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みなさん、こ
んにちは。ＥＧ編
集長の濱﨑です。
まだ２月なのに
早 くも花粉 症に
侵されまくってい
る私。体調管理
が最も大切なの
は分かっているのですが、５０を過ぎてからいろいろガ
タが出てきています…。２月もイベント活動を中心に
大忙し。今後の展開についても、優秀なスタッフと綿
密な打ち合わせを行い楽しい企画立案を進めていま
す。３月は年間で一番忙しい時期ですが、花粉症にも
負けず、全力で乗り切っていこうと思っています(^O^)。
では、今月も楽しんでお読みください。（濱﨑）
次 号から新年度 がス タ
ート。それに合わせ、本誌
デザインも一新予定。
リニューアル版も人気の
家スタディやリフォームチャ
レンジ体験談、イベント情報、
そしてご当地ネタなど、
楽しいコンテンツが満
載です。ＨＰも同時改
訂。４月からもＥＧをど
うぞ、宜しくお願いいた
します！(高橋)
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『千里マンションリフォームフェア』
～星和プラネタウン千里南にて～
今回は出張イベ
ントのレポート。当社
が２７年前に分譲し
た吹田市のマンショ
ンにて『千里マンシ
ョンリフォームフェア』
を 開 催 。現 在 の 住
まいのご不満やご要望を細かくお聞きし、最適なリフ
ォームプランを個別にご提案。永住志向の方が多く、
生活スタイルの変化にあわせ、住まいを変化させたい
と皆さん真剣にお考えなんですね。今やリフォームの
時代と実感いたしました。日生ニュータウンでも実施し
たお楽しみ抽選会も大盛り上がり。賑やかな２日間と
なりました。今後も新星和の住まいに少しでも長くお住
まいいただけるよう万全のサポートを実施する予定で
す。次回以降のイベントも乞うご期待！(高橋)
取りとなりました。特にキッチン横の大き目のカウンタ
ーはお子さんたちとの会話に一役買っているとのこと。
そのカウンターにもたれかかりながら「おなかが減った。
今日の夕ご飯は？」などの会話が弾むそうです。
断熱工事で長年の悩みが解消！
あたたかい住まいに・・・。
今月はマンション「サウンズヒル」にお住まいのＯ様
邸のリフォーム工事をご紹介いたします。
新築時から数十年お住
まいになられ、ご家族の生
活スタイルの変化や数年
来のお悩みがあり、今回の
リフォームとなりました。
その悩みの種の一つが
冬場の結露により生じた壁
な ど の カ ビ 汚 れ で し た 。 結露で発生した壁のカビ。
当初は単にクロスの貼り替
えを考えられたそうですが、
どうにか根本的に解決した
いとご相談いただき、大々
的に断熱改修工事を実施
することに。屋外に面する
室内の壁には断熱材を増
室内壁に断熱材を増貼り。 貼りし、特に断熱性の劣る
窓は二重窓とし、断熱性の向
上をはかりました。その結果、
この冬の結露の発生はごく微
量とのこと。またＯ様邸の暖房
器具はリビングのコタツのみで
すが、十分暮らしていける暖
かさに・・・。「以前より 1 枚着
る服が減りましたし、窓際もあ 二重窓で断熱性ＵＰ。
の不快なひんやりした冷気を感じることはなくなりまし
たよ。そして、何より毎朝の結露の掃除をする必要が
無くなったことが嬉しいですね」と何重もの効果を実感
され、大変ご満足な様子のＯ様。
ご家族の生活スタイルに合わせ間取りも変更しまし
た。Ｏ様ご家族の生活の中心は、就寝時以外はＬＤと
のこと。そこでＬＤを広くし、さらに対面キッチンとしまし
BEFORE
家族が集まるＬ
ＤＫは対面キッ
チンでより開放
的に・・・。
また和室は押入部を工夫。日中はロールスクリーン
