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■使用評価マニュアル： CASBEE神戸ver.2
1-1　建物概要
■使用評価ソフト：
1-2　外観
建物名称
サニープレイス神戸三宮（旧神戸港駅跡地
開発）〈スポーツ用品配送センター〉
建設地
神戸市中央区磯上通2丁目14-4の一部他5筆 構造
用途地域
商業地域、防火地域
平均居住人員
気候区分
６地域
年間使用時間
建物用途
事務所,工場,
竣工年
2015年3月
予定
階数
地上5階
S造
30 人
1,700 時間/年
評価の段階
実施設計段階評価
外観パース等
評価の実施日
2014年8月10日
図を貼り付けるときは
シートの保護を解除してください
敷地面積
4,409 ㎡
作成者
益田　勝郎
建築面積
2,238 ㎡
確認日
2014年8月20日
延床面積
7,546 ㎡
確認者
富田　真司
2-1　建築物の環境効率（BEEランク&チャート）2-2 ライフサイクルCO2(温暖化影響チャート）
2-3　大項目の評価（ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ）
Q2 サービ
ス性能
BEE = 1.0
5
S: ★★★★★ A: ★★★★ B+: ★★★ B-: ★★ C: ★
3.0
100
1.5
BEE=1.0
B+
A
S
30%: ☆☆☆☆☆ 60%: ☆☆☆☆ 80%: ☆☆☆ 100%: ☆☆ 100%超: ☆
標準計算
建設
修繕・更新・解体
運用
オンサイト
①参照値
2
69%
1
環境品質 Ｑ
1.0
0.5
50
100
環境負荷 L
④上記+
69%
46
LR1
エネル
ギー
LR3
敷地外環
境
92
（ kg-CO2/年・m2 ）
このグラフは、LR3中の「地球温暖化への配慮」の内容を、一般
的な建物（参照値）と比べたライフサイクルCO2 排出量の目安
で示したものです
38
0
69%
0
C
0
③上記+②以外の
Q3 室外環
境
(敷地内)
3
100%
B38
4
Q1
室内環境
オフサイト
②建築物の取組み
50
CASBEE神戸ver.2 / CASBEE-BD_NC_2014(v.1.2)
LR2 資源・
マテリアル
2-4　中項目の評価（バーチャート）
Q のスコア =
Q　環境品質
Q1 室内環境
Q2 サービス性能
Q1のスコア= 2.4
5
Q2のスコア= 2.9
5
4
4
3
3
2.2
2.3
2.3
音環境
温熱環境
光･視環境
3
3.4
3.0
2.9
2
1
空気質環境
1
機能性
耐用性
生物環境
対応性
まちなみ
地域性・
LR のスコア =
LR　環境負荷低減性
LR1 エネルギー
LR1のスコア= 4.2
LR2 資源・マテリアル
LR2のスコア= 2.7
3.4
LR3 敷地外環境
LR3のスコア= 3.1
5
5
4
4
4
3
3
3
5
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
2
自然エネ
設備システ
効率的
2.3
1
1
1
4.2
3.0
2.5
2
2
建物外皮の
2.5
2
2.4
1.0
1
5.0
Q3のスコア= 2.2
5
4
3.0
2
2.5
Q3 室外環境（敷地内）
水資源
非再生材料の
汚染物質
地球温暖化
地域環境
周辺環境
3　CASBEE神戸　の重要項目
バリアフリー計画
建築物の耐震性等
まちなみ・景観への配慮
Q-2/1.1.3　バリアフリー計画
Q-2/2.1 耐震・免震
Q-3/2.　まちなみ・景観への配慮
1.0
3.0
3.0
Q-2/2.4 信頼性
2.6
配慮の概要
・内部空間は、全て段差のないフラットな計画とした。
配慮の概要
・鉄骨造の単純ラーメン架構を採用し、整形でバランスの取れた
構造計画とした。
・十分な荷重条件を設定した。
・液状化対策として、鋼管杭を採用した。
配慮の概要
・シンプルな形態・色彩とし、隣地における同時期に計画予定の
ゴルフ練習場と
合わせた全体での意匠計画となるよう配慮した。
・神戸港カラー作戦に準じ、アクセントカラーの青に関しては、
サインで使用することとした。
その他の配慮事項
■CASBEE: Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency （建築環境総合性能評価システム）
■Q: Quality （建築物の環境品質）、L: Load （建築物の環境負荷）、LR: Load Reduction （建築物の環境負荷低減性）、BEE: Built Environment Efficiency （建築物の環境効率）
■「ライフサイクルCO2」とは、建築物の部材生産・建設から運用、改修、解体廃棄に至る一生の間の二酸化炭素排出量を、建築物の寿命年数で除した年間二酸化炭素排出量のこと
■評価対象のライフサイクルCO2排出量は、Q2、LR1、LR2中の建築物の寿命、省エネルギー、省資源などの項目の評価結果から自動的に算出される