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週刊
いえもしごとも探せる 3/3
2015
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火 曜日発行
毎週 フリーペーパー北近畿版 京都：北部/兵庫：中・北部/福井：嶺南
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住まい
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● 発行曜日／毎週火曜日発行 ● 発行日／2015年3月3日 ● 禁無断転写・複写 ● 福知山市篠尾新町3丁目100 TEL.0773-25-2818 FAX.0773-25-3237 ● E-mai l [email protected]
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2015.3.3
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エイブルネットワーク福知山店
有限会社
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☎0773-25-3355
原田商店
〒620-0054 福知山市末広町5丁目12番地高橋ビル1階 FAX0773-25-3356
E-Mail:[email protected]
京都府知事 (4) 第 10601 号
4.0
万
円
000242108
京都府綾部市岡安町
JR舞鶴線｢淵垣駅｣徒歩8分
2K
3.5
万
円
0000241-A
京都府綾部市岡町
JR山陰本線
「綾部駅」徒歩17分
1DK
敷金…100,000円
礼金…なし
共益費…3,000円
駐車場…3,000円
その他/
●家賃保証料
…20,000円
●水道料
…2,500円
●仲介手数料
家賃の1 ヵ月＋消費税
賃貸総合保証保険要加入
敷金…50,000円
礼金…50,000円
共益費…2,000円
駐車場…3,000円
その他/
自治会費…1,200円
●家賃保証料
…20,000円
●仲介手数料
家賃の1 ヵ月＋消費税
■物件種別…アパート■物件構造…木造2階建（総戸数22戸）
■完成日…平成4年3月■専有面積…29.80㎡■間取り…洋6、和4.5、K2.5
■入居可能日…即可■契約方式…一般契約（2年間）
■建物設備…電気、LPガス、上水道（公営）、浄化槽、共聴設備（UHF）
■部屋設備…流し台、
浴室、バストイレ別、シャワー、給湯、トイレ、洗濯機置場（室内）、
洗濯機、冷暖エアコン、冷蔵庫、玄関チャイム
賃貸総合保証保険要加入
4.9
万
円
000326502
京都府福知山市末広町
JR福知山線｢福知山駅｣徒歩8分
1DK
敷金…100,000円
礼金…なし
共益費…5,000円
駐車場…なし
その他/
●家賃保証料
…28,000円
●仲介手数料
家賃の1 ヵ月＋消費税
■建物設備…電気、LPガス、上水道（公営）、公共下水
ガスコンロ付、バストイレ別、洗面台、給湯、洗濯機置場（室内）、
■部屋設備…流し台、
ベランダ、冷暖エアコン
取引態様…一般媒介
3.8
万
円
000287108
京都府福知山市堀
JR山陰本線｢福知山駅｣徒歩20分
■物件種別…マンション■物件構造…鉄骨造5階建
■完成日…平成6年3月■専有面積…32.50㎡
■間取り…和6、DK8■入居可能日…即可■契約方式…一般契約（2年間）
■部屋設備…流し台、
ガスコンロ設置可、浴室、バストイレ別、シャワー、給湯、トイレ、
洗濯機置場（室内）、フローリング、冷暖エアコン、居室照明器具、玄関チャイム
敷 金…50,000円
礼 金…なし
共益費…込
駐車場…なし
その他/
●家賃保証料
…20,000円
●仲介手数料
…家賃の1 ヵ月
＋消費税
賃貸総合保証保険要加入
賃
貸
■物件種別…マンション
■物件構造…重量鉄骨造3階建 総戸数30戸
■完成日…平成11年1月 ■専有面積…25.40㎡
■間取り…洋6、K ■入居可能日…即可
■契約方式…一般契約(2年間)
■建物設備…電気、LPガス、上水道(公営)、公共下水、駐輪場、敷地内ゴミ置場、集合郵便受け
■部屋設備…流し台、IH調理器付、ユニットバス、シャワー、給湯、トイレ、
洗濯機置場(室内)、洗濯機、ベランダ、フローリング、インターホン、
冷暖エアコン、冷蔵庫
取引態様…一般媒介
4.3
万
円
000286101
京都府福知山市字堀
JR山陰本線｢福知山駅｣徒歩8分
1DK
敷 金…50,000円
礼 金…なし
共益費…込
駐車場…込
その他/
●家賃保証料
…20,000円
●仲介手数料
…家賃の1 ヵ月
＋消費税
賃貸総合保証保険要加入
モ
デ
ル
ハ
ウ
ス
1K
■建物設備…電気、都市ガス、上水道（公営）、公共下水、共聴設備（UHF、BS）、エレベーター
賃貸総合保証保険要加入
土
地
■物件種別…アパート■物件構造…木造2階建（総戸数6戸）
■完成日…平成7年3月■専有面積…約33.12㎡■間取り…和6、DK6
■入居可能日…即可■契約方式…一般契約（2年間）
取引態様…一般媒介
新
築
一
戸
建
取引態様…一般媒介
4.8
万
円
0006992
京都府福知山長田大野下
JR山陰本線｢福知山駅｣バス20分 ｢長田停｣徒歩1分
3DK
■物件種別…アパート■物件構造…鉄骨造2階建（総戸数12戸）
■完成日…昭和49年12月■専有面積…40.50㎡
