高円寺 KAWABE272ビル

 価
収益一棟マンション 格
500,000,000円
交
(税込) 通
JR中央本線「高円寺」駅徒歩3分
高円寺徒歩3分の好立地
平成2年築
RC造
名
称
高円寺 KAWABE272ビル
所 東京都杉並区高円寺南4丁目29番12(住居表示)
在 東京都杉並区高円寺南4丁目29-14,13,20(地番)
■公簿面積: 208.65㎡(63.11坪)
土
地 ■権利:所有権
■接道:南東側公道 約6m
■構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
建 ■延床面積:781.73㎡(236.47坪)
物 ■竣工年月:1990年12月
■総戸数:店舗3戸、共同住宅25戸
■用途地域:商業地域
法
■建蔽率: 80%
規
■容積率: 500%
制 ■容積率: 500%
■防火地域
現況稼働率
賃貸面積
延賃貸面積
年
間
収
入
高円寺駅
物件
年
間
支
出
稼働状況
94.57%
670.24㎡ 契約区画数 26
708.71㎡ 総区画数 28
満室想定
項 目
賃料(共益費込)
29,564
その他
合計
29,564
PM費
1,034
BM費
1,499
固都税
1,009
火災保険
120
合 計
NOI(収入-支出)
備考
3,663
25,901
1F車庫部分・駐輪場部分を店舗に変更し賃貸中。
引渡:現況有姿
〒160-0022 東京都新宿区新宿1-7-1 新宿171ビル6F TEL:03-5363-7848 FAX:03-5363-8395
東京都知事免許(4) 第77547号
(千円)
担当: 中村 (携帯:090-1845-7299) 取引形態:売主
Ver.1