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H26-132
計画概要書
■使用評価マニュアル： CASBEE 大阪みらい 新築（2012年版）　■使用評価ソフト： 「CASBEE大阪みらい 新築」2012年版　CASBEE-NCb_2010（v.1.8）
1-1　建物概要
1-2　外観
建物名称
（仮称）プレサンス十三東一丁目II　新築工事
建設地
淀川区十三東1丁目
建築用途
共同住宅
建築主
（株）プレサンスコーポレーション
設計者
（株）日企設計
敷地面積
526.04
㎡
建築面積
316.03
㎡
延床面積
2,459.17
㎡
RC造
構造/階数
竣工年（予定）
地上15F
/
2016年6月
2-1　建築物の環境効率（BEEランク&チャート）2-2 ライフサイクルCO2(温暖化影響チャート）
2-3　大項目の評価（ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ）
Q2 サービ
ス性能
B-
BEE 0.9
S: ★★★★★ A: ★★★★ B+: ★★★ B-: ★★ C: ★
3.0
100
1.5
標準計算
BEE=1.0
建設
修繕・更新・解体
運用
オンサイト
オフサイト
環境品質 Ｑ
0.9
46
50
1
95%
③上記+②以外の
C
49
0
50
95%
0
40
LR3
敷地外環
境
LR2 資源・
マテリアル
80
（ kg-CO2/年・m2 ）
100
環境負荷 L
LR1
エネル
ギー
95%
0.5
④上記+
0
Q3 室外環
境
(敷地内)
3
100%
②建築物の取組み
B-
4
Q1
室内環境
2
①参照値
B+
A
S
5
30%: ☆☆☆☆☆ 60%: ☆☆☆☆ 80%: ☆☆☆ 100%: ☆☆ 100%超: ☆
このグラフは、LR3中の「地球温暖化への配慮」の内容を、一般
的な建物（参照値）と比べたライフサイクルCO2 排出量の目安で
示したものです
ラベル表示
有
2-4　中項目の評価（バーチャート）
Q のスコア =
Q　環境品質
Q1 室内環境
Q2 サービス性能
Q1のスコア=
Q2のスコア= 3.2
2.6
5
4
2.8
Q3 室外環境（敷地内）
Q3のスコア=
5
5
4
4
2.6
4.0
3
3.1
3.1
3.4
2
3
3.3
3.2
3.1
3
2
2
1
1
2.5
1.6
1.0
1
音環境
温熱環境
光･視環境
空気質環境
LR1のスコア= 3.0
LR2 資源・マテリアル
LR2のスコア= 3.0
5
5
4
4
1
3
3.3
3.0
2.5
2
自然エネ
ルギー
まちなみ
・景観
生物環境
設備システ
ム効率化
A.
効率的
運用
地域性・
アメニティ
3.0
LR3 敷地外環境
LR3のスコア= 3.0
5
4
3.6
3.4
2.7
2
N.
建物の
熱負荷
対応性
・更新性
LR のスコア =
LR　環境負荷低減性
LR1 エネルギー
3
耐用性
・信頼性
機能性
1
水資源
保護
非再生材料の
使用削減
3
3.1
2.9
3.1
2
汚染物質
回避
1
地球温暖化
への配慮
地域環境
への配慮
周辺環境
への配慮
3　設計上の配慮事項
総合
その他
優れたデザイン性、良質な空間、最新の設備仕様等を取り込み環境に配慮した建物とした。
特になし
Q1 室内環境
Q2 サービス性能
Q3 室外環境（敷地内）
T-2サッシュ、L-45のフローリングを採用し、音環境に配 内装の多様化や維持管理に配慮した材質を使用し、ま
慮した。
た、劣化対策等級3を確保できる様にした。
都会に相応しいスタイリッシュなデザインとした。
LR1 エネルギー
LR2 資源・マテリアル
LR3 敷地外環境
特になし
化学物質排出把握管理促進法の対象物質を含有しない建
材種別が4つ以上になるよう計画した。
まちなみに心地のよい緑の景観を形成する取り組みとな
るよう努めた。
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「CASBEE 大阪みらい 新築」2012年版
H26-132
環境表示結果
ラベル表示
総合評価BEE
=
大阪市建築物環境性能表示
0.9
重点項目
評価 ５ 段階
総 合 評 価
環境性能
評価点
評価は建築主の自己評価に基づくものです。竣工後3年間有効。
「CASBEE 大阪みらい新築」 2012年版
3.0
（1）CO2削減
CO2削減に配慮した環境性能
地球温暖化への配慮
LR3/ 1 /
/
公表番号 平成26年度 №132
概要記入欄
3.1
ＣＯ２削減に配慮した環境性能となるよう努力した。
配慮事項
環境性能
評価点
3.0
（2）省エネ対策
省エネ対策に配慮した環境性能
Q1 / 2 /2.1/3 外皮性能
LR1/ 1 /
/
建物の熱負荷抑制
LR1/ 2 /
/
自然エネルギー利用
LR1/ 3 /
/
設備システムの高効率化
LR1/ 4 /
/
効率的運用
LR2/ 1 /
/
水質源保護
建物全体 住居・宿泊
1.0
3.0
2.5
3.3
0.0
3.4
概要記入欄
1.0
配慮事項
環境性能
（3）みどり・ヒートアイランド対策
評価点
2.0
概要記入欄
みどり・ヒートアイランド対策に配慮した環境性能
Q3 / 1 /
/
Q3 / 3 /3.2/
LR3/ 2 /2.2/
生物環境の保全と創出
敷地内温熱環境の向上
温熱環境悪化の改善
1.0
3.0
3.0
空地はできるだけ緑化を行った。
配慮事項
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「CASBEE 大阪みらい 新築」2012年版
大阪市建築物環境性能表示
重点項目
評価 ５ 段階
総 合 評 価
評価は建築主の自己評価に基づくものです。竣工後3年間有効。
「CASBEE 大阪みらい新築」 2012年版
公表番号 平成26年度 №132