価 収益一棟マンション 格 500,000,000円 交 (税込) 通 JR中央本線「高円寺」駅徒歩3分 高円寺徒歩3分の好立地 平成2年築 RC造 名 称 高円寺 KAWABE272ビル 所 東京都杉並区高円寺南4丁目29番12(住居表示) 在 東京都杉並区高円寺南4丁目29-14,13,20(地番) ■公簿面積: 208.65㎡(63.11坪) 土 地 ■権利:所有権 ■接道:南東側公道 約6m ■構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建 建 ■延床面積:781.73㎡(236.47坪) 物 ■竣工年月:1990年12月 ■総戸数:店舗3戸、共同住宅25戸 ■用途地域:商業地域 法 ■建蔽率: 80% 規 ■容積率: 500% 制 ■容積率: 500% ■防火地域 現況稼働率 賃貸面積 延賃貸面積 年 間 収 入 高円寺駅 物件 年 間 支 出 稼働状況 94.57% 670.24㎡ 契約区画数 26 708.71㎡ 総区画数 28 満室想定 項 目 賃料(共益費込) 29,564 その他 合計 29,564 PM費 1,034 BM費 1,499 固都税 1,009 火災保険 120 合 計 NOI(収入-支出) 備考 3,663 25,901 1F車庫部分・駐輪場部分を店舗に変更し賃貸中。 引渡:現況有姿 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-7-1 新宿171ビル6F TEL:03-5363-7848 FAX:03-5363-8395 東京都知事免許(4) 第77547号 (千円) 担当: 中村 (携帯:090-1845-7299) 取引形態:売主 Ver.1
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