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THE ASSOCIATION FOR
REAL ESTATE
SECURITIZATION
共に市場を創る
CO N T EN T S
Special
巻頭言
市 場の未 来を決めるもの
田邉 信之
……………………………………………………… 3
公立大学法人宮城大学 事業構想学部 教授
（不動産証券化協会フェロー）
一般社団法人 不動産証券化協会 会長 あいさつ ………… 6
国土交通大臣 年頭所感 ………………………………………………………………… 7
新年のはじまりに当たって
太田 昭宏
国土交通大臣
一般社団法人 不動産証券化協会 委員長あいさつ
座談会
………… 13
……………………………………………………………………………………………………………… 19
不動産マーケット展望 2015
小夫 孝一郎 ドイツ証券株式会社
沢柳 知彦
鳥井 裕史
中山 善夫
不動産投資銀行部 アジア太平洋リサーチ＆ストラテジーヘッド ディレクター
ジョーンズラングラサール株式会社
ホテルズ＆ホスピタリティ事業部 執行役員　マネージングディレクター
SMBC 日興証券株式会社 株式調査部 シニアアナリスト
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 常務取締役
NEWS ………………………………………………………………………………………………………………… 34
個人投資家のための Jリートフェア 2014 開催
ARES 年金フォーラム 2014 開催報告 …………………………………… 36
ARES・東証共同開催 －公的年金改革と運用の多様化及び不動産の役割－
新連載　進取果敢
………………………………………………………………………………………………… 38
魅力ある街、東京
宮本 洋一　清水建設株式会社　取締役社長
トップインタビュー …………………………………………………………………………………………………… 40
中村　博氏に聞く
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表取締役会長兼社長 Market
世界の REIT 市場2014―2015
～拡大を続ける世界のREIT市場～
四釜 宏吏
………………………………………………… 43
新日本有限責任監査法人　金融部 プリンシパル
観光促進手段としてのIR
シンガポールから見た日本へのインプリケーション
貝畑 奈央子
CBREリサーチ シニアアナリスト
インフラ・PPP 投資市場の幕明け
Business Trend
4
……………… 51
……………………………………………………………………………… 56
インフラ投資市場の規模
第3回
福島 隆則
ARES 不動産証券化ジャーナル Vol.23
株式会社三井住友トラスト基礎研究所 投資調査第１部 上席主任研究員
Vo l.
23
January-February 2015
Practical Study & Research
……………………………………………………………………………………61
中長期投資の時代に求められる不動産投資スタイル
第2回 ～保有・運用期間中のリスクの観点から「建物管理」を再定義する～
中山 善夫
吉田 淳
大西 順一郎
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 常務取締役
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 取締役・主幹研究員
株式会社ザイマックス不動産総合研究所 マネジャー
公益財団法人トラスト未来フォーラム 委託研究
私募REIT市場発展に向けた投資リスク評価手法に関する調査……… 67
株式会社三井住友トラスト基礎研究所 私募投資顧問部
Colum
岡野先生の不動産歴史探訪 11
忠臣蔵の足跡をたどる
岡野　淳
Law, Accounting
& Tax
………………………………………………………………………………… 73
青山リアルティー・アドバイザーズ株式会社 顧問
投資法人形態を利用した上場インフラファンドの組成、
…… 75
上場に関する実務的な諸問題
尾本 太郎
森・濱田松本法律事務所 弁護士 反社会的勢力による被害の防止に係る監督指針及び
検査マニュアルの平成26年6月改正と実務上の留意点
山中 淳二
… 83
長島・大野・常松法律事務所 弁護士 不動産ファンドに関する国際財務報告基準 ……………………………………………………………………… 92
企業会計審議会・第一回会計部会の開催について
第34回 清水　毅
太田 英男
ARES MASTER
Contribution
あらた監査法人 パートナー 公認会計士
ARES マスター　…………………………………………………………………………………………………… 96
平成27年度不動産証券化協会認定マスター養成講座のスケジュール
不動産証券化協会マスター ホームページ＆受講お申込方法変更のお知らせ
マスター養成講座テキストの再編について
【 書評 & 雑感 】神様のホテル ～「奇跡の病院」で過ごした20年間～
………… 99
投稿論文
……………………………………………………………………………………………………… 101
投資法人に導入されたライツ・オファリング制度とその諸課題
荻野 昭一
Essay
プライスウォーターハウスクーパース株式会社 パートナー 公認会計士
北海道大学 大学院教授
ニューヨークとその近郊から
… ……………………………………………………………………………… 114
ニューヨーク郊外の学校生活
増田 哲弥 ロックフェラーグループ社
ソウル報告
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韓国での勤務を終えて
加藤 篤志 野村證券株式会社 アセット・ファイナンス部 次長
ARES Information
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書 評
コーポレートファイナンス実践講座
よくわかる インフラ投資ビジネス
～需要を読む、リスクを知る、戦略を練る～
………………………………………………… 119
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January-February 2015
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