1. No category

週刊
いえもしごとも探せる 2/24
2015
vo l.256
火 曜日発行
毎週 フリーペーパー北近畿版 京都：北部/兵庫：中・北部/福井：嶺南
●住宅広告掲載
▼
モ
デ
ル
ハ
ウ
ス
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そ
の
他
、
住
宅
に
関
す
る
情
報
▼
新
築
マ
ン
シ
ョ
ン
・
一
戸
建
分
譲
住
宅
▼
中
古
・
分
譲
住
宅
編集・発行
9：00∼18：00
ご自由にお持ち帰り下さい
住まい
情報誌
QRコードで簡単検索！
● 発行曜日／毎週火曜日発行 ● 発行日／2015年2月24日 ● 禁無断転写・複写 ● E-mai l [email protected]
● URL http://www.town-s pot.com
● 福知山市篠尾新町3丁目100 TEL.0773-25-2818 FAX.0773-25-3237 ▲
株式会社
0120-19-2818
のお問い合わせは
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KY
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マ
ン
シ
ョ
ン
・
ア
パ
ー
ト
・
テ
ナ
ン
ト
賃
貸
▼
土
地
・
宅
地
分
譲
号
980
下六人部･六人部学区
福知山市長田
売土地
交通
地目
建ぺい律
容積率
都市計画
土地面積
JRバス「上松バス停」より徒歩3分
宅地
60％
200％
用途地域
設備
接道状況
取引態様
建築 条件なし
万円
449.73㎡
（136.04坪）
第1種住居地域
関西電力、公営上下水道、
プロパンガス
449.73㎡
136.04坪
東南側公道6mに5.54m接道
売主
市街化区域
新築
4LDK
町
ノ
中
市
福知山
完成 平成 27 年 3 月末予定
学区 惇明小学校･南陵中学校
2,650
太陽光発電のある家
※2棟のうち1棟
トイレ
（税込）
万円
敷地面積
202.21㎡
（61.16坪）
建物面積
延べ1035.51㎡
（31.31坪）
1F･･･57.14㎡ 2F･･･46.37㎡
交通
地目
建ぺい律
容積率
建物構造
都市計画
用途地域
設備
クローゼット
洋室
2階
廊 DN
下
洋室
クローゼット
洋室
クローゼット
ベランダ
JR福知山駅より徒歩12分
宅地
80％
200％
玄関 洗面 浴室
1階
木造ストレート葺2階建
市街化区域
ト
イ
レ
UP
ホール 物入
近隣商業地域
関西電力･公営上下水道･オール電化･
システムキッチン（スライド収納タイプ･食洗機）･
全窓ペアガラス･ウォッシュレットトイレ（1F）･
TVドアホン･バス（追焚可）･外溝工事別･駐車場2台
接道状況 5.2m公道に約2.5m
取引態様 仲介
LDK
和室
6帖
押
入
確認番号：第NK14-1037号
売約済みの場合はご了承下さい。
いずれも、いつでも見学できます。お気軽にご連絡下さい。
借りるって安心
50年返済型
住宅ローン
（中古もOK）
20代・30代
のマイホーム計画を応援
50∼35年
返済で月々ラクラク返済
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をご紹介できますよ!
1.08∼1.4％
AED設置店 広告有効期限は、平成27年3月末日です。当社の 定休日は祝日のみ で、日曜日、水曜日も営業しております。
（公社）全国宅地建物取引業保証協会正会員 （公社）京都府宅地建物取引業協会正会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会会員 京都府知事免許（14）724号
福知山不動産株式会社
◎詳しくはホームページをご覧下さい。http：//www.fu-
fudousan.co.jp
福知山不動産
TEL：0773-22-2810
（代）
FAX：0773-23-8136
検索
※お問い合せ時に、成約済み・商談中の場合は悪しからずご容赦下さい。※記載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
福知山市字裏ノ三番地 〈E-mail〉[email protected]
住宅
情報
2
住宅・不動産・リフォーム等の情報満載!
2015.2.24
CONTENTS.
