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H26-141
計画概要書
■使用評価マニュアル： CASBEE 大阪みらい 新築（2012年版）　■使用評価ソフト： 「CASBEE大阪みらい 新築」2012年版　CASBEE-NCb_2010（v.1.8）
1-1　建物概要
1-2　外観
建物名称
（仮称）SES北浜PJ新築工事
建設地
中央区島町2丁目
建築用途
共同住宅
建築主
（株）日本エスコン、スナダリアルエステート（株）
設計者
スナダ建設（株）
敷地面積
872.77
㎡
建築面積
587.33
㎡
延床面積
7,851.59
㎡
RC造
構造/階数
竣工年（予定）
地上15F
/
2015年9月
2-1　建築物の環境効率（BEEランク&チャート）2-2 ライフサイクルCO2(温暖化影響チャート）
2-3　大項目の評価（ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ）
Q2 サービ
ス性能
B-
BEE 0.8
S: ★★★★★ A: ★★★★ B+: ★★★ B-: ★★ C: ★
3.0
100
1.5
標準計算
BEE=1.0
建設
修繕・更新・解体
運用
オンサイト
オフサイト
環境品質 Ｑ
50
1
③上記+②以外の
75%
0
40
50
100
環境負荷 L
LR3
敷地外環
境
LR2 資源・
マテリアル
80
（ kg-CO2/年・m2 ）
44
0
LR1
エネル
ギー
75%
④上記+
C
0
75%
0.5
0.8
35
Q3 室外環
境
(敷地内)
3
100%
②建築物の取組み
B-
4
Q1
室内環境
2
①参照値
B+
A
S
5
30%: ☆☆☆☆☆ 60%: ☆☆☆☆ 80%: ☆☆☆ 100%: ☆☆ 100%超: ☆
このグラフは、LR3中の「地球温暖化への配慮」の内容を、一般
的な建物（参照値）と比べたライフサイクルCO2 排出量の目安で
示したものです
ラベル表示
有
2-4　中項目の評価（バーチャート）
Q のスコア =
Q　環境品質
Q1 室内環境
Q2 サービス性能
Q1のスコア=
4
3.8
3
Q2のスコア= 2.6
2.9
5
2.6
5
4
4
2.2
2.7
2.5
1
音環境
温熱環境
光･視環境
空気質環境
耐用性
・信頼性
機能性
2.5
対応性
・更新性
2
1.0
2.0
1.5
生物環境
まちなみ
・景観
地域性・
アメニティ
1
LR のスコア =
LR　環境負荷低減性
LR1 エネルギー
LR1のスコア= 3.7
5
1.5
3
3
2
1
Q3のスコア=
5
3.0
2
2.4
Q3 室外環境（敷地内）
LR2 資源・マテリアル
LR2のスコア= 2.5
3.2
LR3 敷地外環境
LR3のスコア= 3.3
5
5
4
4
3
3
5.0
4
3.9
3
3.0
2.5
2
1
2
N.
建物の
熱負荷
自然エネ
ルギー
設備システ
ム効率化
A.
効率的
運用
2.4
2.2
1
水資源
保護
非再生材料の
使用削減
2.7
汚染物質
回避
2.9
3.2
2
1
地球温暖化
への配慮
地域環境
への配慮
周辺環境
への配慮
3　設計上の配慮事項
総合
その他
非燃焼機器（電気給水器）や高効率照明の採用により設備システムの効率化に努め、建築物の環境への負担を低減
するよう配慮した
Q1 室内環境
Q2 サービス性能
昼光利用を積極的に行い、内装仕上げにF☆☆☆☆を採
用し化学物質の発生抑制に配慮した
品確法の劣化対策等級3相当であるなど躯体材料の耐用年 周辺地域に合わせた外観色彩とし、まちなみ・景観に配
数を長くなるよう配慮した
慮した
Q3 室外環境（敷地内）
LR1 エネルギー
LR2 資源・マテリアル
共用部では高効率照明を採用し、設備システムの効率化
に努めた
COP=0.01未満の発泡剤を用いた断熱材を採用し、汚染物 非燃焼機器である電気温水器の採用や自転車置場を適正
質含有材料の使用回避に努めた
に確保し、大気汚染防止および地域インフラへの負担抑
制に配慮した
1/3
LR3 敷地外環境
「CASBEE 大阪みらい 新築」2012年版
H26-141
環境表示結果
ラベル表示
総合評価BEE
=
大阪市建築物環境性能表示
0.8
重点項目
評価 ５ 段階
総 合 評 価
環境性能
評価点
評価は建築主の自己評価に基づくものです。竣工後3年間有効。
「CASBEE 大阪みらい新築」 2012年版
4.0
（1）CO2削減
CO2削減に配慮した環境性能
地球温暖化への配慮
LR3/ 1 /
/
公表番号 平成26年度 №141
概要記入欄
3.9
非燃焼機器である電気温水器の採用や自転車置場を適正に確保し、大気汚染防止および地域インフラ
への負担抑制に配慮した
配慮事項
環境性能
評価点
3.0
（2）省エネ対策
省エネ対策に配慮した環境性能
Q1 / 2 /2.1/3 外皮性能
LR1/ 1 /
/
建物の熱負荷抑制
LR1/ 2 /
/
自然エネルギー利用
LR1/ 3 /
/
設備システムの高効率化
LR1/ 4 /
/
効率的運用
LR2/ 1 /
/
水質源保護
建物全体 住居・宿泊
1.0
3.0
2.5
5.0
0.0
2.2
概要記入欄
3.0
高効率照明を採用し省エネ対策に配慮した
配慮事項
環境性能
（3）みどり・ヒートアイランド対策
評価点
2.0
概要記入欄
みどり・ヒートアイランド対策に配慮した環境性能
Q3 / 1 /
/
Q3 / 3 /3.2/
LR3/ 2 /2.2/
生物環境の保全と創出
敷地内温熱環境の向上
温熱環境悪化の改善
1.0
2.0
2.0
配慮事項
2/3
「CASBEE 大阪みらい 新築」2012年版
大阪市建築物環境性能表示
重点項目
評価 ５ 段階
総 合 評 価
評価は建築主の自己評価に基づくものです。竣工後3年間有効。
「CASBEE 大阪みらい新築」 2012年版
公表番号 平成26年度 №141