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物　件　調　書
物件番号　２
所在地(地番表示)
中央区地行浜2丁目30番22の一部
財産所管課
港湾局総務部理財課
貸付面積
324.70㎡
最低貸付料
月額82,400円
貸付可能期間
借受者が提案する期間とし，最大で１０年
間とします。
用途地域
商業地域
地目
宅地
建蔽率・容積率
80％・400%
位置図
特記事項
北側隣接地
●当該地は，地区計画（地行浜・百道浜地区地区計画）に指定されているため，土地の利用にあたっては，当該地区
計画の内容に配慮する必要があります。詳細は，福岡市ＨＰ（「地行浜・百道浜地区地区計画」
http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/toshikeikaku/machi/chikukeikakuketteijoukyouichiran.html
）をご参照ください。
●当該地は，福岡市都市景観条例第12条に定める都市景観形成地区内（シーサイドももち地区）に位置するため，
事業者は，工作物等を新設する場合，予め，福岡市住宅都市局都市景観室に届出・協議が必要となります。
●当該地の南側には，福岡市道（地行浜１５８９号線）が隣接しています。当該地の利用に伴い，歩道の切り下げ等
が必要になる場合は，別途，区役所と事前協議のうえ，道路自費工事の申請及び区役所の承認が必要です。詳細は
，福岡市HP（「道路自費工事について」http://www.city.fukuoka.lg.jp/doro-gesuido/dorokanri/hp
/douronojihikouji.html）をご参照頂くか，中央区役所維持管理課までお問い合わせ下さい。
●本公募は，原則として，当該地のみを対象とするものですが，当該地と位置図に示す北側隣接地を不可分の敷地と
して，一体的な利用をする場合に限り，北側隣接地も含めた一体利用の提案を可能とします。また，この場合にお
いて，応募者は，公募要項の「４　対象物件等」の最低貸付料を基準として提案することとし，借受面積を確定す
るため，土地家屋調査士による測量図の作成及び提出を行うとともに，原則として，借受ける範囲をフェンス又は
金属（プレート）標等で物理的に明示する必要があります。
●物件調書と現地の現況が異なる場合は，現況が優先されます。
車両出入口
百
道
料
金
所
物件番号２
ヤフオクドーム
シーホーク
現地写真
凡例
①
物件番号２
北側隣接地
車両出入口
拡大図及び現地写真撮影方向
②
北側隣接地
※なお，北側隣接地の一辺の長さについては，現地において簡易実測した
ものであり，正確ではない可能性があります。
約2.85m
②
約2.95m
55.911m
5.841m
-③
5.82m
④
55.793m
①
物件番号２
車両出入口
④