で仕切り、夜は押入の中のベッドで就寝。ベッドの下の
空間は通常通り押入として活用。「急なお客様が来ら
れてもこれなら安心して和室にお通しできて良いです
よ」とＯ様。
日中はロールスクリーンで仕切りシンプルな印象の和室（左）
押入の中にはベッドが。その下は物入として・・・(右)
当初の結露の改善を目的としたリフォーム工事でし
たが、「どうせなら夢のある工事をしようよ」という息子
さんの一声でここまでのリフォーム工事となりました。
楽しそうに話して下
さるＯ様を見ている
と夢が現実となった
のだと嬉しく感じま
した。
ご協力ありがとう
ございました。
（原田・森野）
キッチン廻りには使用頻度・用途に
合わせた収納を設けました。
AFTER
た 。
よ り
ご家
族の
団欒
が と
り 易
い間
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断熱補強箇所
窓の断熱改修 「内窓の設置」か？
「Ｌow-E 複層ガラスへの交換」か？
換気扇のプロペラ部分を掃除。
重曹水だけの簡単お手入れ方法。
前回掲載した
換気扇のお掃除
の続編です。今
回は「プロペラ」部
分 の お 手 入れの
仕方をご紹介しま
す。この部分は前
換気扇のルーバーを取ると、本体の
プロペラが現れます。コンセントから 回 の ル ー バ ー に
プラグを外してプロペラをはずす。
比べ汚れが激し
いです。重曹水に数時間つけて汚れを浮き上がらせ
てから落としてゆきます。力を入れないのがコツです。
●用意するもの
重曹
ビニール袋：プロ
ペラが入る大き
さのものを数枚
用意。
ガムテープ
●お掃除の手順 道具は自宅にあるもので揃います
①プロペラを入れたビニール袋の中に、水を入れる。
②大さじ３杯の「重曹」を入れて、袋の口を閉じる。
③約２時間後、使用済の歯ブラシで汚れを落とす。
④仕上げに、歯ブラシを交換し表面をこする。
プロペラが入るぐらいの大きな容器がある場合は、ビ
ニール袋は不要です。重曹水を作ってその中に入れ
るだけなので、簡単にお掃除できます。重曹は環境に
優しい素材。いろんなお掃除に応用できます。（濱﨑）
①
②
水圧で袋の形が変形する。 水を入れる前に重曹を入れ
水を入れる前に、ガムテープ ても OK。注水後、重曹をかき
で形を整えておく。
混ぜ、よく溶かすこと。
③
住宅で最も熱の出入
りが大きいのが「窓」。
窓の断熱性能をアッ
プさせることが、住ま
い全体の断熱性能を
高める最重要ポイント
人気の高い内窓。
ですね。住宅エコポイ
ントも再開され、窓改修でお悩みの方も多いのでは？
エコポイント対象工事は①内窓の設置②窓の交換③
ガラスの交換の３つ。②はサッシ枠の取替えが必要
な為、内外壁に手を入れる必要がありますので、手間
とコストがかかります。よってお手軽なのは①と③。今
回はその違いについてまとめてみました。
窓の形状や場所に応じて適したものを選びたいで
すね。例えば深く日が差し込む西側の窓はＬow-E ガ
ラスへ交換、日の入らない北側の窓や冬に日差しを
取り込みたい場合は内窓にするなど…。コストは増え
ますが「Ｌow-E 複層ガラス付の内窓」や、「アタッチメ
ント不要の交換用ガラス」も発売されていて各々のデ
メリットも解消されつつあります。とっても簡単な窓のエ
コリフォーム。是非、ご検討ください。（高橋）
④
なでるようにこする。力をいれ 仕上も歯ブラシで軽くなでる
ると、せっかく取れた汚れが だけで、十分。水を流すとピカ
また表面に付着してしまう。 ピカに光沢が現れます。
アタッチメント部分により窓面積はせまくなるものの、簡単・
手軽にＬow-E 複層ガラスへの交換が可能。
