1. No category

News Release
日本語版ツイッター@JLLNews_JP
2015 年 3 月 3 日
報道各位
JLL
（ジョーンズ ラング ラサール株式会社)
JLL、大阪「中座くいだおれビル」台湾の投資会社への売却を支援
運用管理業務も受託
総合不動産サービス大手の JLL（本社: 東京都千代田区、代表取締役社長 河西利信）は、2015 年 2
月 12 日、グロブナー・リミテッド、東京建物不動産販売株式会社を共同スポンサーとする特定目的
会社の専任アドバイザーとして、同社が保有する大阪道頓堀の商業施設「中座くいだおれビル」の
売却を支援いたしました。
「中座くいだおれビル」は、大阪道頓堀の中心地に立地する 2004 年に竣工、2009 年のリニューアル
を経て土産物店、飲食店など約 20 店舗が入居する延床面積 8,280 ㎡の商業施設です。
JLL のグローバルな幅広い投資家とのネットワーク力を駆使し、売却先候補を模索した結果、ダイナ
スティ・ホールディング・インターナショナル・リミテッド（日本支店：東京都千代田区丸の内一丁目 1
番 1 号、日本における代表者 Eric Tsai、以下 ダイナスティ・ホールディング）傘下の特定目的会社
への売却を決定し、併せて、JLL は同社より同ビルの運用管理業務を受託いたしました。
ダイナスティ・ホールディングは、台湾の資金を主体とし、日本国内の不動産に投資することを目的と
した投資会社で、日本支店は 2013 年 3 月に設立されました。同社が日本での不動産投資機会を模
索する中、日本の不動産市場に精通した JLL の市場知識を活かし、同社の不動産投資取引を支援
するに至りました。また、包括的に不動産サービスを提供しグローバルで豊富な商業施設管理実績
を有する JLL が「中座くいだおれビル」の今後の運用も受託することで、同ビルの資産価値の最大化
を目指します。
JLL キャピタルマーケット事業部長 水野明彦は、次のように述べています。
「日本の不動産市場の力強い回復が期待される中、海外投資家による対日投資は今後とも拡大して
いくことが予想されます。従前の機関投資家に加え、個人富裕層による投資が最近増えており、本
件はまさにその象徴と言えます。JLL としては、日本への投資を行ないやすいように売買支援業務を
さらに強化し、不動産市場及び日本経済の活性化に寄与して参ります。」
JLL 不動産運用サービス事業部 柏木伸之は、次のように述べています。
「海外投資家の対日投資関心は高まっています。JLL が有する商業施設、オフィス、物流施設、住居、
ホテル等すべての不動産タイプのアセットマネジメント、プロパティマネジメントサービスのプラット
フォームを最大限に活かし、物件取得後のバリューアップを実現すべく、今後とも投資家の方々のビ
ジネスパートナーとなりサポートを行なって参ります。」
この件に関する問い合わせ先：
広報担当（エイレックス）仙頭・西田 電話：03-3560-1289
JLL グループについて
JLL グループ（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）は、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービ
スをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。世界 80 ヵ国、従業員約 58,000 名、230 超拠点で展開し、年間
の手数料収入は約 47 億米ドル、総売上高は 54 億米ドルに上ります。2014 年度は、プロパティ・マネジメント及び企業向け
ファシリティ・マネジメントにおいて、約 3 億 1,620 ㎡（約 9,486 万坪）の不動産ポートフォリオを管理し、990 億米ドルの取引
を完了しました。JLL グループで不動産投資・運用を担当するラサール インベスト マネジメントは、総額 536 億米ドルの資産
を運用しています。JLL は、ジョーンズ ラング ラサール インクの企業呼称及び登録商標です。
JLL のアジア太平洋地域での活動は 50 年以上にわたり、現在 16 ヵ国、81 事業所で 29,000 名超のスタッフを擁しています。
2014 年インターナショナル・プロパティ・アワード・アジア・パシフィックでは 7 ヵ国・地域で「最優秀不動産コンサルタント賞」
を受賞、 また 2013 年ユーロマネー・リアルエステート・アワードにおいては 9 つの賞を受賞しました。詳細な情報はホーム
ページをご覧下さい。www.joneslanglasalle.co.jp