■間取り…和10.5、DK4.5■入居可能日…即可■契約方式…一般契約（2年間）
■建物設備…電気、LPガス、上水道（公営）、公共下水、駐輪場
■部屋設備…流し台、
ガスコンロ付、浴室、バストイレ別、シャワー、
敷 金…48,000円
礼 金…なし
共益費…込
駐車場…込
その他/
●家賃保証料
…20,000円
●仲介手数料
…家賃の1 ヵ月
＋消費税
●解約引…35,000円
●町会費…600円
賃貸総合保証保険要加入
洗面台、給湯、トイレ、洗濯機置場（室内）、冷暖エアコン、物置、居室照明器具、
玄関チャイム、クローゼット
京
都
府
■物件種別…貸家（戸建）■物件構造…木造1階建■完成日…昭和54年1月
■専有面積…49.50㎡■間取り…洋6、和室6、和室4.5、DK4.5
■入居可能日…即可■契約方式…一般契約（2年間）
■建物設備…電気、LPガス、上水道（公営）、公共下水、共聴設備（UHF、BS）
■部屋設備…流し台、
ガスコンロ付、浴室、バストイレ別、洗面台、給湯（追焚き式）、
トイレ、温水洗浄便座、ベランダ、フローリング、床下収納、物置、ベッド、冷蔵庫、
居室照明器具、玄関チャイム
取引態様…一般媒介
取引態様…一般媒介
他にも物件もりだくさん。お気軽にお問い合わせ下さい。現地案内も承ります。
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給湯（電気）追焚 追焚
シャワー付
トイレ
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トイレ別
暖房便座
浴室換気
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CATV
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24時間
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相談可
ロフト付き
フローリング
床下
収納
そ
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他
広告有効期限/平成27年3月末日
床下収納
専用庭
駐輪場
照明器具
カードキー
駐車場
1 2 3 4 5 6
エレベーター
ガスキッチン
バルコニー SK システム
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インターホン
TVインターフォン
兵
庫
県
580 万円
学校区：下六人部小、六人部中
4区画の内1区画
所在地
都市計画
地目
建ぺい律
容積率
用途地域
福知山市字長田小字浦田
市街化区域
宅地
60％
200％
設備
関西電力、
公営水道、プロパンガス、
公共下水道、雨水処理側溝へ
長田局 〒
物件位置
第一種住居地域
フラット35S適用住宅
設備
福知山市桔梗が丘二丁目
「坂バス停」
徒歩10分
市街化区域
宅地
60％
100％
土地面積
天理教長田野
分教会
桔梗が丘3
物件位置
木造スレート葺
桔梗が丘集会所
平成26年5月
桔梗が丘5
関西電力、公営水道、
水洗トイレ、
駐車場有(4台可)
公6Mに南西約12.5M
敷地面積
建物面積
コスモス
保育園
第1種低層住居専用
福知山市
字長田
2,480万円
成仁・日新学区
N
159.64㎡
（48.29坪）
売土地
インテリア
ステップ
伊藤・梅原
建築設計事務所
取引態様 売主
築年月
下六人部
小学校
段森林会館
ジェミナィ22
接道状況 西側公道約10mに約10.6m
所在地
交通
都市計画
地目
建ぺい律
容積率
用途地域
建物構造
長田段公民館
ソラリス
建築研究所
建築 条件なし
市立下六人部
保育園
175.87㎡
延べ105.99㎡
（1F：56.31㎡・2F：49.68㎡）
福知山市
新築一戸建 桔梗が丘
桔梗が丘2
接道
取引態様 売主
桔梗が丘1
4LDK
洗面所
浴室
トイレ
●オール電化・システムキッチン
●スライド収納タイプ
●全窓ペアガラス
●ウォシュレットトイレ
（1・2F共）
●TVドアホン・バス
（追焚可）
トイレ
階段
洋室
(6帖)
階段
ウォークイン・
クローゼット
(2帖)
廊下
玄関
ホール
物入
押入
リビング・ダイニング
(16帖)
物入 物入
洋室
(10帖)
洋室
(6.5帖)
売約済みの場合はご了承下さい。
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TEL：0773-22-2810
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FAX：0773-23-8136
福知山市字裏ノ三番地 ※お問い合せ時に、成約済み・商談中の場合は悪しからずご容赦下さい。※記載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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■建物面積/①132.92㎡（40.21坪）
② 52.42㎡（15.86坪）
③146.14㎡（44.21坪）
■構造/①木造瓦葺2階建
②木造瓦葺平屋建
③木造瓦葺2階建
■間取り/①4LDK ③6SK
■築年/①平成9年 ②平成8年
③昭和34年
■設備/上下水道、
LPガス、
電気、
側溝、
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■取引態様/専任