住
宅
・
不
動
産
・
モ
デ
ル
ハ
ウ
ス
等
の
情
報
満
載
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検索
http://www.town-spot.com
髙田工務店
2月21日（土）
・22日（日）
10：00∼17：00
舞鶴市福来
完成見学会
髙田工務店
＊詳しくは HPにてご覧下さい。
TAKADA
STYLE
見て聞いて触って自信があるから ぜひ感じて下さい
Living
Dining
Kitchen
●新築
無垢材・天然素材を多く使用した
人に優しい住宅造り
示
場
髙田
工務店展
●家を建てたい人のために
●新しくしたい人のために
●見たい人のために
あったか
フェア
薪ストーブ、
太陽の光でエコ照明
スカイライトチューブ、
断熱・防音に内窓、床暖房等々、
他にも展示多数!
●コーナー型薪ストーブ
●コーナー型薪ストーブ
子 ど も に も 安 心 ♪
Order Funiture ●オリジナル家具
掲載している写真はイメージです。
実際と異なる場合がありますのでご了承ください。
◀新築とリフォームご希望の方にプレゼント
( 詳細は HP か直接髙田工務店までお問合せ下さい。)
●無垢のキッチン
●冊子をご希望の方は、ホームページか髙田工務店までお問合せ下さい。
株式会社髙田工務店
髙田工務店
夢リフォーム＠タカダ
お問合せは
コチラへ
〒625−0036 舞鶴市字浜 130 TEL:0773-62-3637 FAX:0773-64-4322 URL:http://www.takadanet.co.jp
計 画されてつくられた美しい街並み！
緑道は散歩のコースによく使う。
緑道で多くの場所がつながっているのも
計画的につくられた街だからこそいえる。
Оさん一家 夫（38歳）、妻（36歳）、
長女（7歳）、長男（1歳）
緑豊かな環境を求めるなら、郊外に目を向けるのもポイントです。
Ｏさんが住む街は、駅や公園、小学校など、多くの場所が緑道でつながっています。
「安全で生活しやすいことに加えて、街全体が庭のような感覚ですね」
（妻）
子育て環境を重視した結果、
郊外のニュータウンへ
以前は、ターミナル駅近くの賃貸住宅
に住んでいたОさんファミリー。
広々とした庭は、子どもの遊び場に最適。
今後はバーベキューなども楽しむ予定。
「商業施設が多く便利な半面、緑が少
なく子育てには不向きだと感じてい
ました」。そこで、実家にも近い郊外へ
と目を向けています。当初は予算面からマンションを中心に検討。
しかし、
「子どもが走り回ると、下の階に迷惑かな」と考えたり、さらに
親からの資金援助もあって一戸建てを探すことになりました。最終的に
は、整った街並みと緑豊かな環境が気に入り、購入を決断しました。
道路幅も広く整った街並みが広がる。
住人以外の車はあまり通らないので安全に生活
できるというメリットも
ニュータウンでは、最低敷地面積が決められていたり、
道路が計画的に整備されるため、街並みに統一感があります。
また、大規模分譲地なら同じタイミングで数多くの世帯が入居するため、
すでに出来上がったコミュニティに入るよりも溶け込みやすいのです。
エイブルネットワーク福知山店
分
譲
有限会社
☎0773-25-3355
原田商店
〒620-0054 福知山市末広町5丁目12番地高橋ビル1階 FAX0773-25-3356
E-Mail:[email protected]
京都府知事 (4) 第 10601 号
新
築
一
戸
建
土
地
モ
デ
ル
ハ
ウ
ス
4.0
万
円
000242108
京都府綾部市岡安町
JR舞鶴線｢淵垣駅｣徒歩8分
2K
そ
の
他
賃貸総合保証保険要加入
