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H25-155
計画概要書
■使用評価マニュアル： CASBEE 大阪みらい 新築（2012年版）　■使用評価ソフト： 「CASBEE大阪みらい 新築」2012年版　CASBEE-NCb_2010（v.1.5）
1-1　建物概要
1-2　外観
建物名称
（仮称）MP住吉区苅田５丁目PJ新築工事
建設地
住吉区苅田５丁目
建築用途
共同住宅（分譲）
建築主
株式会社ミラージュパレス
設計者
株式会社阪南設計事務所
敷地面積
823.53
㎡
建築面積
273.28
㎡
延床面積
2,958.94
㎡
RC造
構造/階段
竣工年（予定）
地上13F
/
2015年3月
2-1　建築物の環境効率（BEEランク&チャート）2-2 ライフサイクルCO2(温暖化影響チャート）
2-3　大項目の評価（ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ）
Q2 サービ
ス性能
B+
BEE 1.3
S: ★★★★★ A: ★★★★ B+: ★★★ B-: ★★ C: ★
3.0
100
1.5
標準計算
BEE=1.0
建設
修繕・更新・解体
運用
オンサイト
環境品質 Ｑ
1.3
50
50
2
1
72%
③上記+②以外の
④上記+
C
38
0
50
72%
0
40
LR3
敷地外環
境
LR2 資源・
マテリアル
80
（ kg-CO2/年・m2 ）
100
環境負荷 L
LR1
エネル
ギー
72%
0.5
0
Q3 室外環
境
(敷地内)
3
100%
②建築物の取組み
B-
4
Q1
室内環境
オフサイト
①参照値
B+
A
S
5
30%: ☆☆☆☆☆ 60%: ☆☆☆☆ 80%: ☆☆☆ 100%: ☆☆ 100%超: ☆
このグラフは、LR3中の「地球温暖化への配慮」の内容を、一般
的な建物（参照値）と比べたライフサイクルCO2 排出量の目安で
示したものです
ラベル表示
有
2-4　中項目の評価（バーチャート）
Q のスコア =
Q　環境品質
Q1 室内環境
Q2 サービス性能
Q1のスコア=
Q3のスコア=
5
4
3
Q2のスコア= 3.4
3.3
5
3.4
2.8
2
4
4.0
3
3
3.1
3.0
2.8
2
2
2.0
1.0
1
1
音環境
温熱環境
光･視環境
空気質環境
LR1のスコア= 3.7
5
1
対応性
・更新性
4.8
LR2 資源・マテリアル
LR2のスコア= 3.4
3
3.4
LR3のスコア= 3.2
5
4
3.4
3.4
3.6
4.1
3
3.0
3.0
2
2
N.
建物の
熱負荷
地域性・
アメニティ
LR3 敷地外環境
4
3
3.0
まちなみ
・景観
生物環境
5
4
1
耐用性
・信頼性
機能性
LR のスコア =
LR　環境負荷低減性
LR1 エネルギー
自然エネ
ルギー
2.1
5
4
3.8
3.4
2.9
Q3 室外環境（敷地内）
設備システ
ム効率化
A.
効率的
運用
2.5
2
1
水資源
保護
非再生材料の
使用削減
1
汚染物質
回避
地球温暖化
への配慮
地域環境
への配慮
周辺環境
への配慮
3　設計上の配慮事項
総合
その他
住戸の外皮は2方向に面し有効な採光・通風を考慮した計画としている
Q1 室内環境
Q2 サービス性能
Q3 室外環境（敷地内）
専有部分に対し防音対策を重要視している
使用建築材料をF☆☆☆☆となるよう配慮している
劣化対策等級３取得など耐久性に優れた建物としている
LR1 エネルギー
LR2 資源・マテリアル
LR3 敷地外環境
省エネルギー等級３を取得可能な断熱対策を行う
又　設備システムの効率化を配慮した計画としている
有害物質を含まない建築種別を採用している。
周辺環境への配慮に重点を置いている
1/3
「CASBEE 大阪みらい 新築」2012年版
H25-155
環境表示結果
ラベル表示
総合評価BEE
=
大阪市建築物環境性能表示
1.3
重点項目
評価 ５ 段階
総 合 評 価
環境性能
評価点
評価は建築主の自己評価に基づくものです。竣工後3年間有効。
「CASBEE 大阪みらい新築」 2012年版
4.0
（1）CO2削減
CO2削減に配慮した環境性能
地球温暖化への配慮
LR3/ 1 /
/
4.1
公表番号 平成25年度 No.155
概要記入欄
劣化対策等級３相当の仕様
構造躯体の耐久性を高めＣＯ２を削減した。
配慮事項
環境性能
評価点
3.0
（2）省エネ対策
省エネ対策に配慮した環境性能
Q1 / 2 /2.1/3 外皮性能
LR1/ 1 /
/
建物の熱負荷抑制
LR1/ 2 /
/
自然エネルギー利用
LR1/ 3 /
/
設備システムの高効率化
LR1/ 4 /
/
効率的運用
LR2/ 1 /
/
水質源保護
概要記入欄
建物全体 住居・宿泊
1.0
3.0
3.0
4.8
0.0
3.4
3.0
住戸は2方向に面している
潜熱回収型給湯器を採用
節水型便器、節湯型水栓を採用
住宅性能評価温熱等級3相当をクリア（仕様規定）
給湯器は潜熱回収型を採用。節水型便器及び、シャワーとキッチン水栓は節湯Ｂ型を採用
配慮事項
環境性能
（3）みどり・ヒートアイランド対策
評価点
2.0
概要記入欄
みどり・ヒートアイランド対策に配慮した環境性能
Q3 / 1 /
/
Q3 / 3 /3.2/
LR3/ 2 /2.2/
生物環境の保全と創出
敷地内温熱環境の向上
温熱環境悪化の改善
1.0
2.0
2.0
配慮事項
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「CASBEE 大阪みらい 新築」2012年版
大阪市建築物環境性能表示
重点項目
評価 ５ 段階
総 合 評 価
評価は建築主の自己評価に基づくものです。竣工後3年間有効。
「CASBEE 大阪みらい新築」 2012年版
公表番号 平成25年度 No.155