■備考/①は未登記物件
■土地面積/201.22㎡（60.87坪）
■建物面積/331.59㎡（100.30坪）
■構造/鉄骨造陸屋根4階建
■築年月/昭和63年2月
■取引態様/専任
■土地面積/294㎡（60.87坪）
※うち165.32㎡分筆予定
■建物面積/49.74㎡（15.05坪）
■構造/木造瓦葺平屋建
■築年月/昭和61年4月
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宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣(2)第7853号
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木造軸組（在来）工法
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豊岡市 出石町口小野
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ち帯
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ら
ど の 工 法 ？
一戸建て住宅に
おける採用割合
特 徴
柱と梁を組み、点で力を受ける｡筋かいを入れ、金物で補強することで水平力に
抵抗する。日本の伝統的な工法。
２インチ ×４インチの部材と合板で床、壁、天井の面をつくり、それらを組み
合わせる工法。外力は面で受ける。
あらかじめ工場生産された木質系の部材やパネルを現場に運び組み立てる工法。
軽量鉄骨（４ｍｍ以下）を様々に折り曲げたフレームを軸組に用い、パネルを
現場に運び組立てる工法。
重量または軽量の鉄骨で構造体をつくる。
現場で鉄筋を配し型枠を組み、コンクリートを流して構造体をつくる。
50∼55％
20％前後
5％前後
1％前後
0.5∼1％
その他
丸太組工法や混構造（１階は鉄筋コンクリートで 2 階は木造など）他。
10∼12％
工法・構造 / 特徴 木造軸組（在来）工法
２×４（ツーバイフォー）工法
木質系プレハブ工法
鉄骨系プレハブ工法
重量鉄骨造
鉄筋コンクリート造
ユニット工法
耐久性
○
○
○
○
○
○
△
増改築のしやすさ
○
△
△
△
△
△
△
そ
の
他
6∼８％
各部屋、階段、玄関などをすべてユニットとして工場で生産し、それを現場で
組み立てていく工法。
耐震性 遮音・防音性 敷地対応力 設計自由度
△
△
○
○
○
○
△
△
○
△
△
△
○
○
△
△
○
○
○
○
○
○
○
○
○
△
△
△
賃
貸
3∼4％
ユニット工法
耐火性
△
○
○
○
○
○
○
中
古
住
宅
工期の目安
4∼5 ヵ月
2∼4 ヵ月
2∼4 ヵ月
2∼4 ヵ月
4∼5 ヵ月
5∼6 ヵ月
1.5∼2 ヵ月
※工期の目安は延床面積 110 ㎡の家を基準とした期間 ※比較一覧は一般的な目安 ○：優れている △：普通
京
都
府
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住宅会社
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フリーダイヤル：0120-5410-76
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福 ユニバーサルホーム 福知山店
電 話：0773-24-4318
知 京都府福知山市荒河新町68
営業時間：10:00∼18:00
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定休日：水・第 1・3 木
至
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（株）髙田工務店
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玉岡医院
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電 話：0773-22-2810（代）
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定休日：不定休
市
福知山
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豊 アーサー企画株式会社 豊岡店
電 話：0796-52-7030
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電 話： 0773-42-0823
部 京都府綾部市駅前通70番地
営業時間：10:00∼19:00
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定休日：水曜日
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電 話：0773-23-6277
知 京都府福知山市和久市町123
営業時間：9:00∼20:00
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市
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ファミリー
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