兵
庫
県
JR山陰本線
「綾部駅」徒歩17分
敷金…50,000円
礼金…50,000円
共益費…2,000円
駐車場…3,000円
その他/
自治会費…1,200円
●家賃保証料
…20,000円
●仲介手数料
家賃の1 ヵ月＋消費税
■物件種別…アパート■物件構造…木造2階建（総戸数22戸）
■完成日…平成4年3月■専有面積…29.80㎡■間取り…洋6、和4.5、K2.5
■入居可能日…即可■契約方式…一般契約（2年間）
■建物設備…電気、LPガス、上水道（公営）、浄化槽、共聴設備（UHF）
■部屋設備…流し台、
浴室、バストイレ別、シャワー、給湯、トイレ、洗濯機置場（室内）、
洗濯機、冷暖エアコン、冷蔵庫、玄関チャイム
賃貸総合保証保険要加入
■物件種別…アパート■物件構造…木造2階建（総戸数6戸）
■完成日…平成7年3月■専有面積…約33.12㎡■間取り…和6、DK6
■入居可能日…即可■契約方式…一般契約（2年間）
■建物設備…電気、LPガス、上水道（公営）、公共下水
ガスコンロ付、バストイレ別、洗面台、給湯、洗濯機置場（室内）、
■部屋設備…流し台、
ベランダ、冷暖エアコン
取引態様…一般媒介
4.9
万
円
敷金…100,000円
礼金…なし
共益費…5,000円
駐車場…なし
その他/
●家賃保証料
…28,000円
●仲介手数料
家賃の1 ヵ月＋消費税
000326502
京都府福知山市末広町
JR福知山線｢福知山駅｣徒歩8分
取引態様…一般媒介
3.8
万
円
000287108
京都府福知山市堀
JR山陰本線｢福知山駅｣徒歩20分
1K
■物件種別…マンション■物件構造…鉄骨造5階建
■完成日…平成6年3月■専有面積…32.50㎡
■間取り…和6、DK8■入居可能日…即可■契約方式…一般契約（2年間）
■建物設備…電気、都市ガス、上水道（公営）、公共下水、共聴設備（UHF、BS）、エレベーター
賃貸総合保証保険要加入
■部屋設備…流し台、
ガスコンロ設置可、浴室、バストイレ別、シャワー、給湯、トイレ、
洗濯機置場（室内）、フローリング、冷暖エアコン、居室照明器具、玄関チャイム
敷 金…50,000円
礼 金…なし
共益費…込
駐車場…なし
その他/
●家賃保証料
…20,000円
●仲介手数料
…家賃の1 ヵ月
＋消費税
賃貸総合保証保険要加入
■物件種別…マンション
■物件構造…重量鉄骨造3階建 総戸数30戸
■完成日…平成11年1月 ■専有面積…25.40㎡
■間取り…洋6、K ■入居可能日…即可
■契約方式…一般契約(2年間)
■建物設備…電気、LPガス、上水道(公営)、公共下水、駐輪場、敷地内ゴミ置場、集合郵便受け
■部屋設備…流し台、IH調理器付、ユニットバス、シャワー、給湯、トイレ、
洗濯機置場(室内)、洗濯機、ベランダ、フローリング、インターホン、
冷暖エアコン、冷蔵庫
取引態様…一般媒介
4.3
京
都
府
0000241-A
京都府綾部市岡町
1DK
敷金…100,000円
礼金…なし
共益費…3,000円
駐車場…3,000円
その他/
●家賃保証料
…20,000円
●水道料
…2,500円
●仲介手数料
家賃の1 ヵ月＋消費税
1DK
賃
貸
3.5
万
円
万
円
000286101
京都府福知山市字堀
JR山陰本線｢福知山駅｣徒歩8分
1DK
敷 金…50,000円
礼 金…なし
共益費…込
駐車場…込
その他/
●家賃保証料
…20,000円
●仲介手数料
…家賃の1 ヵ月
＋消費税
賃貸総合保証保険要加入
取引態様…一般媒介
4.8
万
円
0006992
京都府福知山長田大野下
JR山陰本線｢福知山駅｣バス20分 ｢長田停｣徒歩1分
3DK
■物件種別…アパート■物件構造…鉄骨造2階建（総戸数12戸）
