 2 章 機能整備の
りますか。あるいは，その引き継ぐべき機能は新
方針
庁舎の基本計画において既に組み込まれている
新庁舎の機能についてはお見込みのとおりです
ので，
「奄美市本庁舎建設基本計画」を参考にし
てください。
基本計画に示されていない部分については，設計
と考えて良いですか。
段階で協議していきます。
その他経費の想定内訳を開示してください。ま
基本計画
52
第 4 章 事業計画
1 概算事業費
た，解体については現庁舎のみ言及されています
お見込みのとおりです。
が，既存の公民館や別館，駐車場などの解体費用
「奄美市本庁舎建設基本計画」21 ページの「※
もその他経費に含まれていると考えて良いです
その他経費：解体費」には，公民館・別館・駐車
か。含まれていない場合は，その考え方について
場の解体費も含みます。
開示してください。
平成 24 年度の算定根拠に基づく建設費が示され
53
基本計画
ていますが，平成 25 年度以降の建設費の高騰や
第 4 章 事業計画
人材確保の難化等を加味した場合，建設費が上昇
1 概算事業費
する可能性が高いと考えられますが，その場合は
予算の見直しが行われると考えて良いですか。
5
お見込みのとおりです。
番号
書類名称
基本計画
54
質
問
事
項
答
市道の廃止に係る費用はその他経費の外構工事
第 4 章 事業計画
1 概算事業費
回
お見込みのとおりです。
に含まれると考えて良いですか。
基本計画
55
第 4 章 事業計画
公民館や別館，駐車場などの解体時期を開示して
3 整備スケジュー
ください。
質問№12 をご覧ください。
ル
基本計画
56
第 4 章 事業計画
3 整備スケジュー
ル
新庁舎建設地内の既存の施設の内，建設工事期間
中に運用する施設は現庁舎のみと考えて良いで
現庁舎と公民館跡地に整備する仮駐車場を建設
工事期間中に運用します。
すか。
計画地内における既存インフラ(電気・ガス・上
57
添付ファイル
下水道・電話など)の状況や引き込み位置を開示
質問№９をご覧ください。
してください。
58
59
60
添付ファイル
地質状況の分かる資料はありますか。
プロポーザル募集
「様式１から様式６（様式５を除く）
」はクリッ
要領 Ｐ６
プ留めでよろしいでしょうか。
プロポーザル募集
様式５（Ａ３）はＡ４サイズに折らずに，そのま
要領 Ｐ６
ま提出してもよろしいでしょうか。
質問№８をご覧ください。
質問 No.46 をご覧ください。
質問 No.46 をご覧ください。
「※技術者の資格が確認できるもの」は，競争入
札参加資格審査申請時に添付しております技術
61
様式２
者経歴書とし，その中に記載のないものは，資格
お見込みのとおりです。
証の写しを添付するものとしても宜しいでしょ
うか。
62
様式３
指定様式の受賞歴欄は，記載する事項に合わせて
多少調整してもよろしいでしょうか。
調整しても構いません。
文字サイズの指定がありませんが，様式 19 と同
63
様式５
じ指定の文字サイズ（11 ポイント以上）で作成
質問№50 をご覧ください。
するということでよろしいでしょうか。
奄美市市街地の都市計画予定の最新図及び資料
64
その他
（都市計画道路等）をご提供頂けないでしょう
か。
65
その他
その他
住まい」→「都市計画」→「施策・事業」→「用
途地域」→「PDF（用途地域図/市街地）
」で確認
してください。
既存中央公民館と同等の機能をもった施設は，今
回計画する新庁舎内には必要ないでしょうか。
新庁舎建設工事中は，廃道となる予定の市道用地
66
奄美市ＨＰ→「まち・くらし」→「まちづくり・
を一般車輌が通行できるようにする必要はあり
ますでしょうか。
6
お見込みのとおりです。
考慮する必要はありませんが，現庁舎へ車いす等
が出入り出来るスペースは確保してください。
番号
67
書類名称
その他
質
問
事
項
現庁舎（本館）の平面図をご提供頂けないでしょ
回
答
質問№15 をご覧ください。
うか。
68
その他
今回計画地のボーリングデータ（Ｎ値，地下水位
等が分かるもの）をご提供頂けないでしょうか。
中央公民館跡地に計画されている仮設駐車場の
69
その他
計画図（出入口位置等）がありましたら，ご提供
質問№８をご覧ください。
計画図はありませんが，出入口は「市道井根 12
号線」になります。
頂けないでしょうか。
配置所管課（無し）
70
その他
第４別館の配置所管課等，建築年，延床面積、敷
建築年（平成 15 年）
地面積，耐震基準（基本構想Ｐ.１の情報）等をご
延床面積（225.13 ㎡）
教示下さい。
敷地面積（115.82 ㎡）
耐震基準（新）
計画敷地内の本館以外の庁舎（第 1 別館，第４別
71
その他
館等）の建設工事中の移動先およびその考え方を
質問№13 をご覧ください。
ご教示下さい。
指名願では，社長から鹿児島事務所長への年間委
任状を提出していますが，鹿児島事務所は一級建
築士事務所の登録がありません。
募集要領の参加条
72
件（プロポの提出者
について）
この場合，申請者は鹿児島事務所で良いでしょ
うか。或いは，一級建築士事務所登録がある九州
支社（福岡市）又は本社（東京都）から申請が必
要でしょうか。
九州支社からの申請ということになれば，社長
奄美市本庁舎建設基本設計業務プロポーザル募
集要領「4．参加資格」及び「5．参加条件」を満
たしている事務所・支社・本社で申請してくださ
い。
尚，委任状の様式は特に定めておりません。
からの委任状が必要になりますので，様式等を合
せてご教示お願いします。
現場説明時に「庁舎用地-2」にあります No.38，
73
実測図
No.39 部分は，将来的に市の土地になり今回の計
画では含んでよいとの事でしたが，面積を教えて
ください。
7
質問№１をご覧ください。