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FRIENDS FILE NO.１２
㈱シー・アイ・シー住環
桑下 誠道 さん
<材料>（15 ㎝型）
・チョコレート 50g
・無塩バター 40g
・生クリーム 50g
・卵黄 2 個
・砂糖 50g
・ココアパウダー 40g
・薄力粉 15g
・卵白 3 個分
お仕事★シロアリ防除
出身★岐阜県可児郡
血液型★Ａ型
趣味★音楽鑑賞
好きな有名人★ＭＥＧＡＲＹＵ
新星和の印象★お客様との信
頼関係を築かれている会社
①刻んだチョコレートとバターはボウルに入れ湯せんで
溶かし、溶けたら生クリームを加えよく混ぜる。
②別のボウルに卵黄と砂糖の半分を入れもったりする
までよく混ぜる。溶かしたチョコレートを加えよく混ぜる。
ふるった粉類を加え粉っぽさがなくなるまで混ぜる。
③別のボウルで卵白に砂糖の半分を入れハンドミキ
サーで角が立つぐらいのメレンゲを作り、②のボウルに
入れよく混ぜる。ツヤが出るくらい混ぜます。
④型に入れ、160℃のオーブンで約 60 分焼く。
⑤型から外し冷ましてからお好みでイチゴや生クリー
ムで飾ったら出来上がり♡(安部）
<一言>春夏秋冬、床下でシロアリ消毒をしています！
お客様、新星和さんを床下から支えていければと思って
おります。末永くお付き合いさせて頂けるよう頑張りま
す！どうぞ宜しくお願いいたします!
最終回を飾ってくれるのはこの方。防蟻工事で大
変お世話になっている桑下さん。丁寧な仕事振りはお
客様に大好評。ゴルフの腕も急上昇中との噂。これか
らもバリバリ期待していますね♪
ドラマの撮影現場になっ
たことがある『川西市郷土
館』に行ってきました。国
登録文化財の、数寄屋風
造りの和風建築「旧平安
邸」と、イギリスのカントリー
静かで広い郷土館。
モダン形式の洋風建築「旧平賀邸」があります。「旧
平安邸」はこの地方の伝統建物で、大きな蔵と中庭
があり、広い座敷には当時の華やかな雛人形が飾ら
れていました。「旧平賀邸」は出窓や煙突、タイル貼り
のサンルーム等があります。どちらも大正時代の建物
で、「和」と「洋」の違った生活を知ることができます。こ
こにいると不思議と時間がゆっくりと流れたようで、落
ち着いた空間に、安らぎを感じた１日でした。（尼﨑）
◆故障した愛車が修理完了。
走行距離１６万キロを超えて
いますが、まだまだ現役とし
て活躍してくれそう。目指せ
月まで（３８万キロ）！（濱﨑）
◆彫刻の道マラソン大会。仕事の関係で今年も出場
断念。来年こそ森野氏と２人で出たいです！(高橋)
◆２／１４はバレンタインデーだったようですね（森野）
◆「川西市郷土館」には、美術館やアトリエがあり、ゆ
ったりと鑑賞できますよ！おススメです♪(尼﨑)
◆外はサクサク、中はしっとりで美味しいガトーショコラ、
意外と簡単に出来ます♪イチゴや生クリームでデコレ
ーションしたらプレゼントにいいですよ～❤（安部）
皆様からのご意見、ご感想をお待ちしています。
新星和不動産㈱
日生ニュータウン住まいの相談室
エバーグリーン編集局
濱﨑信夫 高橋貴之 森野寛史 尼﨑三枝 安部綾子
〒666-0262 猪名川町伏見台 1 丁目 1-74
ＴＥＬ：０７２－７６６－４５２５
ＦＡＸ：０７２－７６６－２９９４
ホームページ：http://www.sumainosoudan.com/nissaynewtown/evergreen/
「日生ニュータウン エバーグリーン」で検索
Ｅ－mail：[email protected]
■営業時間／ＡＭ9：00～ＰＭ5：00(火・水定休)
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