■完成日…昭和49年12月■専有面積…40.50㎡
■間取り…和10.5、DK4.5■入居可能日…即可■契約方式…一般契約（2年間）
■建物設備…電気、LPガス、上水道（公営）、公共下水、駐輪場
■部屋設備…流し台、
ガスコンロ付、浴室、バストイレ別、シャワー、
敷 金…48,000円
礼 金…なし
共益費…込
駐車場…込
その他/
●家賃保証料
…20,000円
●仲介手数料
…家賃の1 ヵ月
＋消費税
●解約引…35,000円
●町会費…600円
賃貸総合保証保険要加入
洗面台、給湯、トイレ、洗濯機置場（室内）、冷暖エアコン、物置、居室照明器具、
玄関チャイム、クローゼット
■物件種別…貸家（戸建）■物件構造…木造1階建■完成日…昭和54年1月
■専有面積…49.50㎡■間取り…洋6、和室6、和室4.5、DK4.5
■入居可能日…即可■契約方式…一般契約（2年間）
■建物設備…電気、LPガス、上水道（公営）、公共下水、共聴設備（UHF、BS）
■部屋設備…流し台、
ガスコンロ付、浴室、バストイレ別、洗面台、給湯（追焚き式）、
トイレ、温水洗浄便座、ベランダ、フローリング、床下収納、物置、ベッド、冷蔵庫、
居室照明器具、玄関チャイム
取引態様…一般媒介
取引態様…一般媒介
他にも物件もりだくさん。お気軽にお問い合わせ下さい。現地案内も承ります。
下駄箱
エアコン
給湯（電気）追焚 追焚
シャワー付
トイレ
バス・
トイレ別
暖房便座
浴室換気
乾燥機
室内洗濯機
CATV
CS CSアンテナ
置き場
シャンプー
シャワー
BSアンテナ
BS
ドレッサー
24時間
緊急対応
ペット
相談可
ロフト付き
フローリング
床下
収納
広告有効期限/平成27年3月末日
床下収納
専用庭
駐輪場
照明器具
カードキー
駐車場
1 2 3 4 5 6
エレベーター
ガスキッチン
バルコニー SK システム
キッチン
インターホン
TVインターフォン
田舎暮らし
情
報
特
集
分
譲
四季の移り変わりと共に
のんびりした時間を…
三和町
武吉町 中古一戸建
福知山市
綾部市
中古一戸建
販売価格
250
万円
新
築
一
戸
建
販売価格
580
万円
外観
●所在地…京都府福知山市三和町岼小字森ノ下●交通…町営バス「常楽寺下」バス停より徒歩3分●土
地面積（公簿）…492.55㎡（148.99坪）●建物面積（公簿）…107.1㎡（32.39坪）●構造…木造鉛メッ
キ鋼板葺平屋建●建築年月…不詳●間取り…5KS＋倉庫●都市計画…都市計画区域外●地目…宅地
●設備…井戸水、LPガス、関西電力、汲取●現況…空家●引渡時期…相談●取引態様…仲介●学区…上
川合小学校●備考…田、山林、畑1485㎡有（農地法の手続きを必要とする）上水道・下水道前面道路まで
物
件
概
要
外観
栗町
綾部市
物
件
概
要
中古一戸建
●所在地…京都府綾部市武吉町奥ノ谷 他●交通…舞鶴自動車道「綾部安国寺」ICより車で約23分（約11
ｋｍ）●土地面積…宅地360.33㎡（108.99坪）公簿、田･畑･その他1809㎡あり●地目…宅地、畑、田、その
他●建物面積…母屋129.25㎡（39.09坪）公簿●構造…木造瓦葺平屋建（母屋）●建築年月…不祥●間取
…6K●都市計画…都市計画区域外●設備…関西電力･上水道･下水（集落排水）･プロパンガス●現況…空
家●引渡時期…相談●取引態様…売主●備考…附属建物あり
久田美 中古一戸建
舞鶴市
販売価格
490
販売価格
650
万円
外観
万円
●所在地…京都府綾部市栗町沢●交通…あやバス
「殿貝」
バスより徒歩6分●土地面積…174.05㎡
●建物面積…105.99㎡
（32.06坪）
●建物構造…木造瓦葺2階建●間取り…4K●建築年
物 （52.65坪）
件
上水道、
プ
概 月…昭和62年4月●都市計画…市街化調整区域●土地権利…所有権●設備…関西電力、
要 ロパンガス、
（幅員）
公道7m
（幅員）
●引渡時期…相談●取引態様…売主
汲取り●接道…南4.5m
三和町 中古一戸建
福知山市
販売価格
外観
外観
●所在地…京都府舞鶴市久田美●交通…舞鶴市岡田中バス「久田美三点場」バス停より徒歩1分
物 ●土地面積…公簿758.10㎡
（229.32坪）
●地目…宅地●建物面積…母屋 公簿113.85㎡
件 （34.43坪）
●構造…木造鉄板葺平屋建●建築年月…不祥●間取…4K●都市計画…都市計画区
概
要 域外●設備…関西電力・上水道・プロパンガス・汲取り ※集落排水の引込みは敷地内有●現況…
空●引渡時期…相談●取引態様…売主●備考…附属建物6棟あり（居宅・物置・倉庫など）
物
件
概
要
495
万円
1階
本社
有限会社
原田商店
福知山
賃
貸
そ
の
他
●所在地…京都府福知山市三和町大身小字保ガ谷●交通…市営バス
「大身上」
バス停より徒歩6分
●土地面積…152㎡
（45.98坪）
●地目…山林●建物面積…91.53㎡
（27.68坪）
●構造…木造瓦葺2
階建●建築年月…平成7年11月●間取り…3K●都市計画…都市計画区域外●設備…関西電力、
私
設水道、
プロパンガス●現況…居住中●引渡時期…相談●取引態様…仲介
●備考…道路は共有名義、
私設水道：年間管理費必要
☎0773-42-0823
☎0773-25-3355
田舎
生活
モ
デ
ル
ハ
ウ
ス
2階
広告有効期限/平成27年2月末日
Timber dealer HARASHO CO.,LTD
田
舎
住
宅
0773-42-0806
0773-25-3356
◎ホームページ
◎ホームページ
http://www.inaka-seikatu.com
http://www.harasho123.co.jp
◎E- mail
◎E- mail
[email protected]
[email protected]
綾部市駅前通70番地
京
都
府
福知山市末広町5丁目12番地
高橋ビル1階
■営業時間/
午前10：00∼
午後 7：00
(宅建)京都府知事（4）第10601号（建設業）京都府知事（般-24）第30960号（公社）近畿公正取引協議会加盟店（公社）京都府宅地建物取引業協会会員（公社）京都府宅地建物取引業保証協会会員
兵
庫
県
中古
住宅
1,950
販売
価格
とても広い敷地に建物3棟!!
畑あり！
広い敷地を活かして
様々な用途で
お使いいただけます
※居住中
②
万
円
豊岡市但東町中山
●交通／ JR「香住駅」まで徒歩1分
●交通／「上赤野」バス停まで徒歩3分
万
円
販売価格
中古
住宅
販売価格
③
■土地面積/892.55㎡（270坪）
■建物面積/①132.92㎡（40.21坪）
② 52.42㎡（15.86坪）
③146.14㎡（44.21坪）
■構造/①木造瓦葺2階建
②木造瓦葺平屋建
③木造瓦葺2階建
■間取り/①4LDK ③6SK
■築年/①平成9年 ②平成8年
③昭和34年
■設備/上下水道、
LPガス、
電気、
側溝、
駐車場有
■取引態様/専任
■備考/①は未登記物件
売却物件募集中!
豊岡店
■土地面積/201.22㎡
（60.87坪）
■建物面積/331.59㎡
（100.30坪）
■構造/鉄骨造陸屋根4階建
■築年月/昭和63年2月
■取引態様/専任
■土地面積/294㎡
（60.87坪）
※うち165.32㎡分筆予定
■建物面積/49.74㎡（15.05坪）
■構造/木造瓦葺平屋建
■築年月/昭和61年4月
■取引態様/専任
不動産の相談はアーサー企画にお任せ下さい!!
(社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 近畿地区不動産公正取引協議会加盟事業所
宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣(2)第7853号
0120-527-430
※不定休のため、
電話が転送になる場合がござい
ます。
そのままお待ちください。
●E-mail：[email protected]
●ホームページ
アーサー企画
検索
〒668-0221 豊岡市出石町町分43-2 TEL:0796-52-7030 FAX:0796-52-0333 http：//arther-k.kir.jp
一戸建ておすすめの
POINT
一戸建て購入理由の第1位は
｢家族や子どものため｣
ホ イ ント
一戸建て
POINT
2
■ 購入を思い立った動機
（複数回答）
縁側は、和風住宅特有のもので居室と
約6割が「子どもや家庭のため」に購入
1位 家族や子どものため 59.5％
庭をつなぐ廊下スペース。家族や友人と
を希望。入学後の転校を避け、広い空間
2位 広い家に住みたい 32.7％
のコミュニケーションに大活躍する場所
しのきっかけになっているようだ。
一戸建て
POINT
3
3位 今の住居費が高い 30.3％
家族の気配が感じられる
リビングイン階段が人気
一戸建ての間取りで階段は重要。1階
こ携
ち帯
らは
か
ら
土
地
中
古
住
宅
賃
貸
前編
昔の「縁側」、今『テラス・ウッドデッキ』
人の心をつなぐ多目的空間
小学校入学前の子どもを持つ家庭の
でのびのび育てたいなどの親心が、
家探
分
譲
新
築
一
戸
建
★ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン相談もいたします。
1
万
円
●契約済みとなっている場合がございます。まずはお電話でお問合せ下さい。
日高町東構分譲地 好評分譲中!!
一戸建て
300
●交通/JR「豊岡駅」まで9.6km
外観
①
,950
1
香美町香住区七日市
中古
住宅
豊岡市 出石町口小野
そ
の
他
だ。最近ではその良さが見直され、洋風住
宅でもテラスやデッキが増えている。
一戸建て
POINT
4
窓の数は集合住宅の5倍弱
光と風を感じる暮らし実現
窓の数は、木造アパートなど集合住宅
と2階の動線を決めるため家族コミュニ
の平均3.5に対して、木造一戸建ては平
ケーションのかぎとなるからだ。最近は
均20.5※。明るく開放感のある暮らし、
必ずリビングを経由するリビングイン
風が吹き抜ける爽やかな暮らしは一戸
階段が子どもを持つファミリーに人気。
建てならではの魅力といえるだろう。
京
都
府
兵
庫
県
不動産・
住宅会社
マップ
舞 株式会社 髙田工務店
鶴 京都府舞鶴市字浜130
市
フリーダイヤル：0120-5410-76
電 話：0773-62-3637 ＦＡＸ：0773-64-4322
ファミリー
スーパーフクヤ
大門磐手
ジョーシン
東図書館
福 ユニバーサルホーム 福知山店
電 話：0773-24-4318
知 京都府福知山市荒河新町68
営業時間：10:00∼18:00
山
定休日：水・第 1・3 木
至
市
K
スーパー
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（株）髙田工務店
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至福知山
至京都・舞鶴
(有)原田商店
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福知山店
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JR 福知山駅
至豊岡
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〒福知山
内記局
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アーサー企画(株)
本家かまどや出石店
蛭子神社
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玉岡医院
至京都
福 福知山不動産株式会社
電 話：0773-22-2810（代）
知 京都府福知山市字裏ノ3番地
FAX：0773-23-8136
山
市
和田内科
クリニック
ジュンテンドー
見性寺
福知山
郵便局
(有)原田商店
京都銀行
バザール
出石中
福 有限会社 原田商店 福知山店
電 話：0773-25-3355
知 京都府福知山市末広町
営業時間：10:00∼19:00
山 高橋ビル１F
定休日：不定休
市
福知山
至
京
都
豊 アーサー企画株式会社 豊岡店
電 話：0796-52-7030
岡 豊岡市出石町町分43-2
FAX：050-1358-9874
市
出石農協前
㈱ホームライフ
市民病院
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マキノ
市立市民
体育館
靴流通センター
JR綾部駅
郵便局
市民運動場
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さんさん通り
綾 有限会社 原田商店 本社
電 話： 0773-42-0823
部 京都府綾部市駅前通70番地
営業時間：10:00∼19:00
市
定休日：水曜日
（月 2 回）
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フレッシュバザール
福 株式会社 ホームライフ
電 話：0773-23-6277
知 京都府福知山市和久市町123
営業時間：9:00∼20:00
山
市
コスモ石油
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ユニバーサルホーム 福知山店
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福知山不動産 ( 株 )
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福知山市
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福知山
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